2024年度北京市研發(fā)中心裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市研發(fā)中心裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度北京市研發(fā)中心裝修工程2.2工程地點：北京市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三條合同工期3.1工期期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.2工期延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于兩年第五條工程款支付5.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.2付款比例：合同金額的30%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七條工程變更7.1工程變更原因：如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，需提前書面通知乙方7.2工程變更手續(xù)：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第八條竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗收，出具驗收報告第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金第十條爭議解決10.1合同爭議：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效11.3合同終止：合同約定的工程竣工驗收合格后，合同自行終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十三條不可抗力13.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等13.2不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失第十四條其他條款14.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份14.2合同附件：合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京市研發(fā)中心1.1甲方地址：北京市區(qū)路號1.2乙方名稱：裝修工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司1.3丙方地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度北京市研發(fā)中心裝修工程2.2工程地點：北京市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三條合同工期3.1工期期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.2工期延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于兩年第五條工程款支付5.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.2付款比例：合同金額的30%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗收：甲方、乙方、丙方共同對材料進(jìn)行驗收，不符合要求的材料不得使用第七條工程變更7.1工程變更原因：如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，需提前書面通知乙方7.2工程變更手續(xù)：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3工程變更導(dǎo)致的額外費用：變更費用由甲方承擔(dān)第八條竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗收，出具驗收報告8.3驗收時間：驗收工作應(yīng)在工程竣工后個工作日內(nèi)完成8.4驗收結(jié)果：驗收合格的，甲乙雙方簽署驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.3丙方違約：丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金第十條爭議解決10.1合同爭議：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效11.3合同終止：合同約定的工程竣工驗收合格后，合同自行終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十三條不可抗力13.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等13.2不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失第十四條其他條款14.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份14.2合同附件：合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表等14.3合同修改：合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)各方同意后生效14.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入時間等第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得涉及甲方、乙方、丙方的內(nèi)部事務(wù)3.2第三方如需向甲方、乙方、丙方主張權(quán)利，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獲取與工程相關(guān)的信息和資料4.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，公正、客觀、及時地履行其職責(zé)5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給無關(guān)方5.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行6.2甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過其介入費用總額的賠償責(zé)任6.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不受限制第七條第三方退出7.1第三方如需退出，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方7.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)自行終止，但退出不影響合同其他條款的執(zhí)行第八條第三方與各方關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響其他各方之間的合同關(guān)系8.2第三方對其他各方不負(fù)有任何合同義務(wù)或法律責(zé)任8.3各方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響其他各方之間的權(quán)利和義務(wù)第九條第三方介入的合同補充條款9.1本合同補充條款旨在明確第三方介入的相關(guān)事項，如有與本合同沖突之處，以本補充條款為準(zhǔn)9.2本補充條款的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)各方同意后生效9.3本補充條款與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守第十條法律適用和爭議解決10.1本補充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：材料供應(yīng)清單附件4：工程進(jìn)度計劃附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：驗收合格證書附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)由乙方提供，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方、丙方審核。附件3的詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方、丙方審核。附件4的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及主要工程內(nèi)容。計劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方、丙方審核。附件5的詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求，包括材料、施工、驗收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方提供，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6的詳細(xì)要求：驗收合格證書應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同出具，證書應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗收結(jié)果，包括工程名稱、驗收日期、驗收人員等信息。附件7的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入時間等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件8的詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方法。公式應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并寫入合同附件。附件9的詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的程序和方法。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并寫入合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款2.乙方未按合同約定完成工程3.丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件8。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件8。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件8。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入費用總額。示例說明：如甲