門面房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本

門面房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1該房屋的坐落地址為【門面房屋地址】。1.2該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。1.4該房屋的用途為【房屋用途】。1.5該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為【權(quán)屬證書編號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】）。（1）在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）；（2）在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【剩余價(jià)款】元（大寫：【剩余價(jià)款大寫】）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，并辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶期限】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。4.2如乙方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋權(quán)屬證書登記信息查詢結(jié)果3.付款憑證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】地址：【丙方地址】第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1該房屋的坐落地址為【門面房屋地址】。1.2該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。1.4該房屋的用途為【房屋用途】。1.5該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為【權(quán)屬證書編號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】）。（1）在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）；（2）在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【剩余價(jià)款】元（大寫：【剩余價(jià)款大寫】）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，并辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶期限】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2如乙方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完成后，將房屋交付給乙方。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。第六條乙方違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。6.2如乙方未按照合同約定的期限辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。第七條丙方的違約責(zé)任7.1如丙方未按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的【違約金比例】%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________丙方（第三方）：【丙方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋權(quán)屬證書登記信息查詢結(jié)果3.付款憑證復(fù)印件4.擔(dān)保協(xié)議通過引入第三方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了對(duì)乙方違約行為的限制。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，確保乙方的支付能力和履行合同的意愿。同時(shí)，合同中明確規(guī)定了甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋交付和過戶過程中享有主導(dǎo)地位。合同還規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和丙方的違約責(zé)任，以保障合同的履行和甲方的權(quán)益。甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了其在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和利益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完成后，將房屋交付給乙方。甲方還有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這些條款的設(shè)置，使得甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，還增加了對(duì)乙方違約行為的限制。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方的支付能力和履行合同的意愿，從而降低了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得合同更加完善和全面，增加了合同的約束力和可執(zhí)行性。引入第三方丙方并設(shè)置甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的約束力和可執(zhí)行性。通過這種合同模式，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的履行和交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】地址：【丙方地址】第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1該房屋的坐落地址為【門面房屋地址】。1.2該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。1.4該房屋的用途為【房屋用途】。1.5該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為【權(quán)屬證書編號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】）。（1）在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）；（2）在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【剩余價(jià)款】元（大寫：【剩余價(jià)款大寫】）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，并辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶期限】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2如乙方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付房屋，并辦理房屋權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。6.2如甲方未按照合同約定的條件確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。第七條丙方的違約責(zé)任7.1如丙方未按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的【違約金比例】%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________丙方（第三方）：【丙方名稱】簽名/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋權(quán)屬證書登記信息查詢結(jié)果3.付款憑證復(fù)印件4.擔(dān)保協(xié)議通過引入第三方丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了對(duì)甲方違約行為的限制。丙方的擔(dān)保責(zé)任為乙方提供了額外的保障，確保甲方的履行能力和意愿。同時(shí)，合同中明確規(guī)定了乙方的權(quán)益保障條款，確保乙方在房屋交付和過戶過程中享有主導(dǎo)地位。合同還規(guī)定了甲方的違約責(zé)任和丙方的違約責(zé)任，以保障合同的履行和乙方的權(quán)益。乙方作為合同的主導(dǎo)方，通