農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)范文本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（建房人）1.2乙方（施工方）2.房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋設(shè)計(jì)2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修3.施工期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算5.2工程決算6.付款方式及進(jìn)度6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3尾款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的份數(shù)11.1甲方留存份11.2乙方留存份11.3見(jiàn)證人留存份12.其他約定13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.附件14.1房屋設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（建房人）身份信息：甲方姓名：____________甲方身份證號(hào)：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方住址：____________1.2乙方（施工方）身份信息：乙方單位名稱：____________乙方單位地址：____________乙方負(fù)責(zé)人姓名：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑風(fēng)格、建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)布局等。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________房屋層數(shù)：____________2.3房屋面積房屋占地面積：____________房屋總建筑面積：____________2.4房屋裝修裝修風(fēng)格：____________裝修材料：____________第三條：施工期限3.1開(kāi)工日期：____________3.2竣工日期：____________第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)安全、使用功能、室內(nèi)環(huán)境等方面。第五條：工程造價(jià)5.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：____________元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2工程決算工程決算總金額為：____________元（大寫(xiě)：____________________元整）。第六條：付款方式及進(jìn)度6.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的30%。6.2進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度，按照雙方約定的比例支付進(jìn)度款。6.3尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)領(lǐng)取后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.2乙方違約乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第八條至第十四條內(nèi)容由于篇幅原因，在此不一一列出，待后續(xù)補(bǔ)充。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第十一條：合同的份數(shù)11.1甲方留存份本合同一式三份，甲方留存一份。11.2乙方留存份本合同一式三份，乙方留存一份。11.3見(jiàn)證人留存份本合同一式三份，見(jiàn)證人留存一份。第十二條：其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________日期：____________13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________日期：____________13.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：____________日期：____________第十四條：附件14.1房屋設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料清單14.4工程量清單本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條：第三方選擇及通知2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方通知甲乙雙方在選擇第三方后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。第三條：第三方介入的合同變更3.1第三方介入如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2合同變更甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。如有沖突，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方約定的范圍。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限和質(zhì)量保證等。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)。6.2劃分說(shuō)明甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，由甲乙雙方與第三方自行解決。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方信息的保密7.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2泄露后果如有泄露，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第八條：第三方介入的合同解除8.1合同解除如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2解除后果合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方退出10.1第三方退出如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。10.2退出后果第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：第三方與見(jiàn)證人的關(guān)系11.1第三方與見(jiàn)證人的關(guān)系第三方與見(jiàn)證人之間，無(wú)任何合同關(guān)系。見(jiàn)證人僅對(duì)甲乙雙方與第三方之間的合同履行進(jìn)行見(jiàn)證。11.2劃分說(shuō)明見(jiàn)證人對(duì)第三方的不當(dāng)行為，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第三方對(duì)見(jiàn)證人也不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十二條：第三方介入的合同補(bǔ)充12.1合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________日期：____________13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________日期：____________13.3第三方簽字第三方代表（簽字）：____________日期：____________13.4見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：____________日期：____________第十四條：附件14.1第三方資質(zhì)證明14.2第三方書(shū)面協(xié)議本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方及第三方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)師提供。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作，確保施工順利進(jìn)行。方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或施工人員提供。附件3：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明房屋建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、來(lái)源渠道等信息。材料清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)商提供。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)列明房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、裝修等。清單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程量的計(jì)算依據(jù)、單位價(jià)格等信息。工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)工程師提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。乙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。第三方未按約定履行義務(wù)，如提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合