2024年度租賃期滿續(xù)租合同詳細(xì)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同詳細(xì)文本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同的終止和解除7.1終止條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充條件11.合同的生效和終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為位于____地的____（租賃物名稱），包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。具體租賃物清單詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度期滿后的續(xù)租，即自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每年人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金共計為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整），具體支付日期及方式詳見附件二。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)規(guī)范對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。5.保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費用。如乙方未購買保險，發(fā)生損失由乙方承擔(dān)。5.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件二。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租合同及乙方與第三方的身份證明文件。甲方有權(quán)審核并決定是否同意轉(zhuǎn)租。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的條件和程序辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。7.合同的終止和解除7.1終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止本合同。7.2解除條件：如乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定支付租金、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意、使用租賃物從事非法用途等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充條件：合同的補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.合同的生效和終止日期11.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止日期：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：保養(yǎng)規(guī)范14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)。中介方不得收取任何額外費用。16.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)規(guī)范對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。如維修保養(yǎng)方未按照規(guī)范操作導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險公司介入：乙方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費用。保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的實際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方介入合同事項時，僅負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與租賃物的劃分：第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更：如合同履行過程中涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出合同變更。19.2第三方介入的合同解除：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約情形：包括但不限于第三方未按照合同約定履行義務(wù)、第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。守約方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的一切損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入事項發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.簽字蓋章23.1甲方簽字：23.2乙方簽字：23.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及任何附屬設(shè)施或配件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額、支付方式及其他相關(guān)費用。附件三：保養(yǎng)規(guī)范提供租賃物的保養(yǎng)規(guī)范，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)要求等。附件四：維修記錄記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修和保養(yǎng)記錄。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明租賃物已經(jīng)投保，并注明保險的有效期和保險金額。附件六：轉(zhuǎn)租申請表如果乙方需要轉(zhuǎn)租，需填寫此申請表，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與維修保養(yǎng)方、保險公司等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，或使用租賃物從事非法用途。3.乙方未按照保養(yǎng)規(guī)范對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。4.維修保養(yǎng)方未按照約定時間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)。5.保險公司未按照約定支付保險賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為逾期租金的____%。2.乙方未按照約定使用租賃物，或使用租賃物從事非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照保養(yǎng)規(guī)范對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物，并支付因此而產(chǎn)生的費用。4.維修保養(yǎng)方未按照約定時間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)的，應(yīng)重新維修保養(yǎng)，并支付由此給乙方造成的損失。5.保險公司未按照約定支付保險賠償?shù)?，?yīng)支付違約金，違約金金