全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的種類和數(shù)量1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的位置和現(xiàn)狀1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.贈(zèng)與人的義務(wù)2.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性2.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)2.3贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)3.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)4.房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件4.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.3贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的簽字蓋章5.房產(chǎn)贈(zèng)與的履行期限5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3贈(zèng)與手續(xù)的辦理時(shí)間6.房產(chǎn)贈(zèng)與的違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人未履行義務(wù)的責(zé)任6.2受贈(zèng)人未履行義務(wù)的責(zé)任6.3雙方的其他違約責(zé)任7.房產(chǎn)贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.房產(chǎn)贈(zèng)與的附加條款8.1贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任8.2贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任8.3贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承和轉(zhuǎn)讓9.房產(chǎn)贈(zèng)與的雙方簽字9.1贈(zèng)與人的簽字9.2受贈(zèng)人的簽字9.3見證人的簽字10.房產(chǎn)贈(zèng)與的有效期10.1贈(zèng)與合同的有效期限10.2贈(zèng)與合同的終止條件10.3贈(zèng)與合同的續(xù)簽手續(xù)11.房產(chǎn)贈(zèng)與的附件11.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件11.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明文件11.3其他與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的文件12.房產(chǎn)贈(zèng)與的備注12.1贈(zèng)與合同的變更和補(bǔ)充12.2贈(zèng)與合同的解除和終止12.3贈(zèng)與合同的其他備注事項(xiàng)13.房產(chǎn)贈(zèng)與的簽署日期13.1贈(zèng)與合同的簽署日期13.2贈(zèng)與合同的有效起始日期13.3贈(zèng)與合同的終止日期14.房產(chǎn)贈(zèng)與的簽署地點(diǎn)14.1贈(zèng)與合同的簽署地點(diǎn)14.2贈(zèng)與合同的履行地點(diǎn)14.3贈(zèng)與合同的其他相關(guān)地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的種類和數(shù)量：贈(zèng)與人同意贈(zèng)與給受贈(zèng)人位于【具體地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的位置和現(xiàn)狀：贈(zèng)與房產(chǎn)位于【具體地址】，目前處于【房產(chǎn)現(xiàn)狀】的狀態(tài)。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。第二條贈(zèng)與人的義務(wù)2.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性：贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，且具備合法的轉(zhuǎn)讓條件。2.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.3贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)提供必要的文件和資料，配合受贈(zèng)人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利：受贈(zèng)人享有接受贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利，并按照約定享有贈(zèng)與房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)：受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自處分、毀損或轉(zhuǎn)讓。第四條房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件4.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)提供有效身份證明，以證明雙方的身份真實(shí)有效。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明：贈(zèng)與人應(yīng)提供贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的簽字蓋章：本合同自贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽字蓋章之日起生效。第五條房產(chǎn)贈(zèng)與的履行期限5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間：贈(zèng)與人應(yīng)在合同生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：贈(zèng)與人應(yīng)在合同生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。5.3贈(zèng)與手續(xù)的辦理時(shí)間：贈(zèng)與人應(yīng)在本合同生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)贈(zèng)與的違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人未履行義務(wù)的責(zé)任：贈(zèng)與人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈(zèng)人支付違約金，并賠償因此給受贈(zèng)人造成的損失。6.2受贈(zèng)人未履行義務(wù)的責(zé)任：受贈(zèng)人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向贈(zèng)與人支付違約金，并賠償因此給贈(zèng)與人造成的損失。6.3雙方的其他違約責(zé)任：雙方在其他方面未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)贈(zèng)與的附加條款8.2贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：贈(zèng)與人應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)在過戶前已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。過戶后，受贈(zèng)人應(yīng)自行購(gòu)買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同贈(zèng)與的房產(chǎn)在贈(zèng)與期限內(nèi)，贈(zèng)與人不得要求收回房產(chǎn)。贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與期限內(nèi)如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得贈(zèng)與人的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條房產(chǎn)贈(zèng)與的雙方簽字9.1贈(zèng)與人的簽字：贈(zèng)與人應(yīng)在本合同末尾簽字，以表明同意本合同的約定。9.2受贈(zèng)人的簽字：受贈(zèng)人應(yīng)在本合同末尾簽字，以表明接受本合同的約定。9.3見證人的簽字：本合同應(yīng)有一名見證人簽字，以證明雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第十條房產(chǎn)贈(zèng)與的有效期10.1贈(zèng)與合同的有效期限：本合同自贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】。10.2贈(zèng)與合同的終止條件：贈(zèng)與合同在有效期內(nèi)，如贈(zèng)與人要求提前終止贈(zèng)與，應(yīng)向受贈(zèng)人發(fā)出書面通知。贈(zèng)與合同在有效期內(nèi)終止的，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。10.3贈(zèng)與合同的續(xù)簽手續(xù)：贈(zèng)與合同在有效期內(nèi)如需續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十一條房產(chǎn)贈(zèng)與的附件11.