二零二四年車位共有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位共有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1車位共有權(quán)1.2分割轉(zhuǎn)讓1.3合同雙方第二條：車位共有權(quán)的基本情況2.1車位的地理位置2.2車位的面積與數(shù)量2.3車位的權(quán)屬證明第三條：分割轉(zhuǎn)讓的原則3.1平等自愿3.2等價(jià)交換3.3合法合規(guī)第四條：分割轉(zhuǎn)讓的范圍與方式4.1轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量4.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式4.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間與程序第五條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3依法向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的解除條件第十條：其他約定10.1車位使用管理規(guī)則10.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任10.3車位轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十一條：合同的附件11.1車位的權(quán)屬證明復(fù)印件11.2車位分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3其他重要文件第十二條：合同的簽訂與保管12.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)12.3合同的保管責(zé)任第十三條：合同的履行與監(jiān)督13.1轉(zhuǎn)讓雙方履行合同的義務(wù)13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)13.3履行情況的評估與報(bào)告第十四條：合同的有效期14.1合同的起始日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1車位共有權(quán)：指本合同雙方共同擁有的車位的所有權(quán)。1.2分割轉(zhuǎn)讓：指車位共有權(quán)人將其所持有的車位所有權(quán)份額，按照本合同約定的方式和條件，轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3合同雙方：指本合同的雙方當(dāng)事人，即車位共有權(quán)人和受讓方。第二條：車位共有權(quán)的基本情況2.1車位的地理位置：車位位于_______（詳細(xì)地址），具體位置見附件一。2.2車位的面積與數(shù)量：車位的總面積為_______平方米，共有_______個(gè)車位。2.3車位的權(quán)屬證明：車位的權(quán)屬證明見附件二。第三條：分割轉(zhuǎn)讓的原則3.1平等自愿：本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿的原則，雙方有權(quán)自主決定是否進(jìn)行車位共有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓。3.2等價(jià)交換：車位共有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循等價(jià)交換的原則，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)符合市場行情。3.3合法合規(guī)：車位共有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第四條：分割轉(zhuǎn)讓的范圍與方式4.1轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量：轉(zhuǎn)讓方同意向受讓方轉(zhuǎn)讓共有的車位數(shù)量為_______個(gè)。4.2轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式：車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每車位_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間與程序：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成車位的過戶手續(xù)，并將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第五條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車位，并保證車位的正常使用。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2.3受讓方應(yīng)按照約定的方式使用和保管車位，并遵守相關(guān)的規(guī)章制度。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2合同約定的轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量全部轉(zhuǎn)讓完畢；6.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量交付車位的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定保證車位的權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%。8.2.2受讓方未按照本合同約定的方式使用和保管車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3依法向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：其他約定11.1車位使用管理規(guī)則：車位的使用管理規(guī)則詳見附件三。11.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任：車位的維修保養(yǎng)責(zé)任按照附件四的約定執(zhí)行。11.3車位轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：車位轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照附件五的約定執(zhí)行。第十二條：合同的簽訂與保管12.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______（地點(diǎn)）。12.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同的保管責(zé)任：雙方均有責(zé)任妥善保管本合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第十三條：合同的履行與監(jiān)督13.1轉(zhuǎn)讓雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：本合同的履行過程由_______（監(jiān)督機(jī)構(gòu)）進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)確保合同的履行情況。13.3履行情況的評估與報(bào)告：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行評估，并向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。第十四條：合同的有效期14.1合同的起始日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期：本合同的終止日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、評估等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、程序介入本合同履行過程，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條：第三方介入的具體程序與要求3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的文件和證明材料。3.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。3.3甲乙雙方對第三方出具的報(bào)告或意見有異議的，可以請求第三方進(jìn)行復(fù)核或調(diào)解。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元人民幣。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任：因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。4.3甲乙雙方對第三方的追償權(quán)：甲乙雙方對第三方的追償權(quán)不得超出第三方的責(zé)任限額。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方出具的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付介入費(fèi)用。5.3第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第六條：第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力、變更、解除或終止。6.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的報(bào)告或意見履行各自的義務(wù)。第七條：第三方介入與爭議解決7.1第三方介入不影響甲乙雙方依法享有的爭議解決方式。7.2第三方介入的結(jié)果不得替代甲乙雙方的自主決定權(quán)。7.3甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議的，可以依法尋求其他爭議解決方式。第八條：第三方介入與合同的修改和解除8.1第三方介入不影響甲乙雙方依法享有的合同修改和解除權(quán)。8.2甲乙雙方行使合同修改和解除權(quán)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。8.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條：第三方介入與合同的效力9.1第三方介入不影響本合同的生效條件。9.2第三方介入不影響本合同的履行、變更、解除或終止的效力。9.3本合同的效力不受第三方介入的影響。第十條：其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方的報(bào)告或意見履行各自的義務(wù)。10.2甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議的，可以依法尋求其他爭議解決方式。10.3甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同的履行。第十一條：合同的簽訂與保管11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定簽訂書面合同。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。11.3本合同的副本數(shù)量及分發(fā)：甲乙雙方各執(zhí)一份副本。第十二條：合同的履行與監(jiān)督12.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)接受第三方的介入，并按照第三方的報(bào)告或意見履行各自的義務(wù)。12.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入的履行情況，確保合同的履行。第十三條：合同的有效期13.1本合同的有效期自雙方簽字或蓋章之日起至合同約定的終止日期止。13.2本合同的終止日期為_______年_______月_______日。第十四條：違約責(zé)任14.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條：爭議解決15.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定解決合同履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位的地理位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便雙方明確車位的具體位置。附件二：車位權(quán)屬證明提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等，以證明車位的合法所有權(quán)。附件三：車位使用管理規(guī)則詳細(xì)列出車位的使用管理規(guī)則，包括但不限于車位的分配方式、使用時(shí)間、維修保養(yǎng)責(zé)任等。附件四：車位維修保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議明確車位維修保養(yǎng)的責(zé)任分配，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：車位轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)描述車位轉(zhuǎn)讓后物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付車位；2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.受讓方未按照約定方式使用和保管車位；4.第三方未按照約定時(shí)間、程序介入本合同履行過程；5.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.