二零二四年度智能停車場建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度智能停車場建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條項目范圍與目標2.1項目范圍2.2項目目標第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條投資與資金籌措4.1甲方投資4.2乙方投資4.3丙方投資4.4資金籌措方式第五條技術標準與要求5.1技術標準5.2技術要求第六條建設與施工6.1建設方案6.2施工計劃6.3施工質量控制第七條運營管理7.1運營方案7.2運營費用7.3運營風險控制第八條合同價格與支付方式8.1合同價格8.2支付方式8.3價格調整機制第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行責任9.2監(jiān)督與檢查第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的生效與解除14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××智能科技有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義1.4.1智能停車場：采用現代智能化技術，實現停車場自動化管理、信息化的運營和服務體系。1.4.2甲方：負責智能停車場的投資、建設和運營。1.4.3乙方：負責智能停車場的建筑設計和技術支持。1.4.4丙方：負責智能停車場的運營管理和維護。第二條項目范圍與目標2.1項目范圍本合同項下的智能停車場建設項目包括：停車場的設計、施工、設備采購、軟件開發(fā)、系統集成、運營管理等內容。2.2項目目標本項目旨在建設一個功能完善、設備先進、管理高效的智能停車場，為用戶提供便捷、舒適的停車環(huán)境，提高停車場的經營效益。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結束日期：智能停車場建設項目全部完成并驗收合格之日起。第四條投資與資金籌措4.1甲方投資甲方負責智能停車場建設項目的全部投資，包括設計費、施工費、設備采購費、軟件開發(fā)費、系統集成費等。4.2乙方投資乙方負責智能停車場建筑設計和技術支持，相關費用已包含在合同總價中。4.3丙方投資丙方負責智能停車場的運營管理和維護，相關費用已包含在合同總價中。4.4資金籌措方式甲方通過自籌資金、銀行貸款等方式籌集項目所需資金。第五條技術標準與要求5.1技術標準智能停車場的設計、施工、設備采購、軟件開發(fā)等應符合國家及行業(yè)相關標準和要求。5.2技術要求（1）自動識別車輛身份，實現快速進出；（2）實時顯示停車位信息，引導車主快速找到空余車位；（3）支持多種支付方式，如現金、銀行卡、移動支付等；（4）具備數據分析能力，為停車場運營提供決策支持；（5）實現遠程監(jiān)控和管理，提高停車場的安全管理水平。第六條建設與施工6.1建設方案甲方應根據項目實際情況，制定合理的建設方案，包括施工進度計劃、人員配置、質量保證措施等。6.2施工計劃乙方根據甲方提供的建設方案，制定詳細的施工計劃，包括施工圖紙、施工工藝、材料采購等。6.3施工質量控制乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保施工質量。甲方和丙方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查。第七條運營管理7.1運營方案丙方應制定智能停車場的運營方案，包括運營模式、人員配置、服務標準等。7.2運營費用丙方負責智能停車場的日常運營和維護費用，包括但不限于人工費、水電費、設備維修費等。7.3運營風險控制丙方應建立健全運營風險控制體系，確保智能停車場的正常運營。第八條合同價格與支付方式8.1合同價格本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設計費、施工費、設備采購費、軟件開發(fā)費、系統集成費、運營管理費等。8.2支付方式甲方支付合同總價款，可采用分期支付的方式，具體支付進度和金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）設計階段完成后，支付合同總價款的30%；（3）施工階段完成后，支付合同總價款的20%；（4）運營階段開始后，支付合同總價款的10%。8.3價格調整機制如遇市場行情變化、政策調整等因素導致合同價格發(fā)生變化，雙方可協商調整合同價格。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行責任各方應嚴格按照合同約定履行各自的職責，確保項目順利進行。9.2監(jiān)督與檢查甲方、乙方、丙方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現違約行為，有權要求違約方承擔相應的責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按約定支付合同價款，應支付違約金，違約金為應付合同價款的每日千分之五。10.2乙方違約責任乙方如未按約定完成設計、施工等工作，應支付違約金，違約金為應付合同價款的每日千分之五。10.3丙方違約責任丙方如未按約定完成運營管理等工作，應支付違約金，違約金為應付合同價款的每日千分之五。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如選擇訴訟方式解決爭議，合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內容，各方應簽訂書面變更協議，經各方同意后生效。12.2合同終止合同履行完成后，本合同自行終止。