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：贈(zèng)與人應(yīng)提供贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明文件：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)提供有效身份證明文件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。11.3其他與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的文件：雙方應(yīng)提供其他與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的文件，包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易記錄等。第十二條房產(chǎn)贈(zèng)與的備注12.1贈(zèng)與合同的變更和補(bǔ)充：本合同在有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.2贈(zèng)與合同的解除和終止：本合同在有效期內(nèi)，如一方要求解除或終止合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。解除或終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理房產(chǎn)過戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。12.3贈(zèng)與合同的其他備注事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同的解釋、爭(zhēng)議解決、保密事項(xiàng)等有其他約定的，應(yīng)在本合同附件中注明。第十三條房產(chǎn)贈(zèng)與的簽署日期13.1贈(zèng)與合同的簽署日期：本合同的簽署日期為【具體日期】。13.2贈(zèng)與合同的有效起始日期：本合同自贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽字蓋章之日起生效。13.3贈(zèng)與合同的終止日期：本合同在有效期內(nèi)終止的，贈(zèng)與合同的終止日期為【具體日期】。第十四條房產(chǎn)贈(zèng)與的簽署地點(diǎn)14.1贈(zèng)與合同的簽署地點(diǎn)：本合同在【具體地點(diǎn)】簽署。14.2贈(zèng)與合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地。14.3贈(zèng)與合同的其他相關(guān)地點(diǎn)：本合同其他相關(guān)活動(dòng)應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)所在地進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估、交易過戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等與贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)的環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，并按照約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付方式17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用的具體金額和支付方式，應(yīng)在甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的方式，支付第三方介入的費(fèi)用。支付方式可以包括預(yù)付、進(jìn)度付款、尾款等方式。第十八條第三方介入的時(shí)間和流程18.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之后，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)之前。具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入的流程：第三方介入的流程包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算等環(huán)節(jié)。甲乙雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的流程進(jìn)行操作。第十九條第三方介入的責(zé)任限制19.1第三方介入的責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)本身的價(jià)值、質(zhì)量等問題承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方介入的責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定第三方介入的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。第二十條甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)劃分20.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分：甲乙雙方對(duì)本合同約定的房產(chǎn)贈(zèng)與事項(xiàng)享有權(quán)利，第三方對(duì)其提供的服務(wù)享有權(quán)利。20.2甲乙雙方與第三方的義務(wù)劃分：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約處理：如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2第三方介入的違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第二十二條甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的附加條款23.1甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等。23.2附加條款的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂附加條款時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書2.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明文件2.1身份證2.2戶口簿2.3婚姻狀況證明（如已婚，需提供結(jié)婚證）3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告3.2評(píng)估報(bào)告的有效期4.房產(chǎn)交易合同4.1房產(chǎn)交易合同4.2房產(chǎn)交易合同的補(bǔ)充條款5.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件5.1貸款申請(qǐng)表5.2收入證明5.3銀行流水證明6.稅費(fèi)計(jì)算和支付證明6.1稅費(fèi)計(jì)算單6.2稅費(fèi)支付憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.1過戶申請(qǐng)書7.2過戶審批文件8.其他與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的文件8.1贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄8.2贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理合同說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未履行義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任：向受贈(zèng)人支付違約金，并賠償因此給受贈(zèng)人造成的損失。1.2贈(zèng)與人未提供必要文件和資料責(zé)任：承擔(dān)因此給受贈(zèng)人造成的損失。2.受贈(zèng)人未履行義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受贈(zèng)人未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)責(zé)任：向贈(zèng)與人支付違約金，并賠償因此給贈(zèng)與人造成的損失。2.2受贈(zèng)人未妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)責(zé)任：承擔(dān)因此給贈(zèng)與人造成的損失。3.第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供的服務(wù)存在瑕疵責(zé)任：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)描述1.2贈(zèng)與方定義1.3受贈(zèng)方定義1.4婚后定義2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與方權(quán)利2.2受贈(zèng)方權(quán)利2.3房產(chǎn)過戶2.4贈(zèng)與條件3.婚后房產(chǎn)管理3.1使用權(quán)3.2處分權(quán)3.3共同管理3.4維護(hù)費(fèi)用4.贈(zèng)與房產(chǎn)的受益4.1收益分配4.2房產(chǎn)增值4.3房產(chǎn)貸款4.4房產(chǎn)保險(xiǎn)5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的程序6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.適用法律7.1法律適用7.2司法管轄8.其他條款8.1保密條款8.2繼承問題8.3合同生效8.4附件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方身份證明10.3婚后證明文件11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署12.