學(xué)生校外租房安全協(xié)議書

合同編號(hào)：__________學(xué)生校外租房安全協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________學(xué)校名稱：__________年級(jí)專業(yè)：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為房屋出租方，乙方作為學(xué)生承租方，為了保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在校外租房期間的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間廚房。房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________、__________、__________等。第二條租房期限乙方租住甲方房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方要求支付租金，并按照約定時(shí)間遷離出租房屋。第六條安全事故及應(yīng)急處理1.租賃期內(nèi)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、天然氣泄漏等安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示采取相應(yīng)措施。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減少或免除違約方的違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間遷離出租房屋。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生校外租房：適用于學(xué)生在學(xué)校周邊租房居住的情況，強(qiáng)調(diào)安全和生活保障。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得擅自離校住宿。附件：學(xué)生身份證明、學(xué)校出具的住宿證明。2.家庭租房：適用于家庭在異地租房居住的情況，注重家庭安全和舒適度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足家庭日常生活需求。乙方應(yīng)合理使用家電設(shè)備，注意家庭用電安全。附件：家庭成員身份證明、戶口本。3.上班族租房：適用于上班族在外地租房居住的情況，關(guān)注生活便利和工作節(jié)奏。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供交通便利的房屋，方便乙方上下班。乙方應(yīng)遵守租房合同，合理規(guī)劃作息時(shí)間，不影響工作。附件：工作證明、上下班路線圖。4.老年人租房：適用于老年人租房居住的情況，關(guān)注生活保障和健康安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜、舒適的居住環(huán)境，滿足老年人的生活習(xí)慣。乙方應(yīng)關(guān)注老年人的健康，定期進(jìn)行健康檢查。附件：老年人健康證明、監(jiān)護(hù)人同意書。5.外國人在中國