成都市白蟻防治工程合同書撰寫要點

合同編號：__________成都市白蟻防治工程合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：成都市白蟻防治工程1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程概述：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的場地進行白蟻防治處理，確保甲方場地在合同約定的期限內(nèi)不受白蟻危害。二、工程價款2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方報價包含了所有施工材料、設(shè)備、人工、交通、稅費等一切施工所需的費用。2.3合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。2.4工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為進度款。2.5質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負責的工程范圍內(nèi)出現(xiàn)白蟻危害，乙方應(yīng)及時進行處理，質(zhì)保期結(jié)束后，如有白蟻危害，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商解決。三、工程期限3.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表及時開始施工。3.2工程預計完工日期為_______年_______月_______日，實際完工日期以甲方驗收合格日期為準。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前甲方書面申請，經(jīng)甲方批準后方可延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保甲方場地在合同約定的期限內(nèi)不受白蟻危害。4.3工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。4.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，直至達到甲方滿意。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完工，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。6.2乙方如未按約定標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔重新施工的費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：重新施工費用的百分之十。6.3甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對方的主體資格、技術(shù)實力、信譽度等，確保雙方具備履行合同的能力。2.合同中應(yīng)明確工程范圍、工程質(zhì)量標準、工程期限等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導致的爭議。3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、標準、要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。4.保密條款至關(guān)重要，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。5.違約責任明確，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，充分溝通，尋求共識。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保期：指承包方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，通過充分溝通，達成共識的解決爭議方式。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程位于居民區(qū)補充條款：鑒于工程位于居民區(qū)，乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施降低噪音、粉塵等對居民生活的影響。如施工過程中給居民帶來不便，乙方應(yīng)積極配合，與居民溝通，盡量減少對居民生活的影響。2.特殊應(yīng)用場合：工程在夜間進行補充條款：若工程需要在夜間進行，乙方應(yīng)確保施工安全，避免影響周邊居民休息。同時，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意后方可安排夜間施工。3.特殊應(yīng)用場合：工程涉及鄰近建筑物補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)注意保護鄰近建筑物，避免因施工導致鄰近建筑物受損。如施工過程中發(fā)現(xiàn)鄰近建筑物存在安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方及相關(guān)部門采取措施。4.特殊應(yīng)用場合：工程驗收不合格補充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達到甲方滿意。整改期間，乙方不應(yīng)要求支付進度款。若再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1