附錄12.1房產(chǎn)贈(zèng)與流程圖12.2法律咨詢單位13.簽署確認(rèn)13.1簽署人簽字13.2見證人簽字14.合同生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。1.2贈(zèng)與方定義贈(zèng)與方指的是具有完全民事行為能力的【贈(zèng)與方姓名】，身份證號(hào)碼為【贈(zèng)與方身份證號(hào)碼】，贈(zèng)與方是房產(chǎn)的合法所有者，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.3受贈(zèng)方定義受贈(zèng)方指的是具有完全民事行為能力的【受贈(zèng)方姓名】，身份證號(hào)碼為【受贈(zèng)方身份證號(hào)碼】，受贈(zèng)方為贈(zèng)與方的配偶。1.4婚后定義婚后指的是贈(zèng)與方與受贈(zèng)方結(jié)婚后，即從【結(jié)婚日期】起。第二條房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與方權(quán)利贈(zèng)與方承諾在婚后將上述房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方，贈(zèng)與方保留房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于房租收入、房產(chǎn)增值收益等。2.2受贈(zèng)方權(quán)利受贈(zèng)方接受贈(zèng)與方的房產(chǎn)贈(zèng)與，并在贈(zèng)與方的贈(zèng)與行為完成后，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)、處分權(quán)。受贈(zèng)方有權(quán)將房產(chǎn)用于自住、出租或出售等目的。2.3房產(chǎn)過戶贈(zèng)與方應(yīng)在婚后【過戶期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)方名下。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.4贈(zèng)與條件贈(zèng)與方贈(zèng)與房產(chǎn)的條件是受贈(zèng)方必須與贈(zèng)與方共同生活，維護(hù)家庭和諧，不得做出有損贈(zèng)與方名譽(yù)和利益的行為。第三條婚后房產(chǎn)管理3.1使用權(quán)受贈(zèng)方自婚后起，擁有房產(chǎn)的正常使用權(quán)利，包括但不限于居住、布置、裝修等。3.2處分權(quán)受贈(zèng)方在贈(zèng)與方同意或法律允許的情況下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等處分行為。3.3共同管理贈(zèng)與方與受贈(zèng)方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的支付、房屋維修等。3.4維護(hù)費(fèi)用房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的受益4.1收益分配房產(chǎn)在贈(zèng)與后的收益，包括但不限于房租收入、房產(chǎn)增值收益等，歸受贈(zèng)方所有。4.2房產(chǎn)增值房產(chǎn)在贈(zèng)與后的增值部分，歸受贈(zèng)方所有。4.3房產(chǎn)貸款如果房產(chǎn)在贈(zèng)與后需要貸款，貸款事宜由受贈(zèng)方負(fù)責(zé)，貸款額度、還款方式等由雙方協(xié)商確定。4.4房產(chǎn)保險(xiǎn)房產(chǎn)保險(xiǎn)由受贈(zèng)方負(fù)責(zé)購(gòu)買并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為受贈(zèng)方。第五條合同的變更與終止5.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2終止條件本合同在贈(zèng)與方贈(zèng)與房產(chǎn)過戶完成后自動(dòng)終止。5.3變更與終止的程序合同的變更或終止應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽署書面協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，最終解決途徑為中華人民共和國(guó)人民法院。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2繼承問題如果贈(zèng)與方或受贈(zèng)方在合同有效期內(nèi)去世，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)贈(zèng)與權(quán)益按中華人民共和國(guó)繼承法執(zhí)行。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4附件本合同的附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、贈(zèng)與方和受贈(zèng)方身份證明、婚后證明文件等。第九條合同簽署9.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。9.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。9.3簽署人本合同簽署人為贈(zèng)與方【贈(zèng)與方姓名】和受贈(zèng)方【受贈(zèng)方姓名】。第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分。10.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方身份證明本合同附件中包含贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件，作為合同附件的一部分。10.3婚后證明文件本合同附件中包含贈(zèng)與方和受贈(zèng)方結(jié)婚后的證明文件，作為合同附件的一部分。第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方另行簽署，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的簽署程序和規(guī)定。第十二條附錄12.1房產(chǎn)贈(zèng)與流程圖附錄中包含房產(chǎn)贈(zèng)與的流程圖，詳細(xì)描述贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶流程。12.2法律咨詢單位附錄中列出為本合同提供法律咨詢的單位，及其聯(lián)系方式。第十三條簽署確認(rèn)13.1簽署人簽字本合同的簽署人【簽署人姓名】在此確認(rèn)本合同的內(nèi)容，并在合同上簽字。13.2見證人簽字本合同的見證人【見證人姓名】在此證明本合同的簽署過程，并在合同上簽字。第十四條合同生效14.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效條件本合同的生效條件為贈(zèng)與方將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)方名下，過戶完成后合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除贈(zèng)與方和受贈(zèng)方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估師、稅務(wù)顧問等。1.2第三方介入第三方介入本合同履行過程，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、評(píng)估、過戶等事宜，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2律師職責(zé)律師負(fù)責(zé)提供法律咨詢，起草合同文件，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。2.3評(píng)估師職責(zé)評(píng)估師負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供房產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見。2.4稅務(wù)顧問職責(zé)稅務(wù)顧問負(fù)責(zé)提供稅務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理稅務(wù)申報(bào)事宜。第三條第三方權(quán)利3.1費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2信息披露第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。3.3合同簽署第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方簽署必要的文件和證明。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，如有疏忽或過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方提供的信息有誤，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施予以糾正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。5.3甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，以確保合同的順利履行。第六條第三方退出6.1第三方在履行合同過程中，如因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.2第三方退出合同履行過程后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1如果甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條法律適用本合同及第三方介入后的修正條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條合同簽署9.1簽署日期本合同及第三方介入后的修正條款的簽署日期為【簽署日期】。