2024年度二手工業(yè)廠房交易合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手工業(yè)廠房交易合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房所有權及使用權第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交割事項4.1交割時間4.2交割地點4.3交割手續(xù)第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附則12.1合同的修改12.2合同的補充12.3合同的解釋第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署時間13.2簽署地點13.3蓋章第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息出賣人全稱：X工業(yè)廠房有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯系人：X聯系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯系人：X聯系電話：X第二條廠房基本情況2.1廠房位置廠房位于省市區(qū)路號，處于工業(yè)區(qū)核心位置，交通便利。2.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，包括生產區(qū)、辦公區(qū)及配套設施。2.3廠房結構廠房結構為鋼筋混凝土框架結構，樓層高度為米，共有層。2.4廠房所有權及使用權出賣人保證對所出賣的廠房擁有完全的所有權和使用權，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格廠房交易總價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。3.2支付方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂后個工作日內，將交易款項支付給出賣人。第四條交割事項4.1交割時間雙方約定在合同簽訂后個工作日內完成廠房的交割手續(xù)。4.2交割地點交割地點為廠房所在地，即省市區(qū)路號。4.3交割手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，辦理廠房所有權和使用權轉移手續(xù)。第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務（1）保證廠房所有權和使用權，無任何法律糾紛；（2）提供廠房相關資料，協助買受人辦理產權轉移手續(xù)；（3）按照約定時間交付廠房；（4）履行合同約定的其他義務。5.2買受人權利與義務（1）按照約定時間支付交易款項；（2）履行合同約定的其他義務；（3）接收廠房，并承擔后續(xù)的維護和管理責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應提前個工作日向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。6.2解除條件（1）雙方協商一致；（2）依法應當解除合同的其他情形。在合同解除的情況下，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收取的款項。由于篇幅限制，本回答僅包含了合同的第一條到第五條的內容。如有需要，請繼續(xù)提問以獲取后續(xù)條款的內容。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同。9.3解除條件（1）雙方協商一致；（2）依法應當解除合同的其他情形。在合同解除的情況下，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內有效。10.3違約責任違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受到影響的當事人可請求延長履行期限或者部分免除責任。第十二條合同的附則12.1合同的修改本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應本著公平原則對本合同進行解釋。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署時間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點簽署地點為省市區(qū)路號。13.3蓋章雙方授權代表在本合同上簽字并加蓋公司公章后，合同生效。第十四條其他約定14.1其他條款本合同外的其他事項，雙方經協商一致后可另行簽訂補充協議。14.2附件本合同附件包括廠房所有權證明、廠房使用權證明等相關文件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與并協助甲乙方完成合同約定的義務。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方可以作為協助方參與合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、信息咨詢、資金支持等。2.2第三方介入的條件（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違背相關法律法規(guī)。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定，協助完成合同約定的義務。3.2第三方應保持獨立性，不損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，保密期限自合同終止或解除之日起五年內有效。3.4第三方應承擔因其違約、侵權或其他過錯導致的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系第三方與甲乙方簽訂的協助合同，視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方在本合同履行過程中產生的權利義務，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方因履行協助合同而產生的任何責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同履行過程中第三方的介入程度和甲乙方的約定確定。5.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據合同履行情況，協商調整第三方責任限額。5.3第三方責任限額的支付第三方因履行協助合同而產生的賠償責任，由第三方承擔。如第三方未能履行賠償責任，甲乙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方的變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的終止第三方介入可以在合同履行完畢后終止，或經甲乙方協商一致后終止。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反本合同或協助合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方違約處理甲乙方如違反本合同或協助合同的約定，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，可以采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決地點和適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為合同簽訂地的法律法規(guī)。第九條合同的簽署與蓋章9.1簽署時間本附加條款與本合同同時簽署。9.2簽署地點簽署地點為合同簽訂地。9.3蓋章甲乙雙方授權代表在本附加條款上簽字并加蓋公司公章后，附加條款生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證明詳細要求和說明：本附件應提供廠房的所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明出賣人對廠房的所有權。附件二：廠房使用權證明詳細要求和說明：本附件應提供廠房的使用權證明文件，包括但不限于廠房租賃合同、使用權授權書等，以證明出賣人對廠房的使用權。附件三：廠房相關法律法規(guī)詳細要求和說明：本附件應提供與廠房相關的法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等，以證明廠房的合法性。附件四：廠房現狀評估報告詳細要求和說明：本附件應提供廠房現狀的評估報告，包括但不限于廠房的結構、設備、環(huán)境等方面的評估，以證明廠房的現狀。附件五：廠房交易合同草稿附件六：第三方協助合同詳細要求和說明：本附件應提供與第三方簽訂的協助合同，包括但不限于協助內容、責任劃分、費用支付等條款，以明確第三方的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間支付交易款項；2.乙方未按照合同約定時間交付廠房；3.第三方未按照協助合同約定履行協助義務；4.甲方未履行合同約定的保密義務；5.乙方未履行合同約定的維護和管理責任；6.雙方未按照合同約定協商解決爭議。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定時間支付交易款項，應支付遲延履行的違約金，違約金金額為交易款項的千分之五乘以遲延履行天數；2.乙方未按照合同約定時間交付廠房，應支付遲延交付的違約金，違約金金額為廠房交易價格的千分之五乘以遲延交付天數；3.第三方未按照協助合同約定履行協助義務，應承擔違約責任，具體責任根據協助合