二零二四年度五星級酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度五星級酒店管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3五星級酒店定義第二條管理內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費用4.1管理費用金額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條業(yè)績目標(biāo)5.1年度業(yè)績目標(biāo)5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)5.3業(yè)績獎勵機制第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1附件一：管理服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：管理費用支付明細13.3附件三：業(yè)績獎勵方案第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：酒店管理有限公司，地址：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱：五星級酒店，地址：省市區(qū)路號。1.3本合同所稱五星級酒店，是指按照中國旅游局五星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)評定合格的酒店。第二條管理內(nèi)容2.1管理范圍包括酒店的整體運營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等各項服務(wù)。2.2管理服務(wù)內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護、人員培訓(xùn)、營銷策略等各個方面。2.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照中國旅游局五星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時結(jié)合甲方提出的具體要求進行調(diào)整。第三條合同期限3.1合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條管理費用4.1管理費用金額為人民幣萬元整，按年度支付。4.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件一。4.3費用調(diào)整機制：如遇市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對管理費用進行調(diào)整。第五條業(yè)績目標(biāo)5.1年度業(yè)績目標(biāo)為酒店營業(yè)收入達到人民幣萬元整。5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)以酒店營業(yè)收入的實際達成情況為準(zhǔn)。5.3業(yè)績獎勵機制：如實現(xiàn)年度業(yè)績目標(biāo)，甲方將按照乙方管理費用的10%給予獎勵。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。6.2解除條件：合同期滿前，任何一方不得無故解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前六個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報雙方所在地的商務(wù)主管部門備案。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定支付管理費用、未按約定完成業(yè)績目標(biāo)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為管理費用的20%。違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院；如選擇仲裁解決，雙方同意提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報雙方所在地的商務(wù)主管部門備案。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店管理權(quán)交還給甲方。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供管理服務(wù)，確保酒店的正常運營，維護酒店品牌形象。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付管理費用，提供必要的運營支持，協(xié)助甲方進行酒店管理。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：除非合同另有約定，第三方不對本合同的任何條款承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.1附件一：管理服務(wù)內(nèi)容明細（見附件）13.2附件二：管理費用支付明細（見附件）第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院；如選擇仲裁解決，雙方同意提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。8.3仲裁語言及適用法律：仲裁語言為中文，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報雙方所在地的商務(wù)主管部門備案。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店管理權(quán)交還給甲方。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供管理服務(wù)，確保酒店的正常運營，維護酒店品牌形象。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付管理費用，提供必要的運營支持，協(xié)助甲方進行酒店管理。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：除非合同另有約定，第三方不對本合同的任何條款承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.1附件一：管理服務(wù)內(nèi)容明細（見附件）13.2附件二：管理費用支付明細（見附件）13.3附件三：業(yè)績獎勵方案（見附件）第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等，均指非甲乙方主體，由甲乙方邀請或協(xié)商確定的，參與合同執(zhí)行過程的非合同當(dāng)事人。14.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面引入第三方。14.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限履行義務(wù)。第三方如因違約、過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與其協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。第三方不對本合同的任何條款承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在書面補充協(xié)議中協(xié)商確定。該限額應(yīng)合理、明確，以確保甲乙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定，告知所有與第三方有業(yè)務(wù)往來的相關(guān)方，以避免糾紛。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同后，與甲乙方的關(guān)系為合同輔助人，而非合同當(dāng)事人。第三方不具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。16.3第三方與甲乙方的合同變更：合同執(zhí)行過程中，如第三方與甲乙方達成變更合同的共識，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報原合同備案部門備案。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件：第三方介入合同的終止條件，由甲乙方在書面補充協(xié)議中明確。包括但不限于第三方完成約定服務(wù)、第三方違約、合同解除等。17.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止日期、終止原因及后續(xù)處理事項。17.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條附件18.1附件一：第三方介入補充協(xié)議（見附件）18.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議（見附件）第十九條簽署19.1甲方代表簽字：19.2乙方代表簽字：19.3第三方代表簽字：19.4簽署日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出甲方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等方面的具體管理內(nèi)容和要求。附件二：管理費用支付明細詳細列出管理費用的支付明細，包括費用金額、支付方式、支付時間等具體要求。附件三：業(yè)績獎勵方案詳細列出業(yè)績獎勵的方案，包括獎勵標(biāo)準(zhǔn)、獎勵方式、獎勵金額等具體要求。附件四：第三方介入補充協(xié)議詳細列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等具體要求。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細列出第三方責(zé)任限額的具體要求和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付管理費用。3.