9.2簽署地點(diǎn)本合同及第三方介入后的修正條款的簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。9.3簽署人本合同及第三方介入后的修正條款的簽署人為贈(zèng)與方【贈(zèng)與方姓名】和受贈(zèng)方【受贈(zèng)方姓名】。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2第三方身份證明附件中包含第三方的身份證明文件，作為本合同的一部分。第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充協(xié)議本合同及第三方介入后的修正條款的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方另行簽署，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方介入后的修正條款具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同及第三方介入后的修正條款的簽署程序和規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等。附件2：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方身份證明附件內(nèi)容：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示所有人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件3：婚后證明文件附件內(nèi)容：婚后證明文件，包括但不限于結(jié)婚證復(fù)印件、婚后共同生活的相關(guān)證據(jù)等。附件4：房產(chǎn)贈(zèng)與流程圖附件內(nèi)容：房產(chǎn)贈(zèng)與流程圖，清晰描述房產(chǎn)贈(zèng)與的整個(gè)流程，包括贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方身份證明附件內(nèi)容：第三方的身份證明文件，證明第三方的合法身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與方未按照合同約定將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)方名下。2.受贈(zèng)方未按照合同約定使用房產(chǎn)，如出租、出售或進(jìn)行其他處分。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，如提供不準(zhǔn)確的信息、未按時(shí)完成服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未過戶房產(chǎn)的責(zé)任認(rèn)定：如果贈(zèng)與方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)方名下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括但不限于賠償受贈(zèng)方因此產(chǎn)生的損失。2.受贈(zèng)方使用房產(chǎn)的違約責(zé)任：如果受贈(zèng)方未按照合同約定使用房產(chǎn)，如未經(jīng)贈(zèng)與方同意出租、出售或進(jìn)行其他處分，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.第三方履行職責(zé)的違約責(zé)任：如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行其職責(zé)，如提供不準(zhǔn)確的信息、未按時(shí)完成服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。違約示例說(shuō)明：1.贈(zèng)與方未能在約定時(shí)間內(nèi)過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)方無(wú)法享受到房產(chǎn)的使用權(quán)，受贈(zèng)方可以要求贈(zèng)與方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因未能過戶而產(chǎn)生的損失。2.受贈(zèng)方在未經(jīng)贈(zèng)與方同意的情況下，將房產(chǎn)出租給第三方，導(dǎo)致贈(zèng)與方權(quán)益受損，贈(zèng)與方可以要求受贈(zèng)方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估信息，導(dǎo)致甲乙雙方在房產(chǎn)交易中產(chǎn)生損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.贈(zèng)與人信息2.1贈(zèng)與人姓名及身份證號(hào)碼2.2贈(zèng)與人住址及聯(lián)系方式3.受贈(zèng)人信息3.1受贈(zèng)人姓名及身份證號(hào)碼3.2受贈(zèng)人住址及聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)4.3房產(chǎn)面積及戶型4.4房產(chǎn)使用情況5.贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與前提條件5.2贈(zèng)與生效條件6.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)8.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件9.贈(zèng)與房產(chǎn)的使用與管理9.1使用權(quán)限9.2管理責(zé)任10.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承規(guī)定12.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定13.違約責(zé)任13.1贈(zèng)與人違約責(zé)任13.2受贈(zèng)人違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3訴訟解決第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，是指贈(zèng)與人自愿將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人的行為。第二條贈(zèng)與人信息2.1贈(zèng)與人姓名：2.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：11000019900101001X2.3贈(zèng)與人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)第三條受贈(zèng)人信息3.1受贈(zèng)人姓名：3.2受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：11000019950305003X3.3受贈(zèng)人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某某路某某號(hào)4.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某某字第某某號(hào)4.3房產(chǎn)面積：120平方米4.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳4.5房產(chǎn)使用情況：該房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，自本協(xié)議簽訂之日起，贈(zèng)與人將不再使用該房產(chǎn)。第五條贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與前提條件：本協(xié)議簽訂時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)具備完全民事行為能力。5.2贈(zèng)與生效條件：本協(xié)議自贈(zèng)與人簽字、受贈(zèng)人簽字并由雙方共同認(rèn)可的見證人簽字后生效。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付6.1交付時(shí)間：本協(xié)議生效后，贈(zèng)與人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。6.2交付方式：贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)物品和文件交付給受贈(zèng)人。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：本協(xié)議生效后，受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)即轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件：過戶手續(xù)完成后，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的使用與管理9.1使用權(quán)限：受贈(zèng)人自房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，擁有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。9.2管理責(zé)任：受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。第十條贈(zèng)與房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)10.2保養(yǎng)責(zé)任：受贈(zèng)人應(yīng)定期進(jìn)行房產(chǎn)的保養(yǎng)，包括但不限于清掃、清潔、檢查等。