2024年度辦公樓資產(chǎn)評估服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓資產(chǎn)評估服務合同本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1資產(chǎn)評估范圍1.1.1辦公樓建筑物評估1.1.2辦公樓設備及設施評估1.1.3其他相關資產(chǎn)評估2.服務時間2.1評估起始時間2.2評估完成時間3.評估團隊3.1評估人員資質3.2評估人員配備4.評估標準與方法4.1評估標準4.2評估方法5.評估結果5.1評估報告格式5.2評估報告提交時間6.合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務11.3第三方權利與義務12.合同的簽訂與蓋章12.1簽訂地點12.2簽訂時間12.3蓋章13.附件13.1資產(chǎn)清單13.2評估人員資質證明13.3其他相關文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條服務內(nèi)容1.1資產(chǎn)評估范圍1.1.1辦公樓建筑物評估本合同項下，乙方應對甲方提供的辦公樓建筑物進行全面的評估，包括但不限于建筑物的結構、功能、使用狀況、年限等因素。1.1.2辦公樓設備及設施評估乙方應對甲方提供的辦公樓內(nèi)所有的設備及設施進行評估，包括但不限于電梯、空調、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等。1.1.3其他相關資產(chǎn)評估乙方應對甲方提供的其他相關資產(chǎn)進行評估，包括但不限于土地使用權、停車位、綠化等。第二條服務時間2.1評估起始時間評估工作應自雙方簽署本合同之日起十個工作日內(nèi)開始。2.2評估完成時間乙方應在接受評估委托之日起六十個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。第三條評估團隊3.1評估人員資質乙方應指派具有相關資質和專業(yè)能力的評估人員負責本次評估工作。3.2評估人員配備乙方應對評估人員進行合理配備，確保評估工作的順利進行。第四條評估標準與方法4.1評估標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行評估工作。4.2評估方法乙方應采用科學、合理的評估方法，包括但不限于市場法、收益法、成本法等。第五條評估結果5.1評估報告格式乙方應按照甲方要求提供評估報告的格式，包括但不限于封面、目錄、、附件等。5.2評估報告提交時間乙方應在本合同約定的評估完成時間屆滿之日起五個工作日內(nèi)，將評估報告提交給甲方。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額本合同的評估費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2支付方式甲方應在本合同簽署后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的百分之五十作為預付款。剩余的百分之五十在乙方提交評估報告后五個工作日內(nèi)支付。6.3支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付合同金額。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限乙方的保密義務自評估報告提交之日起計算，至評估報告所涉及的信息進入公共領域為止。第九條違約責任8.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的百分之十。8.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的百分之十。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款10.1甲方權利與義務甲方應按照本合同約定提供評估所需的資料，并保證資料的真實性、完整性和有效性。10.2乙方權利與義務乙方應按照本合同約定進行評估工作，并保證評估結果的客觀性、公正性和準確性。10.3第三方權利與義務本合同項下的第三方如涉及任何權利與義務，均應由甲方承擔。第十二條合同的簽訂與蓋章11.1簽訂地點本合同應在甲方辦公地點簽署。11.2簽訂時間雙方應在本合同第一條至第十一條約定的事項達成一致后簽署。11.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章后生效。第十三條附件12.1資產(chǎn)清單甲方應為本合同評估提供詳細的資產(chǎn)清單，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號等。12.2評估人員資質證明乙方應提供評估人員的資質證明文件，以證明其具備相應的評估能力。12.3其他相關文件雙方應按照本合同約定提供其他相關文件，以保證評估工作的順利進行。第十四條簽署頁13.1甲方簽署甲方的授權代表在此處簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽署乙方的授權代表在此處簽字，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、審計方、監(jiān)管機構、專家意見等，均不屬于本合同的當事人，但可能對合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方責任第三方應按照其職責范圍和專業(yè)要求，對本合同的評估工作提供必要的協(xié)助和支持。第三方應對其提供的信息和意見的準確性、合法性負責。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方應根據(jù)評估需要，選擇合適的第三方進行介入。乙方應予以協(xié)助。2.2第三方介入時間第三方應在甲方和乙方達成一致的介入時間后，開始履行其職責。2.3第三方工作成果交付第三方應在其職責范圍內(nèi)完成工作，并將工作成果交付給甲方和乙方。第三條第三方費用3.1第三方費用的承擔甲方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方支付任何費用。3.2費用支付時間甲方應在本合同約定的評估完成時間屆滿之日起十個工作日內(nèi)，向第三方支付費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方應獨立于甲方進行工作，其工作結果不應受甲方不當影響。4.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同的約定，對乙方提供的評估資料和信息保密。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲方和乙方應根據(jù)第三方的職責范圍、專業(yè)能力和其他相關因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的告知甲方和乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，并要求第三方在相關文件上確認。5.3第三方責任限額的調整甲方和乙方應根據(jù)評估工作的實際情況，適時調整第三方的責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應通過友好協(xié)商的方式解決第三方違約問題。協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權向人民法院提起訴訟。第七條第三方與合同其他方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方進行工作，其工作結果不應受甲方不當影響。7.2第三方與乙方的劃分第三方應遵守本合同的約定，對乙方提供的評估資料和信息保密。7.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分應基于各自的職責范圍和專業(yè)要求，明確各自的權利和義務。第八條附加條款8.1第三方介入的附加條款甲方和乙方應根據(jù)評估工作的實際情況，協(xié)商確定與第三方相關的附加條款。8.2第三方責任的附加條款甲方和乙方應根據(jù)第三方的職責范圍和專業(yè)要求，協(xié)商確定第三方的責任附加條款。第九條第三方介入的修改程序9.1修改申請甲方和乙方如需修改本合同中與第三方相關的條款，應向對方提出書面修改申請。9.2修改協(xié)商甲方和乙方應就修改條款進行協(xié)商，達成一致后進行修改。9.3修改條款的告知修改后的條款應告知第三方，并要求第三方在相關文件上確認。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入對本合同的影響第三方介入對本合同的履行產(chǎn)生影響的，甲方和乙方應協(xié)商解決，確保合同的繼續(xù)履行。10.2第三方退出后的處理第三方退出本合同的，甲方和乙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務。第十一條合同的解除11.1第三方介入對合同解除的影響第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方均有權解除合同。11.2合同解除后的處理合同解除后的，甲方和乙方應按照本合同的約定，處理與第三方相關的后續(xù)事項。第十二條合同的轉讓12.1第三方介入對合同轉讓的影響第三方介入不影響本合同的轉讓。甲方和乙方可通過書面協(xié)議，將本合同轉讓給第三方。12.2合同轉讓后的處理合同轉讓后的，第三方應繼續(xù)履行本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：資產(chǎn)清單詳細列出所有需要評估的資產(chǎn)，包括但不限于建筑物的結構、功能、使用狀況、年限等信息。附件2：評估人員資質證明提供乙方的評估人員的資質證明文件，以證明其具備相應的評估能力。附件3：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明其具備相應的協(xié)助和支持能力。附件4：評估標準和方法詳細列出評估工作的標準和方法，包括但不限于市場法、收益法、成本法等。附件5：評估報告格式明確評估報告的格式，包括但不限于封面、目錄、、附件等。附件6：合同金額支付證明提供甲方支付合同金額的證明文件，包括支付時間、支付方式等。附件7：保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責范圍、工作成果交付、費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供資產(chǎn)清單、未按時支付合同金額等。2.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時完成評估工作、未按時提交評估報告等。3.第三方未按照本合同約定履行義務，如未按時提供協(xié)助和支