二零二四年度車位租賃合同：車庫(kù)租賃與管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位租賃合同：車庫(kù)租賃與管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條停車規(guī)定4.1停車時(shí)間4.2停車范圍4.3車輛類型限制第五條車庫(kù)管理5.1車庫(kù)使用規(guī)則5.2車庫(kù)維修責(zé)任5.3安全管理措施第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)事宜7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2保密條款14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義：本合同的出租方為（出租方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為（注冊(cè)號(hào)），地址為（地址），聯(lián)系方式為（聯(lián)系方式）。1.2承租方定義：本合同的承租方為（承租方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為（注冊(cè)號(hào)），地址為（地址），聯(lián)系方式為（聯(lián)系方式）。1.3車位定義：本合同所稱車位是指（停車場(chǎng)名稱）內(nèi)，編號(hào)為（車位編號(hào)）的停車位。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月（金額）元。3.2租金支付方式：租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。第四條停車規(guī)定4.1停車時(shí)間：承租方自租賃開(kāi)始之日起，有權(quán)在合同約定的車位內(nèi)停車。4.2停車范圍：承租方僅能在合同約定的車位內(nèi)停車，不得占用他人車位或公共區(qū)域。4.3車輛類型限制：承租方停車的車輛類型應(yīng)符合停車場(chǎng)的規(guī)定，如有特殊車輛需求，需提前通知出租方，并由出租方確認(rèn)后方可停車。第五條車庫(kù)管理5.1車庫(kù)使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守車庫(kù)的使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放規(guī)范、場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)等。5.2車庫(kù)維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維修和管理，確保車庫(kù)的安全和正常使用。5.3安全管理措施：出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障車庫(kù)的安全，包括但不限于視頻監(jiān)控、保安巡查等。第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證車庫(kù)的正常使用，如車庫(kù)出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃車位的清潔和整潔，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞車庫(kù)設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按合同約定提供車位，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金，或未遵守車庫(kù)使用規(guī)則，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自（生效日期）起生效。14.2保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同丟失，應(yīng)以對(duì)方持有的合同副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、維修、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入程序4.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（時(shí)間）通知對(duì)方。4.2協(xié)商一致：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)（限額金額）。5.2責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因其履行合同職責(zé)之外的原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2分擔(dān)損失：如第三方未能履行合同職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第七條第三方選擇及更換7.1選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)在合同履行期間更換第三方。7.2更換程序：甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前（時(shí)間）通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第八條第三方費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由（甲方/乙方/雙方）承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商一致的支付方式，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第九條第三方合規(guī)性9.1合規(guī)要求：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，并具備必要的資質(zhì)和條件。9.2合規(guī)責(zé)任：如第三方因合規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方信息披露10.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息。10.2信息真實(shí)性：第三方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，為期（時(shí)間）。第十二條第三方違約處理12.1違約處理：第三方如未能履行合同職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約賠償：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。第十三條第三方退出合同13.1退出條件：第三方在合同履行期間有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙雙方。13.2退出程序：第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商一致的方式，處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條第三方與其他方的關(guān)系14.1獨(dú)立性：第三方與甲乙雙方及其他合同當(dāng)事人之間保持獨(dú)立性，不構(gòu)成任何法律關(guān)系。14.2分擔(dān)責(zé)任：如第三方因履行合同導(dǎo)致其他方損失的，由其他方與第三方協(xié)商解決。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。合同雙方在簽訂合同時(shí)均應(yīng)仔細(xì)閱讀本附加條款，并確認(rèn)已充分理解其內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位平面圖描述：詳細(xì)展示車庫(kù)內(nèi)所有車位的布局和編號(hào)。要求：車位平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件二：車位使用規(guī)則描述：明確車位的使用時(shí)間、使用范圍、車輛類型等規(guī)定。要求：車位使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方遵守。附件三：車庫(kù)管理協(xié)議描述：詳細(xì)列出車庫(kù)的管理職責(zé)、維修責(zé)任、安全保障措施等。要求：車庫(kù)管理協(xié)議應(yīng)由專業(yè)法律顧問(wèn)起草，確保合法有效。附件四：租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：租金支付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議描述：明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方履行。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：證明承租方已購(gòu)買必要的車輛保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，確保真實(shí)有效。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供車位。2.出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未遵守車庫(kù)使用規(guī)則，導(dǎo)致出租方損失。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失