第十一條贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買：受贈(zèng)人應(yīng)自房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的百分之八十。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第十二條贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承規(guī)定：在贈(zèng)與人去世后，該房產(chǎn)應(yīng)按照贈(zèng)與人的遺囑或者法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。12.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定：受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過贈(zèng)與人書面同意。第十三條違約責(zé)任13.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：贈(zèng)與人未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值百分之二十的違約金。13.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：受贈(zèng)人未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值百分之二十的違約金。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。14.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、調(diào)解爭(zhēng)議等環(huán)節(jié)。第十六條第三方服務(wù)的選擇與費(fèi)用16.1第三方服務(wù)的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)單位，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。若甲乙雙方與第三方未作明確約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。19.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第二十條第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分20.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。20.2甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和證件交付給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方介入的效力23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。23.2第三方介入的效力，僅限于甲乙雙方與第三方之間，不對(duì)第三方與其他方產(chǎn)生法律效力。第二十四條第三方介入的補(bǔ)充條款24.1若甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，有與本合同不一致的條款，以服務(wù)合同為準(zhǔn)。24.2本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書的主件，包含了房產(chǎn)贈(zèng)與的全部條款和條件。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證明，證明了房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件三：贈(zèng)與人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與人的身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證贈(zèng)與人的身份信息。附件四：受贈(zèng)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證受贈(zèng)人的身份信息。附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)介紹了房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估情況。附件六：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為過戶手續(xù)費(fèi)用的詳細(xì)列表，包含了各項(xiàng)費(fèi)用的名稱和金額。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為贈(zèng)與房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買合同，明確了保險(xiǎn)的購(gòu)買情況和保險(xiǎn)費(fèi)用。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)單位簽訂的服務(wù)合同，明確了服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.贈(zèng)與人未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件。3.受贈(zèng)人未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。4.受贈(zèng)人未按照約定購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值百分之二十的違約金。2.贈(zèng)與人未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)重新辦理所有權(quán)證的費(fèi)用。3.受贈(zèng)人未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值百分之二十的違約金。4.受贈(zèng)人未按照約定購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值百分之十的違約金。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：例如，如果贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，那么贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值百分之二十的違約金。這個(gè)違約金的計(jì)算依據(jù)是房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中提到的房產(chǎn)價(jià)值。全文完。全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本3本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1房產(chǎn)描述2.2贈(zèng)與條件2.3贈(zèng)與方式2.4贈(zèng)與時(shí)間3.贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利3.2贈(zèng)與人的義務(wù)4.受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)4.1受贈(zèng)人的權(quán)利4.2受贈(zèng)人的義務(wù)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.一般條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同解除11.附則11.1附件11.2簽署日期11.3合同份數(shù)12.補(bǔ)充協(xié)議13.簽署人信息13.1贈(zèng)與人信息13.2受贈(zèng)人信息14.簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本合同是指贈(zèng)與人將其合法擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人的協(xié)議。1.2適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與活動(dòng)。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1房產(chǎn)描述贈(zèng)與房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。2.2贈(zèng)與條件贈(zèng)與人愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。2.3贈(zèng)與方式本合同采用無(wú)償贈(zèng)與的方式，贈(zèng)與人將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。2.4贈(zèng)與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利贈(zèng)與人保留對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，直至房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下。3.2贈(zèng)與人的義務(wù)贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)4.1受贈(zèng)人的權(quán)利受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，享有贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置、出租、出售等。