房產賠償協(xié)議書樣本

合同編號：__________房產賠償協(xié)議書甲方（賠償方）：__________乙方（受賠償方）：__________第一條賠償金額及支付方式1.1甲方同意向乙方支付賠償金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），上述賠償金額為最終賠償金額，包含但不限于乙方因未能履行房產交易合同而產生的直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等費用。1.2甲方應于本協(xié)議書簽訂之日起_______個工作日內，將賠償款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________1.3乙方收款后，應向甲方出具收款憑證。第二條違約責任2.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書的各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的賠償金額×遲延履行天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議書外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉賠償事項完全解決后終止。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賠償方）：__________乙方（受賠償方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保其擁有該房產的合法所有權，無任何權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等。3.甲方應在約定的時間內支付賠償款項，否則應支付遲延履行違約金。4.甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產：指位于一定地理位置，具有獨立使用功能的建筑及其附屬設施。2.賠償金額：指甲方因違約行為需向乙方支付的金額，包括乙方因未能履行房產交易合同而產生的直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等。3.遲延履行違約金：指甲方未按約定時間和金額支付賠償款項，應向乙方支付的違約金。4.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在解決爭議時，本著相互尊重、平等互利的原則，進行自愿、平等的溝通和協(xié)商。特殊應用場合：1.甲方出售的房產存在隱蔽瑕疵，如漏水、裂縫等，導致乙方無法繼續(xù)履行購房合同。2.甲方未能按照約定時間交付房產，導致乙方遭受經濟損失。3.甲方在房產交易過程中提供虛假信息，導致乙方決策失誤。4.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行購房合同，要求解除合同并要求甲方賠償。合同補充條款：1.甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方披露該房產的所有相關信息，包括產權狀況、物業(yè)費用、維修狀況等。如甲方未能按時披露或披露信息不實，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未能按照約定的交付時間交付房產，甲方應支付給乙方遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付的天數(shù)×房產成交價的萬分之五。3.甲方承諾該房產不存在任何產權糾紛、債務糾紛等法律問題，如因甲方原因導致乙方無法正常辦理房產過戶手續(xù)，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。4.如乙方因個人原因無法繼續(xù)履行購房合同，乙方應提前書面通知甲方，并承擔因此給甲方造成的全部損失。甲方同意在扣除乙方已支付的款項后，向甲方支付賠償金，賠償金計算方式為：房產成交價×20%。附件列表：1.房產證復印件2.甲