租賃商業(yè)合同范例

租賃商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃商業(yè)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但僅限于____________________。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的一切維護(hù)、維修費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）如甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（3）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（3）如乙方逾期退還租賃物，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.租賃物所有權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但僅限于____________________。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的一切維護(hù)、維修費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，或按照約定方式返還。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按時(shí)交付乙方；

（2）甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定方式返還租賃物。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

7.3如乙方逾期退還租賃物，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)代為履行并追究乙方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中占據(jù)有利地位，降低潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商業(yè)店鋪面積為____________________平方米，包括營業(yè)區(qū)域、廚房及倉儲(chǔ)空間。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營租賃物，享有店鋪的經(jīng)營收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物的使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，或按照約定方式返還。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按時(shí)交付乙方；

（2）甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

6.2如甲方擅自提高租金或改變租賃物使用條件，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

6.3如甲方未履行配合乙方進(jìn)行維修的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主