4.2受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)與，并配合贈(zèng)與人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間本合同生效后，贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地。5.3交付方式房產(chǎn)交付采用過戶方式，即贈(zèng)與人將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的協(xié)助，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶所需的證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。6.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時(shí)間受贈(zèng)人應(yīng)自合同生效之日起_______內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑爭(zhēng)議解決的法律途徑為合同簽訂地人民法院。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）贈(zèng)與人依法收回贈(zèng)與房產(chǎn)；（3）受贈(zèng)人不履行本合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約行為一方違約是指一方不履行或者不適當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.一般條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3合同解除一方不履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。11.附則11.1附件本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料。11.2簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽署人信息13.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人：_______（姓名）身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______13.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人：_______（姓名）身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______14.簽署日期本合同雙方于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同涉及的第三方是指除贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助贈(zèng)與人和受贈(zèng)人完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。15.5第三方責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。15.6第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方披露。15.7第三方退出第三方可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定退出本合同，退出時(shí)應(yīng)提前通知贈(zèng)與人和受贈(zèng)人。16.一般規(guī)定16.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同解除任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。16.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4附件本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料。17.簽署日期本合同雙方于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本及副本，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：身份證身份證是贈(zèng)與人及受贈(zèng)人的身份證明文件。附件中應(yīng)包含贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證正本及副本。附件三：戶口本戶口本用于證明贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的戶籍情況。附件中應(yīng)包含贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的戶口本正本及副本。附件四：贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與協(xié)議書是贈(zèng)與人向受贈(zèng)人贈(zèng)與房產(chǎn)的正式文件。附件中應(yīng)包含贈(zèng)與協(xié)議書的正本。附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表是用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶的手續(xù)文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表的正本。附件六：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單是列明房產(chǎn)過戶過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用的文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單的正本。附件七：房產(chǎn)過戶證明房產(chǎn)過戶證明是證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已經(jīng)辦理完畢的文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)過戶證明的正本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下；2.贈(zèng)與人未能按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)；3.受贈(zèng)人未能按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)；4.受贈(zèng)人未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；5.第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)或協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)與人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.受贈(zèng)人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.違約責(zé)任的金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果贈(zèng)與人未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下，那么贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償受贈(zèng)人因此造成的損失。如果受贈(zèng)人未能按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，那么受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償贈(zèng)與人因此造成的損失。如果第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)或協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，那么第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償贈(zèng)與人和受贈(zèng)人因此造成的損失。全文完。全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本4本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)和范圍1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.贈(zèng)與人的義務(wù)和權(quán)利2.1贈(zèng)與人的義務(wù)2.2贈(zèng)與人的權(quán)利3.受贈(zèng)人的義務(wù)和權(quán)利3.1受贈(zèng)人的義務(wù)3.2受贈(zèng)人的權(quán)利4.房產(chǎn)贈(zèng)與的條件4.1贈(zèng)與的條件4.2贈(zèng)與的生效時(shí)間5.房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷和變更5.1贈(zèng)與的撤銷5.2贈(zèng)與的變更6.贈(zèng)與房產(chǎn)的維修和管理6.1維修責(zé)任6.2管理責(zé)任7.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承和分割7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承7.2贈(zèng)與房產(chǎn)的分割8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任10.