2024年度大棚租賃合同：旅游觀光與租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚租賃合同：旅游觀光與租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃物的使用范圍第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍11.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的一處大棚，大棚結(jié)構(gòu)為____（結(jié)構(gòu)類型），面積為____平方米。大棚現(xiàn)狀良好，適宜進(jìn)行旅游觀光和租賃使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃用途2.1租賃目的租賃方租用大棚的目的為進(jìn)行旅游觀光活動，包括但不限于____（具體活動）。2.2租賃物的使用范圍租賃方必須按照約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。3.2租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：開戶行：____，賬戶名：____，賬號：____。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因租賃物正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單交予出租方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約的情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式出租方違約導(dǎo)致租賃方無法正常使用租賃物，應(yīng)退還部分租金；租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。具體承擔(dān)方式按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即____（地點(diǎn)）。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同續(xù)約的條件租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)租賃雙方應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍租賃雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如一方侵犯另一方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知另一方，并采取合理措施減輕損失。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)租賃雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1附件清單附件清單如下：1.大棚平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)單副本4.其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正針對本合同，第三方介入后的修正條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如無具體協(xié)議，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對甲乙方提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方違約處理如第三方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益變動如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與承租方的關(guān)系如第三方為承租方，承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條額外條款及說明19.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2說明本合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)的第三方介入條款，旨在明確各方的權(quán)益和責(zé)任，確保合同的順利履行。第二十條第三方責(zé)任劃分20.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的具體協(xié)議確定。如無具體協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方與承租方的責(zé)任劃分如第三方為承租方，第三方與承租方的責(zé)任劃分，按照租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)確定。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方有義務(wù)將第三方介入的情況告知對方，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款。21.2第三方有義務(wù)向甲乙雙方提供其服務(wù)范圍、責(zé)任限額等相關(guān)信息。第二十二條第三方介入的變更和解除22.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。22.2甲乙雙方不得擅自變更或解除與第三方的合同，以免影響本合同的履行。第二十三條第三方介入的違約處理23.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十四條附件24.1第三方合同副本24.2第三方資質(zhì)證明文件24.3其他與第三方相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：大棚平面圖詳細(xì)描述大棚的結(jié)構(gòu)、尺寸、位置等信息，便于雙方明確租賃物的具體狀況。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前狀況的照片，以便雙方在合同履行過程中對照。附件3：保險(xiǎn)單副本包含保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。附件4：第三方合同副本提供與第三方簽訂的合同副本，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件5：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件6：其他重要文件包括但不限于租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告、維修記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物。3.租賃方未按約定使用租賃物。4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。3.租賃方未按