私人租房合同書樣本

合同編號：__________私人租房合同書甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4甲方擁有對該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋恢復原狀所需費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。（3）租金支付：乙方應在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，將按合同約定支付滯納金。（4）押金：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔相應的違約責任。（3）如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行權(quán)利和義務的時間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指當合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需養(yǎng)寵物，雙方需額外約定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量、管理責任等。補充條款：寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議1.1乙方飼養(yǎng)的寵物種類為：_______（如貓、狗等），數(shù)量不得超過_______只。1.3乙方負責寵物的清潔、防疫和醫(yī)療等費用，不得要求甲方承擔。1.4乙方應在租賃期滿后，將寵物遷離出租房屋，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.家具家電使用：乙方需使用甲方提供的家具家電，雙方需明確家具家電的使用范圍、維護責任等。補充條款：家具家電使用補充協(xié)議2.2乙方應合理使用家具家電，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.3乙方應在租賃期滿后，將家具家電完好無損地交還給甲方。3.房屋改造：乙方需對房屋進行一定程度的改造，雙方需明確改造范圍、費用承擔等。補充條款：房屋改造補充協(xié)議3.2乙方應向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。3.3改造費用由乙方承擔，如有涉及物業(yè)、鄰居權(quán)益等問題，