其他約定10.1贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)10.2贈(zèng)與房產(chǎn)的租賃11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.爭(zhēng)議適用法律13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1贈(zèng)與人簽字蓋章14.2受贈(zèng)人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)和范圍房產(chǎn)證號(hào)：【】房產(chǎn)地址：【】房產(chǎn)面積：【】平方米房產(chǎn)用途：【】1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。乙方接受贈(zèng)與，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提交房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，支付相關(guān)稅費(fèi)等。雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利完成。第二條贈(zèng)與人的義務(wù)和權(quán)利2.1贈(zèng)與人的義務(wù)甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)等法律糾紛導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2贈(zèng)與人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。甲方還有權(quán)要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)。第三條受贈(zèng)人的義務(wù)和權(quán)利3.1受贈(zèng)人的義務(wù)乙方接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2受贈(zèng)人的權(quán)利自本合同簽訂之日起，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的使用、管理和處置權(quán)。第四條房產(chǎn)贈(zèng)與的條件4.1贈(zèng)與的條件（1）甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人；（2）乙方同意接受甲方的贈(zèng)與；（3）雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。第五條房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷和變更5.1贈(zèng)與的撤銷在本合同簽訂后，贈(zèng)與人甲方不得單方面撤銷贈(zèng)與。如出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2贈(zèng)與的變更在本合同簽訂后，如因房產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，雙方同意對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)、范圍等進(jìn)行變更的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的維修和管理6.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和管理。如房產(chǎn)出現(xiàn)重大故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房產(chǎn)的安全和使用。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方還有義務(wù)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承和分割7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承如甲方去世，房產(chǎn)應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繼承。乙方應(yīng)配合甲方家庭成員辦理繼承手續(xù)。7.2贈(zèng)與房產(chǎn)的分割如本合同簽訂后，甲方家庭成員要求分割房產(chǎn)的，乙方應(yīng)予以配合。如因分割導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再向人民法院起訴。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%。9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%。第十條其他約定10.1贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起【】日內(nèi)，為該房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2贈(zèng)與房產(chǎn)的租賃未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)出租或出借給他人。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議。第十二條合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條爭(zhēng)議適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第十四條雙方簽字蓋章14.1贈(zèng)與人簽字蓋章贈(zèng)與人（甲方）：【】授權(quán)代表（簽名）：【】日期：【】14.2受贈(zèng)人簽字蓋章受贈(zèng)人（乙方）：【】授權(quán)代表（簽名）：【】日期：【】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估和估值；（2）房產(chǎn)過戶和登記；（3）資金借貸和融資；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)或疏忽給甲方和乙方造成的損失的責(zé)任。如第三方未能按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款僅為甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供框架性規(guī)定。具體的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以按照房產(chǎn)價(jià)值的一定比例確定，也可以根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式確定。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定，在特定情況下，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方與第三方可重新協(xié)商確定責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，確保合同的順利履行。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方權(quán)益的劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方，雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。20.2第三方介入的終止如甲方和乙方同意終止第三方介入，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方在終止后應(yīng)不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1適用法律第三方介入的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第二十二條雙方簽字蓋章22.1贈(zèng)與人簽字蓋章贈(zèng)與人（甲方）：【】授權(quán)代表（簽名）：【】日期：【】22.2受贈(zèng)人簽字蓋章受贈(zèng)人（乙方）：【】授權(quán)代表（簽名）：【】日期：【】22.3第三方簽字蓋章第三方：【】授權(quán)代表（簽名）：【】日期：【】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書附件四：房產(chǎn)過戶證明附件五：資金借貸合同附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件九：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件十：房產(chǎn)分割協(xié)議（如有）附件十一：房產(chǎn)繼承協(xié)議（如有）附件十二：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件十三：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件十四：其他可能涉及的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方；2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件；3.甲方未按照約定履行資金借貸義務(wù)；4.乙方未按照約定支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用；5.乙方未按照約定使用、管理和處置房產(chǎn)；6.第三方未按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)瑕疵；7.第三方未按照約定履行資金借貸義務(wù)；8.其他違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%；2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%；3.甲方未按照約定履行資金借貸義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%；4.