2024年度建筑設(shè)計咨詢合同標(biāo)的和設(shè)計要求

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計咨詢合同標(biāo)的和設(shè)計要求1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同標(biāo)的定義第二條設(shè)計咨詢范圍2.1建筑設(shè)計咨詢內(nèi)容2.2乙方提供的服務(wù)范圍2.3乙方不承擔(dān)的服務(wù)范圍第三條設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格和主題3.2設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計文件和要求第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式和時間4.3價格調(diào)整機(jī)制第五條設(shè)計進(jìn)度與交付5.1設(shè)計時間表5.2設(shè)計成果交付5.3設(shè)計修改和補充第六條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方對設(shè)計成果的保護(hù)6.3甲方對設(shè)計成果的使用權(quán)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對11.3不可抗力事件的后果處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3合同的language版本第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同標(biāo)的定義合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供建筑設(shè)計咨詢服務(wù)，包括項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等。第二條設(shè)計咨詢范圍2.1建筑設(shè)計咨詢內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的項目進(jìn)行建筑設(shè)計咨詢，包括但不限于：項目定位、建筑設(shè)計風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、建筑造型、結(jié)構(gòu)體系、建筑材料、節(jié)能環(huán)保、施工技術(shù)等。2.2乙方提供的服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：進(jìn)行建筑設(shè)計方案的研究和制定，提供設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，對設(shè)計方案進(jìn)行解釋和說明，參與項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和驗收等。2.3乙方不承擔(dān)的服務(wù)范圍乙方不承擔(dān)的服務(wù)范圍包括但不限于：項目投資評估、土地使用權(quán)取得、施工圖預(yù)算編制、施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理等與建筑設(shè)計咨詢無關(guān)的服務(wù)。第三條設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格和主題乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合項目所在地的文化、環(huán)境、功能需求等因素，制定符合甲方要求的設(shè)計風(fēng)格和主題。3.2設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保。3.3設(shè)計文件和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的設(shè)計文件，包括：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計概算、設(shè)計技術(shù)說明等。設(shè)計文件應(yīng)滿足施工、驗收、使用和維護(hù)的需要。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價定為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.2支付方式和時間（1）合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，支付合同總額的【】%；（2）設(shè)計成果交付后【】個工作日內(nèi)，支付合同總額的【】%；（3）項目施工過程中，按照雙方約定的進(jìn)度付款。4.3價格調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致設(shè)計費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整后的價格應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽訂補充協(xié)議。第五條設(shè)計進(jìn)度與交付5.1設(shè)計時間表乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計時間表，并按照時間表完成設(shè)計工作。5.2設(shè)計成果交付乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，向甲方交付符合合同約定的設(shè)計成果。設(shè)計成果包括：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計概算、設(shè)計技術(shù)說明等。5.3設(shè)計修改和補充乙方應(yīng)在甲方提出合理修改和補充要求后，按照雙方約定的時間和質(zhì)量要求完成修改和補充工作。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有對其設(shè)計成果的署名權(quán)。6.2乙方對設(shè)計成果的保護(hù)乙方應(yīng)對設(shè)計成果進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得以任何形式泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方對設(shè)計成果的使用權(quán)甲方有權(quán)使用、復(fù)制、發(fā)行、展示設(shè)計成果，并有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行修改和再創(chuàng)作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的【】%。甲方如未按約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致設(shè)計進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方如未經(jīng)乙方同意，私自使用、復(fù)制、傳播設(shè)計成果，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金計算方式為：侵權(quán)所得利益的【】倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如未經(jīng)甲方同意，私自使用、復(fù)制、傳播設(shè)計成果，乙方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金計算方式為：侵權(quán)所得利益的【】倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對雙方應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件的影響，及時通知對方情況并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。13.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。13.3合同的language版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如雙方同意簽訂其他語言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及到本合同履行過程的個體或組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供材料和設(shè)備等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：第三方介入前的協(xié)商、第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)、第三方退出等。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給其他無關(guān)方。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的合作關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方終止如甲方和乙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止后的相關(guān)事項處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因給甲方和乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲方和乙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入與合同履行第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的獨立性第三方介入應(yīng)獨立于甲乙雙方，其行為和責(zé)任不視為甲乙雙方的行為和責(zé)任。第九條附加條款9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條說明和聲明10.1本附加條款是對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。10.3本附加條款的簽訂日期和地點與原合同相同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。11.2本附加條款的變更程序與原合同的變更程序相同。11.3本附加條款的終止條件與原合同的終止條件相同。第十二條爭議解決12.1如雙方在履行本附加條款過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式、仲裁地點和機(jī)構(gòu)、法律適用等與原合同相同。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)、合同的副本、合同的language版本等與原合同相同。13.2本附加條款的副本數(shù)量、簽字（或蓋章）地點等與原合同相同。第十四條合同的簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計咨詢范圍詳細(xì)清單附件二：設(shè)計進(jìn)度時間表附件三：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)附件四：設(shè)計費用支付時間表附件五：第三方介入清單附件六：第三方合同范本附件七：設(shè)計成果使用許可協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決方式說明附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：設(shè)計咨詢范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的建筑設(shè)計咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目定位、建筑設(shè)計風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、建筑造型、結(jié)構(gòu)體系、建筑材料、節(jié)能環(huán)保、施工技術(shù)等。附件二：設(shè)計進(jìn)度時間表本附件詳細(xì)列出了從合同簽訂之日起至設(shè)計成果交付完畢之間的時間表，包括各個階段的設(shè)計任務(wù)、完成時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計成果的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計概算、設(shè)計技術(shù)說明等文件的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)計費用支付時間表本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方支付設(shè)計費用的時間表，包括合同總額、分期支付的時間和比例。附件五：第三方介入清單本附件詳細(xì)列出了可能涉及到的第三方介入名單，包括中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等，并明確了各方的職責(zé)和義務(wù)。附件六：第三方合同范本附件七：設(shè)計成果使用許可協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方使用乙方設(shè)計成果的許可范圍、方式和條件。附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件明確了設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以