2024年度租賃合同標(biāo)的及詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的及詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物位置1.4租賃物使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付日期4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4附件9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.附件列表12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片12.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期記錄14.1合同草擬日期14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于________的________平方米辦公空間，包括________間辦公室及________公共區(qū)域。1.2租賃物數(shù)量：共計(jì)________套辦公桌椅、________臺(tái)電腦、________部電話等辦公設(shè)備。1.3租賃物位置：租賃物位于________棟________樓________號(hào)。1.4租賃物使用范圍：承租人僅限于________（業(yè)務(wù)范圍）使用租賃物，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起________天后的第一天。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)_______年，自租賃開(kāi)始日期起算，至________年________月________日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前________個(gè)月，雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限及租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的________日前支付當(dāng)月租金。戶名：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________3.4租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，按時(shí)將租金支付至上述賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.2出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合約定的使用條件。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃物，或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約：承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款8.1合同的變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2合同的解除：合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3合同的轉(zhuǎn)讓：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物圖片、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，附件與合同具有同等法律效力。第十條合同的生效9.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自________年________月________日起生效。第十一條出租人信息10.1名稱：（出租人全稱）10.2地址：（出租人地址）10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（出租人聯(lián)系人及電話）第十二條承租人信息11.1名稱：（承租人全稱）11.2地址：（承租人地址）11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（承租人聯(lián)系人及電話）第十三條附件列表12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片12.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽字頁(yè)13.1出租人簽字：（出租人簽字）13.2承租人簽字：（承租人簽字）第十五條日期記錄14.1合同草擬日期：（合同草擬日期）14.2合同簽署日期：（合同簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方與第三方的合同中另有約定的除外。17.4第三方支付：第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方僅為租賃物的服務(wù)提供者，不享有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方也有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。19.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓20.1合同的變更：合同的變更須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2合同的解除：合同的解除須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.3合同的轉(zhuǎn)讓：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一條第三方介入的附件列表21.1附件一：第三方合同清單21.2附件二：第三方資質(zhì)證明21.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二十二條第三方介入的簽字頁(yè)22.1第三方簽字：（第三方簽字）22.2甲乙方簽字：（甲乙雙方簽字）第二十三條日期記錄23.1合同草擬日期：（合同草擬日期）23.2合同簽署日期：（合同簽署日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的具體情況和數(shù)量，便于雙方核對(duì)和管理。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰、完整地展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，如有特殊狀況需附帶說(shuō)明。附件的說(shuō)明：租賃物圖片用于直觀地確認(rèn)租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，便于雙方了解租賃物的情況。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括租賃物的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、租賃物的狀況評(píng)估、存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。附件的說(shuō)明：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，便于雙方了解租賃物的初始狀況。附件四：第三方合同清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：第三方合同清單用于明確甲乙雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容，便于雙方了解和監(jiān)督第三方的服務(wù)。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，并由第三方提供。附件的說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于驗(yàn)證第三方的合法性和專業(yè)性，確保第三方能夠提供符合要求的服務(wù)。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)用于明確雙方對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用的理解和約定，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果出租人未按照合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物與合同約定的不符，視為出租人違約。出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租人造成的損失等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，視為承租人違約。承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)與合同約定的不符，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的及詳細(xì)條款1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更及解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述（詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)屬性、數(shù)量、狀態(tài)等）1.2租賃物數(shù)量租賃物總數(shù)量為_(kāi)___套/臺(tái)/批，具體數(shù)量以附件為準(zhǔn)。1.3租賃物地點(diǎn)租賃物位于____（詳細(xì)地址），租賃物的具體位置應(yīng)以出租方提供的《租賃物位置指示》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的____日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方同意按照出租方的要求使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。租賃物僅用于____（用途）用途，不得用于其他任何用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修保養(yǎng)周期出租方應(yīng)每____對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面維修和保養(yǎng)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方存檔。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），包含在租金內(nèi)支付。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按照本合同約定提供租賃物，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約如承租方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，或未按照約定用途使用租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或本合同約定解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條的約定解決。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物清單、保險(xiǎn)單副本、維修保養(yǎng)記錄等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、理由、時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方均同意第三方的介入；（2）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。4.3第三方責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括但不限于未能按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入變更如甲乙方同意第三方的介入變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。6.2第三方介入解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第十條的約定解決。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。8.2第三方權(quán)益變更如甲乙方需變更第三方的權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確各自的權(quán)益和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。10.2第三方與其他各方的溝通協(xié)作第十一條附加條款本合同的附加條款應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。第十二條附錄本合同的附錄應(yīng)包括第三方提供的相關(guān)文件、資料、證明等。第十三條簽署本合同的簽署日期為_(kāi)___年__月__日，簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。第十四條合同的生效、變更和終止本合同的生效、變更和終止應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：保險(xiǎn)單副本包含租賃物的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件五：租賃物位置指示附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，明確解除的原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用。3.乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物。4.乙方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方或乙方違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而產(chǎn)生的損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金而導(dǎo)致的甲方損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的及詳細(xì)條款2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更情形8.2解除情形第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為一棟位于城市A的商業(yè)大樓，具體地址為街道號(hào)，大樓共計(jì)層，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待區(qū)等。1.2租賃物數(shù)量：本合同所述租賃物共計(jì)間辦公室，具體房間號(hào)及面積詳見(jiàn)附件一。1.3租賃物地點(diǎn)：租賃物位于城市A市中心區(qū)域，交通便利，附近有購(gòu)物中心、餐廳、酒店等配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃期滿后，如雙方未書(shū)面提出終止或解除合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X日支付一次，首次支付日期為租賃開(kāi)始日期后的X日。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；戶名：有限公司；賬號(hào)：X。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)須向甲方備案。第八條合同的變更和解除8.1變更情形：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除情形：合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址：甲方地址為街道號(hào)，乙方地址為街道號(hào)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，即除甲乙方之外參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將租賃物現(xiàn)狀告知乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行操作，如遇到問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方。2.3如有維修保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)提供具備資質(zhì)的第三方服務(wù)方，乙方應(yīng)按甲方指示與第三方服務(wù)方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方服務(wù)的選擇和變更3.1甲方應(yīng)保證提供的第三方服務(wù)方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方對(duì)第三方服務(wù)方不滿意時(shí)，可書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)提供新的第三方服務(wù)方供乙方選擇。3.3甲方變更第三方服務(wù)方時(shí)，應(yīng)提前X日通知乙方，并確保新第三方服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付4.1第三方服務(wù)方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付租金時(shí)一并支付。4.2乙方應(yīng)在甲方提供的第三方服務(wù)方費(fèi)用支付通知書(shū)中規(guī)定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.2甲方賠償后，有權(quán)向第三方服務(wù)方追償。5.3甲方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)租金金額的X%。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和乙方的合理要求提供服務(wù)。6.2第三方服務(wù)方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方服務(wù)方的行為視為甲方或乙方的行為。第七條第三方介入的合同修正7.1如本合同涉及第三方介入的條款與第三方服務(wù)方的服務(wù)協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方服務(wù)方的服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和變更8.1甲方應(yīng)與第三方服務(wù)方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將服務(wù)協(xié)議副本提交給乙方。8.2甲方變更第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前X日將變更內(nèi)容通知乙方，并提交變更后的服務(wù)協(xié)議副本。第九條第三方服