2024年度物業(yè)管理有限公司車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理有限公司車位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方：2024年度物業(yè)管理有限公司1.2乙方：車位租賃方2.租賃車位2.1車位位置及數(shù)量2.2車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃條件5.1乙方須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租他人6.維修責任6.1甲方負責車位設施的維護保養(yǎng)6.2乙方損壞車位設施需承擔修復費用7.保險責任7.1乙方需自行購買車位保險7.2保險范圍需涵蓋車位及車內(nèi)物品8.停車規(guī)定8.1乙方遵守停車場管理規(guī)定8.2違規(guī)停車導致的后果由乙方承擔9.特殊情況處理9.1車位租賃期間遇政府征收、征用等情況，按政府規(guī)定處理10.合同解除10.1甲乙雙方同意解除合同的，合同即告終止10.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同11.爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決11.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效、修改和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義2.租賃車位2.1車位位置及數(shù)量：甲方同意向乙方出租位于____________的車位____________個。具體車位號/位置詳見附件。2.2車位使用時間：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。租賃開始日期為____________年____________月____________日，租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期：至租賃期限屆滿之日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付周期：乙方應按月支付租金。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；4.3.2親臨甲方辦公室支付現(xiàn)金；4.3.3其他方式：____________。5.租賃條件5.1乙方須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車場的使用時間、停車規(guī)定、車輛保管及安全等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租他人。如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。6.維修責任6.1甲方負責車位設施的維護保養(yǎng)。如車位設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行修復。6.2乙方損壞車位設施需承擔修復費用。如因乙方使用不當導致車位設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。7.保險責任7.1乙方需自行購買車位保險。保險金額不得低于人民幣____________元。7.2保險范圍需涵蓋車位及車內(nèi)物品。保險單據(jù)復印件應提交給甲方留存。8.停車規(guī)定8.1乙方遵守停車場管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，按照指定的車位停放車輛。8.2乙方不得在車位以外的地方停車。如乙方在車位以外的地方停車，甲方有權(quán)要求乙方立即移車，乙方應無條件配合。8.3乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔任何責任。乙方應自行承擔風險。9.特殊情況處理9.1車位租賃期間遇政府征收、征用等情況，按政府規(guī)定處理。甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2如因不可抗力因素（如地震、洪災等）導致乙方無法使用車位，甲方應根據(jù)實際情況適當減免乙方租金。10.合同解除10.1甲乙雙方同意解除合同的，合同即告終止。解除合同后，乙方應立即搬離車位，并支付合同解除至實際搬離之日的租金。10.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同后，乙方應立即搬離車位，并支付合同解除至實際搬離之日的租金。11.爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲方應充分尊重乙方的合法權(quán)益，雙方在合同履行過程中發(fā)生的問題，應積極溝通，共同解決。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面修改或解除合同。13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如下：13.1.1乙方車輛如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。13.1.2乙方如連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除至實際搬離之日的租金。14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________14.2乙方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、政府機關(guān)等。15.2當本合同履行過程中涉及第三方介入時，甲乙雙方應積極予以配合，并按第三方的要求履行相關(guān)義務。16.第三方責任16.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方如未按合同約定或法律規(guī)定履行其職責，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。17.第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有權(quán)益的，甲乙雙方應予以尊重和保護。17.2甲乙雙方不得因履行本合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于賠償金額、履行義務等，應由甲乙雙方自行解決。18.2甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____________元。如第三方承擔的責任超過該限額，甲乙雙方均放棄對超額部分的追償權(quán)。19.第三方義務19.1第三方應按合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，提供必要的服務或協(xié)助。19.2第三方在履行義務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方違約20.1第三方如未按合同約定或法律規(guī)定履行其義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方變更21.1如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情形，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。21.2第三方變更后，甲乙雙方應及時書面通知對方。變更后的第三方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方文件23.1第三方提供的文件、資料、證明等，甲乙雙方應予以核實，并按照第三方要求妥善保管。23.2甲乙雙方不得偽造、篡改、隱匿或毀滅與第三方有關(guān)的文件、資料、證明等。24.第三方秘密保護24.1甲乙雙方應對第三方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等予以嚴格保密。24.2甲乙雙方不得將第三方提供的秘密信息透露給無關(guān)第三方。25.第三方權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓25.1第三方如需將本合同項下的權(quán)利義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位，應提前書面通知甲乙雙方。25.2甲乙雙方對第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務，享有優(yōu)先受讓權(quán)。如甲乙雙方拒絕轉(zhuǎn)讓，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議車位使用規(guī)則停車場管理規(guī)定車位租賃費用明細2.物業(yè)管理有限公司服務指南物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務收費標準物業(yè)服務投訴與反饋機制3.政府相關(guān)部門批準文件車位租賃許可證明城市建設規(guī)劃圖紙相關(guān)法律法規(guī)匯編4.車位保險單據(jù)保險單保險條款保險費用支付憑證5.車輛行駛證和駕駛證復印件行駛證復印件駕駛證復印件車輛所有人身份證明復印件6.其他重要文件車位租賃合同補充協(xié)議車位維修記錄車位變更登記證明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未按約定提供車位甲方未按時支付租金甲方未履行維修責任2.乙方違約乙方未按約定支付租金乙方未遵守停車場管理規(guī)定乙方轉(zhuǎn)租車位給他人3.第三方違約第三方未按約定提供服務第三方未按時完成工作第三方未履行保險責任4.違約責任認定標準甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失乙方