建設(shè)承包合同文本

合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：本合同包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾工程：_______（4）園林綠化工程：_______（5）其他工程：_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的尾款。3.3價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到_______等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定和現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，并通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同履行期限5.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格止，工期為_______日。（1）每延誤一日，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。（2）如延誤超過合同約定的_______%，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：填寫合同的唯一標(biāo)識(shí)，確保合同的追溯性和管理性。2.甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）信息：明確雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性和明確性。3.項(xiàng)目概況：詳細(xì)描述項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。4.合同范圍與內(nèi)容：明確承包的范圍和內(nèi)容，避免因合同范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。5.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付方式和比例，確保雙方權(quán)益。6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.合同履行期限：明確工期、工期延誤的違約金比例和解除合同的條件，確保合同的順利履行。8.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，避免泄露導(dǎo)致的損失。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和法院管轄，確保合同糾紛的解決。10.合同的生效、變更與解除：明確合同的生效條件、變更和解除的條件，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，具有追溯性和管理性。4.項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資：分別指項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和預(yù)計(jì)總投資額。5.合同范圍與內(nèi)容：指承包方在合同中約定的工作范圍和內(nèi)容。6.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。7.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合指標(biāo)。8.合同履行期限：指合同約定的工程完工時(shí)間，包括工期、工期延誤等。9.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。10.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急項(xiàng)目：如果項(xiàng)目需要趕進(jìn)度，可以增加一個(gè)關(guān)于加班和加速進(jìn)度的條款。例如，如果項(xiàng)目需要加班或者加速完成，甲方應(yīng)支付給乙方額外的加班費(fèi)用或者加速費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更：如果項(xiàng)目在實(shí)施過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，可以增加一個(gè)關(guān)于設(shè)計(jì)變更的條款。例如，如果甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照新的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并且甲方應(yīng)支付給乙方因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.不可抗力：如果項(xiàng)目因?yàn)椴豢煽沽υ驘o法按時(shí)完成，可以增加一個(gè)關(guān)于不可抗力的條款。例如，如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.特殊材料或設(shè)備：如果項(xiàng)目需要使用特殊的材料或設(shè)備，可以增加一個(gè)關(guān)于特殊材料或設(shè)備的條款。例如，如果甲方要求使用特殊的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)