房屋租賃合同協(xié)議書范本

房屋租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：____________身份證號：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________鑒于甲方為房屋的合法擁有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋類型：_____________________________________3.房屋面積：________平方米二、租賃期限租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，需至少提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名：__________________賬號：__________________3.租金支付頻率：租金按月支付，乙方可選擇一次性支付______個月租金。若選擇一次性支付，甲方應(yīng)給予乙方_____%的租金優(yōu)惠。四、押金1.乙方在簽署本合同之時需向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租賃期滿后，乙方在沒有違反合同條款的情況下，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)維護(hù)房屋的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的維修。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，需提前____日通知乙方。4.甲方不得隨意解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方原因造成的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變房屋用途。七、維修及管理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小修小補(bǔ)。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行處理。3.若因甲方未能及時處理維修問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此而造成的損失。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。3.任一方如因不可抗力因素?zé)o法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.其他未盡事宜，雙方可另行商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________