第十三條保密條款13.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的生效與解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起解除。14.3附加條款如合同中未盡事宜，各方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于咨詢機構、勘察單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于與甲方、乙方、丙方簽訂合同或協議，參與本合同項目設計、施工、設備供應、運營管理等各階段的各方。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自職責，確保項目質量、安全、進度等目標的實現。2.2第三方權利與義務第三方應享有合同約定的權利，同時承擔合同約定的義務，包括但不限于按期完成工作、保證質量、安全文明施工等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應共同參與第三方的選擇，通過公開招標、競爭性談判等公平、公正的方式確定。3.2第三方合同簽訂第三方與甲方、乙方、丙方簽訂合同或協議，明確雙方的權利、義務和責任。第四條第三方管理與協調4.1甲方、乙方、丙方應建立健全第三方管理體系，明確各方的管理職責和協調機制。4.2甲方、乙方、丙方應定期對第三方進行考核，確保第三方按合同要求履行義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方、乙方、丙方在合同中與第三方約定的，第三方對甲方、乙方、丙方承擔的賠償責任的最高限額。5.2第三方責任限額確定甲方、乙方、丙方應根據項目風險、第三方資質、市場行情等因素，與第三方協商確定責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未按合同約定履行義務，構成違約。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方變更7.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應按照合同約定程序辦理變更手續(xù)。7.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，各方應繼續(xù)按本合同約定履行各自義務。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故退出項目，應符合合同約定的退出條件。8.2第三方退出程序第三方退出項目應按照合同約定程序辦理，確保項目順利進行。第九條第三方與各方關系9.1第三方與甲方關系第三方與甲方僅為合同關系，不改變甲方與乙方、丙方的合同關系。9.2第三方與乙方關系第三方與乙方僅為合同關系，不改變乙方與甲方、丙方的合同關系。9.3第三方與丙方關系第三方與丙方僅為合同關系，不改變丙方與甲方、乙方的合同關系。第十條第三方介入對合同其他各方的影響10.1第三方介入不影響本合同的履行，各方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。10.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系，各方應遵循合同約定處理合同事宜。第十一條第三方介入的合同補充條款11.1甲方、乙方、丙方應與第三方協商確定合同補充條款，明確第三方的權利、義務和責任。11.2合同補充條款與本合同具有同等法律效力，各方應嚴格遵守。第十二條第三方介入的合同變更12.1甲方、乙方、丙方應與第三方協商確定合同變更內容，簽訂書面變更協議。12.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力，各方應繼續(xù)履行。第十三條第三方介入的合同解除13.1甲方、乙方、丙方應與第三方協商確定合同解除條件，簽訂書面解除協議。13.2合同解除協議與本合同具有同等法律效力，各方應按照約定辦理。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本爭議解決方式不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系和權利義務。第十五條第三方介入的其他事項15.1甲方、乙方、丙方應與第三方保持良好溝通，確保項目順利進行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能停車場設計方案詳細描述停車場的設計要求、圖紙、技術參數等。附件二：施工計劃及進度表明確施工階段的計劃、進度、關鍵節(jié)點等。附件三：設備采購清單列明所需設備的名稱、型號、數量、技術參數等。附件四：軟件開發(fā)需求說明書詳細說明軟件系統的功能需求、性能指標等。附件五：運營管理方案包括運營模式、服務標準、人員配置等。附件六：合同價格明細表詳細列出合同總價款及分期支付的具體金額。附件七：保密協議規(guī)定各方在合同履行過程中應保密的信息及保密期限。附件八：第三方評估報告對第三方的資質、業(yè)績、信譽等進行評估的報告。附件九：保險條款明確各方應購買的保險類型、保額等。附件十：爭議解決協議約定爭議解決方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定完成設計、施工等工作。3.丙方未按約定完成運營管理等工作。4.第三方未按合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：支付違約金，違約金為應付合同價款的每日千分之五。2.乙方違約責任：支付違約金，違約金為應付合同價款的每日千分之五。3.丙方違約責任：支付違