地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考

合同編號：__________地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______層，車牌號_______，面積_______平方米。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車位的使用、轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將上述車位使用權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方之前所擁有車位的權(quán)利及權(quán)益，如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.4乙方自支付轉(zhuǎn)讓款后，即取得車位的使用權(quán)及附屬權(quán)益，甲方不再享有該車位的任何權(quán)利。三、使用及管理3.1乙方取得該車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理方的要求使用、維護(hù)和保養(yǎng)車位。3.2乙方應(yīng)合法使用該車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3乙方使用該車位期間，如遇該車位所有權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)無條件接受新的所有權(quán)人對車位的管理與要求。四、合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。4.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除或終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方違反其在協(xié)議中的承諾，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.價格及支付：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價格，并約定支付方式和時間。3.合同履行：雙方應(yīng)按照約定履行合同，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位。4.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失等。5.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)明確約定合同的變更、解除和終止條件及相應(yīng)后果。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指享有使用車位的權(quán)利，包括停車和出入車位的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)及附屬權(quán)益，乙方支付給甲方的價款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.車位共用：若該車位為多個業(yè)主共有，甲乙雙方需簽訂共有車位使用補(bǔ)充協(xié)議，明確車位的共用比例和使用時間分配。2.車位租賃期限：若乙方僅為短期使用該車位，雙方可簽訂租賃合同，明確租賃期限及續(xù)租條件。3.車位改造：若乙方需對車位進(jìn)行改造，如安裝充電設(shè)備等，需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。雙方可簽訂車位改造補(bǔ)充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.車位轉(zhuǎn)讓限制：若車位轉(zhuǎn)讓受到第三方限制，如物業(yè)管理規(guī)定或業(yè)主大會決議，雙方需簽訂轉(zhuǎn)讓限制補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件及違約責(zé)任。5.車位使用范圍：若車位使用范圍有限，如僅限于特定時間段或特定車型，雙方需簽訂使用范圍補(bǔ)充協(xié)議，明確使用范圍及違約責(zé)任。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.物業(yè)管理規(guī)定：提供該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。3.車位共用協(xié)議：若該車位為多個業(yè)主共有，提供共有車位使用協(xié)議。4.車位租賃合同：若雙方簽訂的是租賃合同，提供租賃合同及相關(guān)續(xù)租條件。5.車