二零二四年度廣告位租賃合同：某廣告公司租賃某大廈廣告位

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廣告位租賃合同：某廣告公司租賃某大廈廣告位本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2廣告位定義第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃廣告位位置2.2租賃廣告位面積2.3租賃時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布及更換第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用期限5.2廣告位使用要求5.3廣告位維護責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1合同雙方違約責任7.2違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告位面積測量報告第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點14.2合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2廣告位定義1.2.1廣告位指位于乙方大廈外部顯眼位置的LED屏幕，具體尺寸為毫米×毫米，用于甲方發(fā)布廣告。第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃廣告位位置2.1.1廣告位位于乙方大廈正面外墻，高度為米，距離地面米。2.2租賃廣告位面積2.2.1廣告位面積為平方米。2.3租賃時間2.3.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付廣告位租金，租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2租金支付周期3.2.1甲方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年度的廣告位租金。3.3租金支付方式3.3.1甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金，賬戶信息如下：戶名：某大廈賬號：開戶行：銀行分行第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.1.1甲方應(yīng)向乙方提交廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核。4.2廣告發(fā)布及更換4.2.1經(jīng)乙方審核通過的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行廣告發(fā)布。4.2.2甲方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個工作日通知乙方，并重新提交審核。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用期限5.1.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用廣告位。5.2廣告位使用要求5.2.1甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。5.2.2甲方不得在廣告位上進行任何形式的商業(yè)活動。5.3廣告位維護責任5.3.1甲方應(yīng)負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的正常運行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1合同雙方違約責任7.1.1合同雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金計算方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合同雙方在未經(jīng)對方同意的情況下已公開的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力事件處理10.2.1遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，或根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1除非合同雙方另有約定，本合同在租賃期限屆滿時自動終止。11.2.2如一方嚴重違反本合同約定，對方有權(quán)提前終止合同。11.3合同續(xù)約條件11.3.1合同雙方可在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)約事宜。11.3.2續(xù)約條件、租金等事項由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第十二條附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告位面積測量報告12.3廣告內(nèi)容審核標準第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點14.1.1本合同于地簽字蓋章。14.2合同簽字蓋章日期14.2.1本合同于2024年某月某日簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行本合同過程中可能涉及的協(xié)助方、服務(wù)提供商或其他利益相關(guān)方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1廣告內(nèi)容制作和提供；2.1.2廣告位的技術(shù)維護和管理；2.1.3廣告位的日常清潔和保養(yǎng)；2.1.4廣告位的監(jiān)測和效果評估；2.1.5合同雙方同意的其他情形。第三條第三方選擇與委托3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠合法合規(guī)地履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)嚴格按照合同雙方的指示和要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔全部責任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、知識產(chǎn)權(quán)等。第五條第三方責任限額5.1合同雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，并在委托協(xié)議中予以約定。5.2第三方在其職責范圍內(nèi)的行為，導致合同雙方損失的，由第三方承擔責任。5.3第三方在其職責范圍外的行為，導致合同雙方損失的，由合同雙方按照約定承擔相應(yīng)責任。第六條第三方支付義務(wù)6.1如第三方需向合同雙方支付費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費等，雙方應(yīng)明確支付方式和金額，并在委托協(xié)議中予以約定。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲悉的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反合同約定，導致合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2合同雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第九條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分9.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由合同雙方在委托協(xié)議中明確約定。9.2合同雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利義務(wù)劃分清晰，避免因權(quán)責不明導致糾紛。第十條第三方介入的變更與解除10.1如合同雙方同意變更或解除第三方介入事項，應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。10.2合同雙方應(yīng)確保第三方知曉變更或解除事項，并按照新的約定履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1第三方介入事項清單12.2第三方資質(zhì)證明文件第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定13.2本合同未盡事宜，合同雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點14.1.1本合同于地簽字蓋章。14.2合同簽字蓋章日期14.2.1本合同于2024年某月某日簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告位面積測量報告附件3：廣告內(nèi)容審核標準附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：第三方介入事項清單附件1廣告位位置示意圖詳細要求：廣告位位置示意圖應(yīng)清晰標注廣告位在乙方大廈外部顯眼位置的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向、visibility等。附件2廣告位面積測量報告詳細要求：廣告位面積測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方測量機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細記錄廣告位的尺寸、面積等數(shù)據(jù)，并加蓋測量機構(gòu)公章。附件3廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：廣告內(nèi)容審核標準應(yīng)由合同雙方共同制定，標準應(yīng)包括廣告內(nèi)容的要求、審核流程、審核時間等。附件4第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等有效證件的復印件。附件5第三方介入事項清單詳細要求：第三方介入事項清單應(yīng)詳細列明第三方介入的事項，包括事項的內(nèi)容、時間、地點、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金；2.甲方未按約定發(fā)布廣告；3.乙方未按約定提供廣告位；4.乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容審核；5.第三方未按約定提供服務(wù)；6.合同雙方未按約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。2.甲方未按約定發(fā)布廣告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×違約天數(shù)×1%。3.乙方未按約定提供廣告位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×違約天數(shù)×1%。4.乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容審核的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×違約天數(shù)×1%。5.第三方未按約定提供服務(wù)的，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計