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高級(jí)別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào):____________甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其別墅出租給乙方使用,乙方承租甲方別墅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條別墅基本情況1.1甲方出租的別墅位于____________________,別墅的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2別墅現(xiàn)狀為_(kāi)___________________,乙方承租時(shí)應(yīng)注意檢查別墅內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備是否完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離別墅,并將別墅交還甲方。乙方遷離后,甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方,甲方在確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損后,甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證別墅符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保別墅正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃別墅,不得提前解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施設(shè)備,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的使用壽命。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別墅給第三方使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定別墅或不符合約定別墅的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào):____________甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲方擁有別墅的合法所有權(quán)和使用權(quán),乙方愿意租賃甲方的別墅,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________________的別墅,別墅的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保別墅正常使用。1.3乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅,但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離別墅,并將別墅交還甲方。乙方遷離后,甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日將別墅交付給乙方使用,并按照附件一的要求進(jìn)行交付。3.2乙方應(yīng)在接收別墅時(shí)對(duì)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,如有損壞,應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。4.2甲方未按約定別墅或不符合約定別墅的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在租賃期間所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果,歸乙方所有。5.2甲方應(yīng)保證別墅內(nèi)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,如因甲方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期內(nèi),如乙方需要提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期內(nèi),如甲方需要變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方因此造成的損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)符合約定的別墅;(2)保證別墅的安全、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;(3)不得干涉乙方的正常生活和工作。7.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定支付租金;(2)合理使用別墅及附屬設(shè)施設(shè)備;(3)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別墅給第三方使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào):____________甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲方為別墅的合法所有權(quán)人和使用權(quán)人,乙方愿意租賃甲方的別墅,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條租賃財(cái)產(chǎn)及交付1.1甲方同意將位于____________________的別墅(詳見(jiàn)附件一)出租給乙方使用。1.2甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日將別墅交付給乙方使用,并按照附件一的要求進(jìn)行交付。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃期限及解除3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證別墅符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保別墅正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃別墅,不得提前解除合同。5.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施設(shè)備,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的使用壽命。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別墅給第三方使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定別墅或不符合約定別墅的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在租賃期間所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果,歸乙方所有。7.2甲方應(yīng)保證別墅內(nèi)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,如因甲方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽約須知:請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款,并確認(rèn)

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