呼和浩特老舊小區(qū)改造計(jì)劃

呼和浩特老舊小區(qū)改造計(jì)劃合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為改善呼和浩特市老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，擬對(duì)呼和浩特市老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方具有相關(guān)改造經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意為甲方提供老舊小區(qū)改造服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：呼和浩特老舊小區(qū)改造計(jì)劃1.2改造內(nèi)容包括但不限于：（1）小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施的升級(jí)改造；（2）小區(qū)環(huán)境整治：包括綠化、硬化、亮化等環(huán)境的提升改造；（3）小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括養(yǎng)老服務(wù)、兒童游樂、健身休閑等設(shè)施的建設(shè)；（4）小區(qū)安全管理：包括安防設(shè)施的完善、物業(yè)管理的規(guī)范等。二、改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國家及地方的相關(guān)要求。三、改造項(xiàng)目的實(shí)施和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的改造方案，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)提交。3.2甲方對(duì)乙方提交的改造方案進(jìn)行審查，確認(rèn)后雙方簽訂改造合同。3.3乙方按照改造合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目。3.4改造完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方根據(jù)改造項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定合同價(jià)格。4.2甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成改造項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.呼和浩特老舊小區(qū)改造計(jì)劃說明書2.改造項(xiàng)目實(shí)施方案3.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.改造項(xiàng)目預(yù)算書5.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成改造項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供施工場地的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定保護(hù)施工現(xiàn)場的，屬于違約行為。5.甲方遲延履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。6.乙方不符合約定的資質(zhì)條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指城市中建設(shè)時(shí)間較早，設(shè)施配套不齊全，居民居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造項(xiàng)目：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造、環(huán)境整治、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和安全管理等方面的工程。3.合同款項(xiàng)：指甲方按照約定向乙方支付的改造項(xiàng)目的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收：指改造項(xiàng)目完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致合同履行期限延長。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限，并重新約定付款節(jié)點(diǎn)和比例。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定，影響工程安全。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，必要時(shí)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定提供施工場地，影響乙方施工。解決辦法：甲方立即履行合同約定，提供施工場地；遲延履行的話，應(yīng)支付違約金。4.問題：合同款項(xiàng)支付不及時(shí)，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商確定付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.