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文檔簡介

教堂租賃協(xié)議草稿樣本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃教堂的基本情況1.1甲方出租的教堂位于_______,建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃教堂的目的為_______。1.3乙方租賃教堂的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式(1)每月租金為人民幣_______元;(2)每季度租金為人民幣_______元;(3)每年租金為人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為_______(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證教堂在租賃期間符合乙方使用的相關(guān)要求;(2)負責(zé)教堂的日常維護和維修,確保教堂設(shè)施的正常運行;(3)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常使用;(4)在租賃期滿后,甲方應(yīng)按照約定將教堂完好無損地交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定的租賃目的使用教堂;(2)按時支付租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金;(3)妥善保管教堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(4)遵守我國的法律法規(guī),不得在教堂內(nèi)進行非法活動。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同,應(yīng)當(dāng)提前_______個月書面通知對方。4.2合同終止后,乙方應(yīng)按照約定將教堂交還給甲方,并支付合同終止日至實際交還日期之間的租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.2甲方未按約定提供教堂,或乙方未按約定支付租金,均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日。一、附件列表:1.甲方(出租方)的有效營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。2.乙方(承租方)的有效營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。3.教堂的房產(chǎn)證復(fù)印件。4.教堂內(nèi)部設(shè)施的清單及功能說明。5.租金支付證明文件。6.租賃合同的補充協(xié)議(如有)。7.甲方和乙方的聯(lián)系方式變更通知(如有)。二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未能在約定時間內(nèi)交付教堂或交付的教堂不符合約定的使用條件。未按約定維護和維修教堂,導(dǎo)致教堂設(shè)施損壞。干涉乙方的正常使用。2.乙方違約行為:未能按時支付租金。未按約定的租賃目的使用教堂。未妥善保管教堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,造成損壞。在教堂內(nèi)進行非法活動。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有教堂并對教堂進行出租的一方。2.承租方:指租賃教堂并按照約定使用的一方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限:指乙方租賃教堂的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.教堂設(shè)施損壞或故障:及時通知甲方,甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修。2.租金支付爭議:按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付。3.合同變更或終止:提前書面通知對方,并按照合同約定的程序進行變更或終止。4.違約爭議:友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.教堂租賃給宗教團體進行宗教活動。2.教堂租賃給私人舉辦

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