建筑承包協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________建筑承包協(xié)議書地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。四、工期及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程安全、環(huán)保等符合規(guī)定。（4）合同中關(guān)于付款、工期、質(zhì)量保證等條款應(yīng)具體明確，確保雙方權(quán)益。（5）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張。（4）法院將根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，判決雙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由業(yè)主或其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，合同一方在工程款中預(yù)留的一部分資金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付給承包方。7.訴訟時(shí)效：指?jìng)鶛?quán)人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的期限。在本案中，訴訟時(shí)效為三年。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如在施工過(guò)程中，業(yè)主提出對(duì)設(shè)計(jì)方案或工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，書面形式補(bǔ)充到合同中，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整工期，并根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程造成的影響，協(xié)商確定合同價(jià)格的調(diào)整。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如經(jīng)維修后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并重新施工。5.安全事故：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金。附件列表