二零二四年建設(shè)工程施工合同

二零二四年建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3建設(shè)工程1.4合同價格第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量4.2工程標準4.3質(zhì)量保證第五條工程進度與工期5.1工程進度5.2工期延誤5.3工期提前第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更和終止14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，具有工程發(fā)包主體資格，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)的單位和個人。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，具有工程施工主體資格，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)的單位和個人。1.3建設(shè)工程建設(shè)工程是指根據(jù)本合同規(guī)定，由發(fā)包人委托承包人施工的工程項目。1.4合同價格合同價格是指本合同約定的，承包人完成工程所需的全部費用，包括工程成本、利潤和稅費等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程項目的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括本項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程細目，以及發(fā)包人另行約定的其他施工內(nèi)容。2.3工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細列出了本工程的所有工程量，是確定合同價格和工程進度的重要依據(jù)。第三條合同價格及支付3.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣，按照本合同約定的價格支付。3.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，可以按照雙方約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款進度，將款項支付給承包人。3.4支付時間支付時間為承包人完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，發(fā)包人在【】個工作日內(nèi)支付合同價款。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量標準。4.2工程標準工程標準包括工程項目的施工質(zhì)量、工程安全、環(huán)保要求等，具體標準見本合同附件。4.3質(zhì)量保證承包人應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，對驗收不合格的工程，應(yīng)按照發(fā)包人的要求進行整改，直到達到合同約定的質(zhì)量標準。第五條工程進度與工期5.1工程進度工程進度按照本合同約定的工程進度計劃進行，承包人應(yīng)確保工程按時完成。5.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3工期提前如因承包人提前完成工程，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付提前完成獎勵。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)由承包人負責(zé)，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)由承包人負責(zé)，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量標準。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括工程項目的施工內(nèi)容、工程量、工程進度等，具體變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.2變更程序變更程序包括變更的提出、變更的審批、變更的實施等，具體程序應(yīng)按照本合同約定的變更流程進行。8.3變更價款變更價款根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行確定。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人如未按合同約定支付價款、延遲支付價款或者不履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。9.2承包人違約承包人如未按合同約定完成工程、延遲完成工程或者不履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額為本合同約定的違約金金額，具體金額應(yīng)根據(jù)違約情況的具體情況，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.2仲裁如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。10.3訴訟如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點為【】，適用法律為【】。第十一條合同的解除11.1合同解除條件合同解除條件包括不可抗力、雙方協(xié)商一致、單方違約等，具體解除條件由雙方協(xié)商確定。11.2解除合同的程序解除合同的程序包括解除合同的通知、解除合同的確認等，具體程序由雙方協(xié)商確定。11.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件包括轉(zhuǎn)讓方不再繼續(xù)履行合同、轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成一致等，具體轉(zhuǎn)讓條件由雙方協(xié)商確定。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括轉(zhuǎn)讓方的通知、受讓方的同意等，具體程序由雙方協(xié)商確定。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括本合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，具體保密內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約保密條款如一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.4附件附件是本合同的有效組成部分，包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等過程。第二條第三方介入的范圍及職責(zé)2.1中介方中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。2.3設(shè)計方設(shè)計方負責(zé)提供工程設(shè)計方案，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量標準。2.4材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商負責(zé)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。3.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息，并確保第三方了解合同的履行情況。第四條第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。4.2第三方介入后的合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價款、進度等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方如未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.2甲乙雙方如未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情況和甲乙雙方的具體要求，在補充協(xié)議中具體約定。6.2第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于第三方介入的費用、違約金、賠償金等。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他合同主體之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同解除手續(xù)，并明確終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。9.2第三方介入引起的爭議，如涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)將第三方納入爭議解決過程中，以便明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。10.2本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。第十一條附件附件是本合同的有效組成部分，包括第三方介入的補充協(xié)議、第三方職責(zé)說明等。第十二條合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單工程量清單詳細列出了本工程的所有工程細目，包括工程名稱、工程量、工程單價等，是確定合同價格和工程進度的重要依據(jù)。附件2：施工圖紙施工圖紙是工程項目的詳細設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，是施工的依據(jù)。附件3：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳細規(guī)定了工程施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標準、施工方法等，是確保工程質(zhì)量的重要文件。附件4：材料設(shè)備供應(yīng)商清單材料設(shè)備供應(yīng)商清單列出了合同中約定的材料設(shè)備供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料設(shè)備清單等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序、終止等事項。附件6：第三方職責(zé)說明第三方職責(zé)說明詳細描述了第三方的職責(zé)和義務(wù)，包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)、應(yīng)遵守的規(guī)范等。附件7：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的途徑、程序、責(zé)任分配等事項，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包人違約發(fā)包人如未按合同約定支付價款、延遲支付價款或者不履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。例如，如果發(fā)包人延遲支付價款，應(yīng)按照合同約定支付延遲支付違約金，并賠償承包人因延遲支付造成的損失。2.承包人違約承包人如未按合同約定完成工程、延遲完成工程或者不履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。例如，如果承包人延遲完成工程，應(yīng)按照合同約定支付延遲完成違約金，并賠償發(fā)包人因延遲完成造成的損失。3.第三方違約第三方如未按合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不