二零二四年度租賃辦公場地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃辦公場地協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的辦公場地出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域以甲方提供的平面圖為準。1.3場地用途：乙方租賃場地用于開展正常的辦公活動，不得用于非法用途或違反相關法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，按季度支付。3.2租金支付周期：乙方應在每季度第一個月的前十天內支付該季度的租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：賬戶名稱：有限公司銀行賬號：X第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應在收到乙方通知后的十個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式退還押金，賬號信息同租金支付方式。第五條維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責維護租賃場地的結構安全和設施設備正常運行，確保乙方正常使用。5.2承租方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，如損壞的燈具、門窗等。第六條保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買相應的物業(yè)保險，保障租賃場地的安全。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，甲方應給予必要的協(xié)助。第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：變更協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期內，如甲乙雙方同意解除合同，可簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除程序：解除協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十條違約責任10.1出租方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.2承租方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄：本合同的附錄包括租賃場地平面圖、設施設備清單等，作為本合同的組成部分。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：13.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的租賃事宜，如涉及違約、侵權或其他法律行為，第三方應獨立承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務：如甲方和乙方選擇中介機構協(xié)助完成租賃事宜，中介機構作為第三方介入本合同。2.2維修保養(yǎng)：租賃期間，如場地的設施設備需要維修保養(yǎng)，甲方可委托第三方進行維修，該第三方亦視為合同第三方。2.3保險理賠：乙方購買的物業(yè)保險由第三方保險公司提供，保險公司作為合同第三方。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權獲得相應的服務費用或賠償。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務，確保租賃事宜的順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方因違約、侵權或其他法律行為導致甲方或乙方損失，第三方的責任限額為元人民幣。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方的具體協(xié)商，并在補充協(xié)議中進行明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照本合同的約定履行義務，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同的爭議解決條款進行處理。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向甲方履行合同義務，甲方有權要求第三方按照本合同的約定提供服務。6.2第三方與乙方關系：第三方應獨立向乙方履行合同義務，乙方有權要求第三方按照本合同的約定提供服務。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：如甲方和乙方同意第三方介入本合同，并對其義務進行變更，需簽訂補充協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如甲方和乙方同意解除本合同，并涉及第三方的權利義務，需簽訂解除協(xié)議，經(jīng)三方蓋章確認后，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違約責任：第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的與第三方有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：授權代表（簽名）：日期：第十三條第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入的合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細說明：本附件提供租賃場地的詳細平面圖，包括各房間布局、設施設備位置等，以便乙方了解場地的實際狀況。附件2：設施設備清單詳細說明：本附件列舉租賃場地內的設施設備，包括類型、數(shù)量、品牌等，以便乙方了解場地提供的設施設備。附件3：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細說明：本附件為甲方與第三方簽訂的維修保養(yǎng)服務協(xié)議，約定維修保養(yǎng)的范圍、周期、費用等。附件4：物業(yè)保險保單詳細說明：本附件為乙方購買的物業(yè)保險保單，包括保險條款、保險金額、保險公司聯(lián)系方式等。附件5：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，約定服務內容、服務費用、服務期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地設施設備，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合約定。4.乙方未按約定使用租賃場地，或使用場地違反法律法規(guī)。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定。責