礦山土地合同范本

礦山土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX礦業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼為XX-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY礦產(chǎn)資源開發(fā)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼為YY-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富礦山資源的公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的礦山土地，且具備合法的開采權(quán)；乙方作為一家專業(yè)的礦產(chǎn)資源開發(fā)公司，具備豐富的礦山開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將礦山土地出租給乙方，乙方進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方為合法擁有礦山土地的使用權(quán)，且該礦山土地具備開采條件，無任何權(quán)屬糾紛及法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方具備相應(yīng)的礦山開發(fā)資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的礦山開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能夠確保礦山土地的開采質(zhì)量和效率。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循環(huán)保、安全生產(chǎn)的原則，進(jìn)行礦山土地的開發(fā)與利用。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將礦山土地出租給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開發(fā)。

2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于礦產(chǎn)資源開發(fā)的相關(guān)規(guī)定，確保礦山土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

3.雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通協(xié)作，共同解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在礦山土地開發(fā)過程中的行為，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。以下為合同的具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將礦山土地出租給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備開采條件的礦山土地，并確保土地的使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛及法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方負(fù)責(zé)礦山土地的開采、加工、銷售等相關(guān)活動(dòng)，按照約定的開采方式和技術(shù)要求進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)。

3.雙方共同遵守國家關(guān)于礦產(chǎn)資源開發(fā)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)礦山土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

第二條定義

1.礦山土地：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的具備開采條件的土地。

2.礦產(chǎn)資源開發(fā)：指乙方按照合同約定對礦山土地進(jìn)行的開采、加工、銷售等活動(dòng)。

3.合同期限：指甲方將礦山土地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取礦山土地租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證礦山土地的使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供礦山土地的相關(guān)資料，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件、礦產(chǎn)資源分布等，以協(xié)助乙方進(jìn)行開發(fā)。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保乙方正常開展開發(fā)活動(dòng)，不得無故干涉或中斷。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行礦山土地的開發(fā)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付礦山土地租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于礦產(chǎn)資源開發(fā)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保開發(fā)活動(dòng)合法、合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山土地的開采、加工、銷售等相關(guān)事宜，確保礦產(chǎn)資源得到合理利用。

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定完成開發(fā)任務(wù)，并承擔(dān)因開發(fā)活動(dòng)產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)。

（5）乙方應(yīng)在合同終止或解除后，對礦山土地進(jìn)行恢復(fù)治理，確保達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，密切協(xié)作，共同解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付礦山土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/年。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的礦山土地租金。

（2）合同履行期間，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成礦山土地的開發(fā)工作。

（3）合同終止或解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成礦山土地的恢復(fù)治理工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備開采條件的礦山土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總額的5%。

2.甲方在合同期限內(nèi)無故干涉或中斷乙方的開發(fā)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總額的5%。

3.甲方未按約定提供礦山土地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方開發(fā)進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總額的3%。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定支付礦山土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并根據(jù)逾期情況有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定完成礦山土地的開發(fā)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：未完成工作量×合同單價(jià)×5%。

3.乙方在開發(fā)過程中違反國家關(guān)于礦產(chǎn)資源開發(fā)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方法為：實(shí)際損失金額。

4.乙方在合同終止或解除后未按約定完成礦山土地的恢復(fù)治理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總額的5%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)在其違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。如違約方未按時(shí)支付，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，雙方均無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)合同履行義務(wù)，合同期限相應(yīng)順延。

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)依法提供證據(jù)，積極配合法院審理，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同簽訂后發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同履行、解釋、終止或解除等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）礦山土地位置圖、地形