愛(ài)屋吉屋合同模板

愛(ài)屋吉屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋裝修：_________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)________。

三、押金及費(fèi)用

1.押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方無(wú)息退還乙方。

2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3.物業(yè)費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有任何痕跡。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）故意損壞房屋的。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案申請(qǐng)表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同登記備案證明

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同備案登記情況查詢證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果證明

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果證明復(fù)印件

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果證明復(fù)印件（甲方留存）

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果證明復(fù)印件（乙方留存）

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果證明復(fù)印件（甲方留存）

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同備案登記情況查詢結(jié)果證明復(fù)印件（乙方留存）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋裝修：_________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)________。

三、丙方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及安全保障。

2.丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常清潔和綠化；

（2）房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）房屋的安全監(jiān)控；

（4）租賃合同的履行監(jiān)督。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方及丙方的履約行為；

（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方及丙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（4）在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的房屋；

（2）在合同履行期間，甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)；

（3）在合同履行期間，甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行服務(wù)職責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在合同履行期間，丙方有權(quán)要求乙方支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行期間，丙方有權(quán)要求乙方及甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供房屋管理服務(wù)；

（2）在合同履行期間，丙方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)；

（3）在合同履行期間，丙方應(yīng)協(xié)助甲方及乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方及乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的管理和服務(wù)，保障甲方的房屋資產(chǎn)保值增值，降低甲方的管理成本，同時(shí)提高租賃房屋的使用效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋租賃及管理過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)明確自身權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督，確保合同履行順利，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并委托丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋裝修：_________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)________。

三、丁方增值服務(wù)及費(fèi)用

1.丁方作為房屋增值服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋裝修升級(jí)；

（2）家居用品配置；

（3）物業(yè)增值服務(wù)；

（4）租賃咨詢與市場(chǎng)分析。

2.丁方增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)享受丁方提供的增值服務(wù)；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的良好狀態(tài)；

（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還裝修升級(jí)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及丁方增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按約定支付裝修升級(jí)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及丁方增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丁方的履約行為；

（3）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的房屋；

（2）在合同履行期間，甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)；

（3）在合同履行期間，甲方應(yīng)協(xié)助丁方履行增值服務(wù)職責(zé)。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方權(quán)利：

（1）在合同履行期間，丁方有權(quán)要求乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行期間，丁方有權(quán)要求乙方及甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丁方義務(wù)：

（1）按照約定提供增值服務(wù)；

（2）在合同履行期間，丁方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)；

（3）在合同履行期間，丁方應(yīng)協(xié)助甲方及乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未保持房屋良好狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主