拆除合同范本

拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑拆除工程隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建筑物，現(xiàn)甲方計劃對該地塊進行重新開發(fā)，為此需拆除地塊上的現(xiàn)有建筑物。甲方經(jīng)充分和了解，確認乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)、豐富的拆除經(jīng)驗和良好的信譽，甲方愿意將拆除工程委托給乙方進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑物拆除工程的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的地塊上的建筑物進行拆除、清理的一切活動。

1.2本合同所述“合同價格”指甲方根據(jù)拆除工程的實際完成情況，按照本合同約定的計價方式和標準，向乙方支付的拆除工程費用。

二、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確甲乙雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將詳細闡述雙方的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等具體事項。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，共同確保拆除工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對指定地塊上的建筑物進行專業(yè)拆除，并為甲方提供拆除后的場地清理服務。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的規(guī)劃、施工、安全防護、廢棄物清運、場地平整及環(huán)境保護等與拆除工程相關的所有工作。

第二條定義

2.1“拆除工程”指甲方指定的地塊上建筑物拆除、清理及相關工作。

2.2“合同價格”指甲方按照本合同約定向乙方支付的拆除工程費用。

2.3“履行期限”指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成拆除工程。

2.甲方應向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的與拆除工程相關的問題及時給予答復。

3.甲方應確保拆除工程所需的資金、場地、手續(xù)等條件具備，為乙方順利開展拆除工程提供必要支持。

4.甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

5.甲方應按照本合同約定的支付條件和方式向乙方支付合同價格。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定向甲方收取合同價格。

2.乙方負責制定拆除工程的施工方案、進度計劃、安全防護措施等，并報甲方批準后執(zhí)行。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的資料、圖紙進行拆除工程，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

4.乙方負責拆除工程所需的設備、材料、人員等資源的投入，并承擔相應的費用。

5.乙方應定期向甲方報告拆除工程的進度、質(zhì)量、安全等情況，并及時解決甲方提出的問題。

6.乙方負責拆除工程結束后對現(xiàn)場進行清理、平整，達到甲方要求的標準。

7.乙方應遵守國家及地方有關拆除工程的法律、法規(guī)，確保拆除工程的合法合規(guī)進行。

甲乙雙方應按照本合同約定的權利與義務，共同推進拆除工程的順利進行，確保合同目的的實現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的價格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），以下簡稱為“合同價格”。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的30%作為預付款。

2.乙方在拆除工程進度達到50%時，甲方支付合同價格的30%。

3.乙方完成拆除工程并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同價格的30%。

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%。

支付時間及條件如上所述，甲乙雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工程。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款。

2.拆除工程進度達到50%時，甲方支付進度款。

3.拆除工程全部完成后，乙方應在XX個工作日內(nèi)完成驗收。

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付尾款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程無法正常進行的，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價格0.1%的違約金。

2.乙方未按約定的質(zhì)量、安全標準進行拆除工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔。

3.乙方在拆除工程過程中造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程受到影響的，乙方應承擔相應的違約責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應采取一切合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行通知義務后，可暫時免除履行合同的責任，但應及時與對方協(xié)商解決辦法。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結果由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

甲乙雙方應本著公平、公正的原則解決合同爭議，避免不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且根據(jù)第七條的規(guī)定無法履行合同；

b.對方嚴重違約，且在收到違約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，甲乙雙方應按解除時的實際情況進行清算，互不追究因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.拆