建筑水電安裝的合同范本

建筑水電安裝的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××建筑公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××水電安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。為了確保甲方承建的×××工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）水電安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目水電安裝工程委托給具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目水電安裝工程達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，并對(duì)項(xiàng)目水電安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)總體管理責(zé)任。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的水電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)水電安裝服務(wù)的能力。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并評(píng)估了項(xiàng)目水電安裝工程的技術(shù)要求、施工難度、安全風(fēng)險(xiǎn)等因素，并對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電安裝工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.水電管線的敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

2.施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制；

3.工程完工后的保修及售后服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為××個(gè)月，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成項(xiàng)目的水電安裝工程，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，以滿足甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的需求。具體內(nèi)容包括：

1.依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，進(jìn)行水電管線的敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

2.按照甲方的施工要求，對(duì)水電安裝工程進(jìn)行全過(guò)程管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

3.工程完工后，提供一定期限的保修服務(wù)，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的×××建筑工程項(xiàng)目。

2.水電安裝工程：指本項(xiàng)目中涉及的水管、電線、電纜等管線敷設(shè)，以及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

3.設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供的水電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。

4.工期：指甲方指定的水電安裝工程合同期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（4）有權(quán)要求乙方提供工程完工后的保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目水電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如場(chǎng)地、水、電等；

（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）協(xié)調(diào)乙方與其他施工隊(duì)伍的配合工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料；

（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件；

（4）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工；

（2）確保水電安裝工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（3）在合同工期內(nèi)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（4）提供工程完工后的保修服務(wù)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（5）遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)；

（6）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保、節(jié)能、減排等工作，保護(hù)環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目水電安裝工程的總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：×××萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）水電安裝工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

4.乙方應(yīng)提供合法有效發(fā)票，甲方按實(shí)際收到的發(fā)票金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且雙方款項(xiàng)結(jié)算完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）水電安裝工程進(jìn)度過(guò)半后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付中期款；

（3）工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款；

（4）質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款、尾款和質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按約定提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按甲方要求進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定提供保修服務(wù)，或保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，不影響其行使其他合同權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時(shí)間超過(guò)120天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分不退還；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如雙方達(dá)成和解，費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，送達(dá)日期以快遞或?qū)Ｈ诉f送記錄為準(zhǔn)；通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)送時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時(shí)間超過(guò)120天的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，退還已付款項(xiàng)，并按實(shí)際完成工程量及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)目水電安裝工程設(shè)