2024年度居民小區(qū)保安人員服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民小區(qū)保安人員服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)或管理機(jī)構(gòu)1.2乙方：提供保安服務(wù)的公司或個(gè)人第二條：服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時(shí)不間斷的保安服務(wù)2.2服務(wù)時(shí)間自2024年1月1日至2024年12月31日第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保護(hù)甲方的小區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行3.3乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤(pán)查，對(duì)發(fā)生的治安事件及時(shí)報(bào)告并處理第四條：保安人員要求4.1乙方提供的保安人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的保安人員資格4.3保安人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理第五條：保安人員配置5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實(shí)際情況，合理配置保安人員數(shù)量5.2乙方應(yīng)保證保安人員的工作時(shí)間，避免保安人員疲勞工作第六條：保安人員培訓(xùn)6.1乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量第七條：保安人員待遇7.1乙方向保安人員支付的工資、福利等待遇應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第八條：服務(wù)費(fèi)用8.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整8.2費(fèi)用支付方式為每月5日前，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第十條：違約責(zé)任10.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金10.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)或管理機(jī)構(gòu)，具有合法的主體資格和管理權(quán)限。1.2乙方：具有合法資質(zhì)的保安服務(wù)公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)向甲方提供專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)。第二條：服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時(shí)不間斷的保安服務(wù)，確保甲方小區(qū)的安全和秩序。2.2服務(wù)時(shí)間自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保護(hù)甲方的小區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行，包括但不限于巡邏、門(mén)崗、突發(fā)事件處理等。3.3乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤(pán)查，對(duì)發(fā)生的治安事件及時(shí)報(bào)告并處理，確保小區(qū)安全。第四條：保安人員要求4.2保安人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，無(wú)犯罪記錄，并通過(guò)相關(guān)的培訓(xùn)和考核。4.3保安人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方的規(guī)章制度和乙方的工作要求。第五條：保安人員配置5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實(shí)際情況，合理配置保安人員數(shù)量，確保小區(qū)的安全和秩序。5.2乙方應(yīng)保證保安人員的工作時(shí)間，避免保安人員疲勞工作，確保保安服務(wù)質(zhì)量。第六條：保安人員培訓(xùn)6.1乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保保安人員能夠熟練應(yīng)對(duì)各種情況。6.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于法律法規(guī)、職業(yè)道德、應(yīng)急處置、消防安全等。第七條：保安人員待遇7.1乙方向保安人員支付的工資、福利等待遇應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。7.2乙方應(yīng)依法為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供必要的工作條件和防護(hù)裝備。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整保安人員的工作崗位和待遇。第八條：服務(wù)費(fèi)用8.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整，具體金額詳見(jiàn)附件一。8.2費(fèi)用支付方式為每月5日前，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)情況進(jìn)行審計(jì)和檢查。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3乙方如未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條：違約責(zé)任10.1乙方未按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。10.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3本合同的附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對(duì)方的工作和合法權(quán)益。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本和復(fù)印件均無(wú)效，不得作為法律依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。第三條：第三方的選擇和委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2甲方和乙方應(yīng)共同簽署委托書(shū)，授權(quán)第三方進(jìn)行特定的事務(wù)處理，并明確第三方的權(quán)限和義務(wù)。第四條：第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的信息和資料保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，否則第三方不承擔(dān)超出委托范圍的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)委托書(shū)中約定的限額。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任互不影響。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。第七條：第三方介入的額外條款7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，增加額外的合同條款，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第八條：第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的合同份數(shù)10.1與第三方的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2與第三方的合同的副本和復(fù)印件均無(wú)效，不得作為法律依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保安服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件二：保安人員配置方案詳細(xì)說(shuō)明保安人員的數(shù)量、崗位分配、工作時(shí)間等。附件三：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃列出保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。附件四：保安人員績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明保安人員的績(jī)效評(píng)估指標(biāo)和評(píng)估流程。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定提供爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)和具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件八：第三方服務(wù)提供者服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式等。附件九：第三方服務(wù)提供者責(zé)任限額約定明確第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件十：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方簽署的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付保安人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用等。4.甲方未按照約定提供保安人員的工作條件。5.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方服務(wù)提供者未按照約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任