公司辦公場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司辦公場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更條件11.4合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限12.3保密信息泄露責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____（詳細(xì)地址），占地面積____平方米。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米，包括____（具體房間或區(qū)域）。1.3場地用途租賃場地主要用于____（具體用途），包括但不限于辦公、會議、培訓(xùn)等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自____年__月__日起生效，租賃期限為____年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至____年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，承租方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，購買并維持火險及第三者責(zé)任保險，保險范圍包括租賃場地及設(shè)施設(shè)備。6.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)購買并維持相應(yīng)期限的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險，保險范圍包括自身財產(chǎn)和人員。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。第九條合同終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方書面通知終止合同；（三）一方依法解除合同；（四）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于場地恢復(fù)原狀、押金退還等。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限為合同終止后____年。12.3保密信息泄露責(zé)任違反保密條款泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時各自的注冊地址。13.3通知生效時間通知自收到之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____為附加條款，補(bǔ)充本合同的未盡事宜。14.2附錄文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、施工方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲乙方權(quán)利義務(wù)的認(rèn)可，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，履行其合同義務(wù)，確保合同的正常履行。2.3第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益保障等。3.2第三方不得擅自變更、解除或終止合同，如第三方擬變更、解除或終止合同的，應(yīng)征得甲乙雙方同意。3.3第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入合同的金額。4.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同金額。4.3甲乙雙方因第三方介入合同而產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方合同義務(wù)的履行。5.2第三方如因履行其合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方如需第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同的事宜通知對方，并征得對方同意。6.3第三方介入合同的履行，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第七條第三方退出7.1第三方如擬退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同的，應(yīng)按照甲乙雙方約定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有爭議，按本合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)說明：本附件為租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的具體位置和面積，以及設(shè)施設(shè)備的具體分布。附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列明租賃場地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：押金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為押金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件為維修責(zé)任的確認(rèn)書，明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍和程序。附件六：保險購買證明詳細(xì)說明：本附件為出租方購買的保險證明，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同變更的協(xié)議，明確合同變更的條件和程序。附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同終止的協(xié)議，明確合同終止的條件和程序。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為違約行為及責(zé)任認(rèn)定的協(xié)議，明確各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃場地使用用途不符合合同約定；2.租金支付延遲或未支付；3.押金退還不符合合同約定；4.出租方未履行維修責(zé)任；5.承租方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任；6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約行為不影響合同