2024年度古建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度古建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的古建筑定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目列表2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)及人員5.2材料供應(yīng)及質(zhì)量5.3施工安全及環(huán)保5.4工程保險(xiǎn)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地6.2施工許可及審批6.3協(xié)助乙方解決施工中的問題第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形及責(zé)任8.2甲方違約情形及責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任及期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的修改及補(bǔ)充13.3附件清單第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××古建筑保護(hù)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××古建筑施工有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所稱的古建筑指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑，包括但不限于古代宮殿、寺廟、園林、住宅等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同所述工程為××省××市××區(qū)××古建筑群的修繕工程，包括但不限于古建筑本體修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。2.2施工項(xiàng)目列表：詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保修繕后的古建筑符合歷史風(fēng)貌及使用功能。第三條合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額見附件二《工程預(yù)算表》。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件三《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付工程款。具體付款方式及進(jìn)度見附件四《付款計(jì)劃》。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工起始日期：××年××月××日。4.2施工結(jié)束日期：××年××月××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《施工進(jìn)度計(jì)劃》完成各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工。具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求見附件五《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工資質(zhì)及人員：乙方須具備國家規(guī)定的古建筑施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。5.2材料供應(yīng)及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照《工程材料清單》提供原材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中無人身傷亡及環(huán)境污染事故發(fā)生。5.4工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地暢通，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。6.2施工許可及審批：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的一切審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。6.3協(xié)助乙方解決施工中的問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、物流等問題，確保工程順利進(jìn)行。第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲方需求變更，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用按照《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形及責(zé)任8.1.1乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》要求乙方支付逾期違約金。8.1.2乙方提供的材料不符合國家規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。8.1.3乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約情形及責(zé)任8.2.1甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)要求甲方支付違約金。8.2.2甲方未按合同約定提供施工場地或臨時(shí)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并按照實(shí)際影響天數(shù)要求甲方支付違約金。8.2.3甲方違反合同約定的保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的解除10.1合同解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付工程款。雙方應(yīng)共同做好工程交接工作，并承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同及與合同有關(guān)的全部資料、圖紙、技術(shù)文件等。11.2保密責(zé)任及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字蓋章的正式文件為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：詳見附件六《聯(lián)系方式》。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改及補(bǔ)充：合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3附件清單：本合同附件清單詳見附件七《附件清單》。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得泄露、損毀或遺失。14.3合同的復(fù)印件效力：合同復(fù)印件經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、分包商、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的第三方信息，與第三方建立聯(lián)系，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方若未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方享有按照合同約定獲取款項(xiàng)、報(bào)酬、保險(xiǎn)等權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任范圍、賠償限額等。6.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行保險(xiǎn)等。8.2甲方和乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方資料保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同及相關(guān)資料予以保密。9.2第三方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方變更10.1如第三方發(fā)生變更，如名稱、地址、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。10.2甲方和乙方應(yīng)與變更后的第三方重新確認(rèn)合同條款，確保合同繼續(xù)履行。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，重新確定其他第三方，并重新簽訂相關(guān)合同。11.2第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方訴訟12.1如第三方與甲方、乙方發(fā)生訴訟，不影響本合同的履行。12.2第三方訴訟的處理，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十三條其他事項(xiàng)13.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。14.2合同份數(shù)及保管，按照本合同第一條至第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出古建筑修繕工程的所有施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、工程量、材料要求、施工工藝等。附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出工程的總造價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及計(jì)算依據(jù)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序及計(jì)算方法，包括材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素的計(jì)算方式。附件四：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出工程款的支付方式、支付時(shí)間及進(jìn)度要求，包括首付款、進(jìn)度款及尾款的支付條件和時(shí)間。附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《聯(lián)系方式》詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱、地址等。附件七：《附件清單》詳細(xì)列出本合同附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、版本等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)要求甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場地或臨時(shí)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并按照實(shí)際影響天數(shù)要求甲方支付違約金。3.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》要求乙方支付逾期違約金。4.乙方提供的材料不符合國家規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額的一定比例計(jì)算違約金，具體比例雙方在