2024年度南京房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布形式2.3廣告發(fā)布時(shí)間第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額3.2廣告費(fèi)用支付時(shí)間及方式第四條：廣告發(fā)布期限4.1廣告發(fā)布起始日期4.2廣告發(fā)布終止日期第五條：廣告效果及評(píng)估5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告效果評(píng)估時(shí)間5.3廣告效果評(píng)估方式第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力后果處理第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密違約處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)第十二條：附件12.1附件清單第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2乙方地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象宣傳、銷售推廣、活動(dòng)宣傳等。2.2廣告發(fā)布形式：網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、電視廣告等。2.3廣告發(fā)布時(shí)間：根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)情況，由雙方協(xié)商確定。第三條：廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰萬(wàn)元整）。3.2廣告費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廣告費(fèi)用總額的50%；廣告發(fā)布結(jié)束后，甲方對(duì)乙方廣告發(fā)布情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%廣告費(fèi)用。第四條：廣告發(fā)布期限4.1廣告發(fā)布起始日期：2024年1月1日4.2廣告發(fā)布終止日期：2024年12月31日第五條：廣告效果及評(píng)估5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方提供的廣告效果評(píng)估指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。5.2廣告效果評(píng)估時(shí)間：2024年11月1日2024年11月15日5.3廣告效果評(píng)估方式：乙方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告，甲方進(jìn)行審核。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成廣告發(fā)布，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的10%。第七條：不可抗力7.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取減輕損失的措施。如不可抗力持續(xù)至合同終止日期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息、廣告創(chuàng)意等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密違約處理：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：江蘇省南京市9.3適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件清單：12.1.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料12.1.2乙方廣告發(fā)布計(jì)劃和實(shí)施方案12.1.3廣告費(fèi)用明細(xì)表12.1.4廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指非甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如未能履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰萬(wàn)元整）。4.2第三方責(zé)任限額的確定，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方如因履行本合同而侵犯他人合法權(quán)益的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保第三方的履約能力。6.3甲方、乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息，確保合同的順利履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，第三方應(yīng)按照約定撤離現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方如未按約定撤離現(xiàn)場(chǎng)或未辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即改正。7.3第三方如未按約定撤離現(xiàn)場(chǎng)或未辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1第三方如未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。8.2甲方、乙方如未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：江蘇省南京市9.3適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件內(nèi)容：包括甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳冊(cè)、效果圖、樓書(shū)等宣傳資料。附件要求：宣傳資料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假信息。附件2：乙方廣告發(fā)布計(jì)劃和實(shí)施方案附件內(nèi)容：包括乙方的廣告發(fā)布計(jì)劃、廣告實(shí)施方案、廣告投放時(shí)間表等。附件要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定合理的廣告發(fā)布計(jì)劃，并確保廣告實(shí)施方案的實(shí)施。附件3：廣告費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括廣告發(fā)布費(fèi)、制作費(fèi)、媒介費(fèi)等。附件要求：廣告費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映廣告費(fèi)用的支出情況，便于雙方進(jìn)行核對(duì)。附件4：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件內(nèi)容：包括廣告效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法，如率、轉(zhuǎn)化率等。附件要求：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)具有可操作性，便于雙方對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)技術(shù)人員資格證明等。附件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方的合法身份和服務(wù)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)未支付廣告費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.甲方未提供必要的配合和支持。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供廣告宣傳資料或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成廣告發(fā)布，則甲方構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成廣告發(fā)布。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的廣告發(fā)布起始日期開(kāi)始發(fā)布廣告，或未能在廣告發(fā)布終止日期前完成廣告發(fā)布，則乙方構(gòu)成違約。4.乙方制作的廣告內(nèi)容不符合約定或存在虛假信息。示例說(shuō)明：如果乙方制作的廣告內(nèi)容不符合合同約定的宣傳效果或含有虛假信息，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)