乙方未按照約定支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%；5.乙方未按照約定使用、管理和處置房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的【】%；6.第三方未按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的【】%；7.第三方未按照約定履行資金借貸義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為資金借貸金額的【】%。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的5%。違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)價(jià)值×5%。如乙方未按照約定支付購(gòu)房款或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值的3%。違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)價(jià)值×3%。全文完。全新婚后房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3贈(zèng)與條件2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與范圍2.2贈(zèng)與條件2.3贈(zèng)與方式3.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶時(shí)間3.3過戶費(fèi)用4.贈(zèng)與房產(chǎn)的管理4.1管理責(zé)任4.2維護(hù)費(fèi)用4.3使用權(quán)分配5.合同的生效5.1合同生效條件5.2生效時(shí)間5.3生效證明6.合同的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后果7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律9.附加條款9.1補(bǔ)充協(xié)議9.2修改權(quán)9.3解釋權(quán)10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.2信息保密10.3法律效力11.合同的附件11.1附件清單11.2附件說(shuō)明11.3附件保管12.簽署與備案12.1簽署程序12.2簽署地點(diǎn)12.3備案手續(xù)13.合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本13.3副本效力14.合同的生效日期14.1生效日期確定14.2生效日期證明14.3生效日期后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體贈(zèng)與人：（姓名），性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。受贈(zèng)人：（姓名），性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。1.2房產(chǎn)描述贈(zèng)與房產(chǎn)位于：（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)碼：（房產(chǎn)證號(hào)碼），房屋面積：（面積），房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）。1.3贈(zèng)與條件（一）受贈(zèng)人須對(duì)贈(zèng)與人盡到贍養(yǎng)義務(wù)，照顧贈(zèng)與人老年生活。（二）受贈(zèng)人不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押贈(zèng)與房產(chǎn)，除非贈(zèng)與人同意。（三）受贈(zèng)人如離婚、再婚或定居國(guó)外等特殊情況，需經(jīng)贈(zèng)與人同意方可處理贈(zèng)與房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與范圍贈(zèng)與人自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與條件受贈(zèng)人同意并承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記之日起，按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)等責(zé)任。2.3贈(zèng)與方式贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)，贈(zèng)與房產(chǎn)自過戶登記之日起歸受贈(zèng)人所有。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶3.1過戶手續(xù)受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，持本合同及雙方有效身份證件、房產(chǎn)證等材料，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。3.2過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記之日起十五個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅等，由贈(zèng)與人承擔(dān)。如因受贈(zèng)人原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加，增加部分由受贈(zèng)人承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的管理4.1管理責(zé)任受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)安全、整潔、美觀。4.2維護(hù)費(fèi)用贈(zèng)與房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。4.3使用權(quán)分配贈(zèng)與房產(chǎn)的使用權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人的正常使用。第五條合同的生效5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起十五日內(nèi)，雙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后合同正式生效。5.3生效證明合同生效后，受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與房產(chǎn)過戶證明作為合同生效的證明。第六條合同的終止6.1終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）贈(zèng)與人自愿放棄贈(zèng)與房產(chǎn)的；（二）受贈(zèng)人不履行本合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人要求終止合同的；（三）贈(zèng)與房產(chǎn)因法律規(guī)定的原因被收回或拆除的；（四）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.2終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。6.3終止后果合同終止后，受贈(zèng)人應(yīng)歸還贈(zèng)與房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如受贈(zèng)人不歸還贈(zèng)與房產(chǎn)，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人支付贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約定義一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3違約后果違約方支付違約金后，本合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付合同履行至終止日的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條附加條款9.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2修改權(quán)任何一方均有權(quán)在本合同簽訂后，提出書面修改意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改本合同。9.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他約定10.1隱私保護(hù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息保密雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程等信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：房產(chǎn)證、贈(zèng)與房產(chǎn)過戶證明、贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.2附件說(shuō)明附件清單中的文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3附件保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條簽署與備案12.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。12.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。12.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。13.3副本效力合同副本在雙方簽字（或蓋