房產(chǎn)托管出售合同范例

房產(chǎn)托管出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其名下該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管出售。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行宣傳、推廣、接洽、談判及成交等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起至該房產(chǎn)出售成功之日止。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在委托期間，甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣__________元。

3.2委托費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、宣傳等工作。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極對該房產(chǎn)進(jìn)行推廣、接洽、談判及成交等工作。

（2）乙方應(yīng)確保在委托期間，及時向甲方反饋房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況。

（3）乙方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行房產(chǎn)交易，確保交易合法、合規(guī)。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用的__________%。

6.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保房產(chǎn)托管出售過程的順利進(jìn)行，特委托__________公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，介入甲方與__________公司（以下簡稱“乙方”）簽訂的房產(chǎn)托管出售合同（以下簡稱“主合同”）中，以保障甲方權(quán)益為宗旨，明確丙方、乙方及甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在執(zhí)行主合同時，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，保障甲方權(quán)益。

1.2丙方有權(quán)要求乙方定期匯報房產(chǎn)托管出售的進(jìn)展情況，包括但不限于看房記錄、談判進(jìn)度、成交價格等。

1.3丙方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方按照主合同約定，及時向甲方支付傭金。

2.2丙方有權(quán)在乙方違反主合同約定時，通知乙方改正，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在必要時，代表甲方參與房產(chǎn)托管出售過程中的談判、簽約等環(huán)節(jié)。

三、丙方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，不得損害甲方、乙方及第三方利益。

3.2丙方應(yīng)積極履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在執(zhí)行主合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，確保交易合法、合規(guī)。

4.2乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，及時向丙方匯報房產(chǎn)托管出售的進(jìn)展情況。

4.3乙方應(yīng)按照主合同約定，及時向甲方支付傭金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按照主合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)通知乙方改正，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2如乙方違反主合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在執(zhí)行主合同時，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)托管出售過程的順利進(jìn)行。通過明確丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于甲方在房產(chǎn)托管出售過程中獲得更多保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，旨在提高房產(chǎn)銷售效率，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高交易效率，確保交易過程中的風(fēng)險控制，特委托__________公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，介入甲方與__________公司（以下簡稱“乙方”）簽訂的二手車交易合同（以下簡稱“主合同”）中，以保障乙方權(quán)益為宗旨，明確丙方、乙方及甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、丙方職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在執(zhí)行主合同時，確保交易過程的安全、透明和高效。

1.2丙方有權(quán)對甲方的車輛信息進(jìn)行核實(shí)，確保車輛的真實(shí)性、合法性。

1.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)，確保資金安全。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求甲方提供車輛的相關(guān)證明文件，包括但不限于行駛證、登記證、購置稅證明等。

2.2丙方有權(quán)在交易過程中，對甲方的車輛進(jìn)行必要的檢查，以確認(rèn)車輛狀況符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在必要時，代表乙方參與交易的談判、簽約等環(huán)節(jié)。

三、丙方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，不得損害乙方利益。

3.2丙方應(yīng)積極履行職責(zé)，保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露乙方個人信息。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在執(zhí)行主合同時，享有選擇車輛的權(quán)利，并對車輛信息進(jìn)行核實(shí)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行車輛檢查，確保車輛狀況符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方提供真實(shí)、合法的車輛信息。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的車輛信息核實(shí)和檢查工作。

5.3甲方應(yīng)按照主合同約定，接受丙方對交易資金的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按照主合同約定提供真實(shí)、合法的車輛信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2如甲方違反主合同約定，拒絕丙方的車輛信息核實(shí)和檢查，丙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如丙方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露乙方個人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方主體，乙方能夠更加放心地進(jìn)行交易，確保交易過程中的信息對稱、資金安全以及車輛狀況的準(zhǔn)