2024年度樓梯工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓梯工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2監(jiān)理方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的規(guī)模2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間第七條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)理方的權(quán)利7.2監(jiān)理方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的生效、變更和終止第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間13.2簽署的地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××樓梯工程發(fā)包有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱：×××樓梯工程監(jiān)理有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍本合同監(jiān)理范圍包括：樓梯工程的施工過程、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理工程的規(guī)模本合同監(jiān)理的樓梯工程規(guī)模為：層，包含個(gè)樓梯單元。2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理工程的開始日期監(jiān)理工程的開始日期為合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期監(jiān)理工程的結(jié)束日期為樓梯工程竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理人員數(shù)量為：不少于人，其中包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照監(jiān)理人員數(shù)量、監(jiān)理天數(shù)和監(jiān)理單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：監(jiān)理費(fèi)用=監(jiān)理人員數(shù)量×監(jiān)理天數(shù)×監(jiān)理單價(jià)。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用實(shí)行分期支付，具體支付方式如下：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付首期監(jiān)理費(fèi)用的50%；監(jiān)理工程開始后，按照實(shí)際監(jiān)理天數(shù)和監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算，每月底支付當(dāng)月的監(jiān)理費(fèi)用；監(jiān)理工程結(jié)束并驗(yàn)收合格后，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式監(jiān)理報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告等。6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交給發(fā)包方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件如下：（1）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）遲延履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金；（2）未按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）遲延支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額支付違約金；（2）未按照合同約定提供監(jiān)理工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露監(jiān)理方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)依照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同的附件12.1附件的名稱附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理人員資質(zhì)證明、工程圖紙等。12.2附件的份數(shù)附件份數(shù)：正本1份，副本各執(zhí)1份。第十三條合同的簽署13.1簽署的時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。13.2簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)為1份。14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)為各執(zhí)1份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與監(jiān)理方第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，提供監(jiān)理所需的信息和資料，接受監(jiān)理的檢查和指導(dǎo)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更與解除條件第三方介入的變更與解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。5.2變更與解除程序甲乙方應(yīng)將書面變更解除協(xié)議提交給對(duì)方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。具體計(jì)算方式由甲乙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例分擔(dān)。具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）遲延履行介入義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金；（2）未按照合同約定完成介入任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露甲乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定提供第三方介入所需的工作條件，并配合第三方的工作。第十條監(jiān)理方的角色與責(zé)任10.1監(jiān)理方的角色監(jiān)理方在本合同項(xiàng)目中，應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理權(quán)利，客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。10.2監(jiān)理方的責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第十一條附件11.1附件的名稱附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方介入費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。11.2附件的份數(shù)附件份數(shù)：正本1份，副本各執(zhí)1份。第十二條合同的簽署12.1簽署的時(shí)間本修正協(xié)議簽署時(shí)間為年月日。12.2簽署的地點(diǎn)本修正協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)為1份。13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)為各執(zhí)1份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法、要求等。附件2：監(jiān)理計(jì)劃包括監(jiān)理工作的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、檢查項(xiàng)目等。附件3：監(jiān)理人員資質(zhì)證明監(jiān)理人員的學(xué)歷、專業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等證明文件。附件4：工程圖紙樓梯工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件7：第三方介入費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)率、計(jì)算依據(jù)等。附件8：監(jiān)理報(bào)告模板包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告等報(bào)告格式和要求。附件9：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密的保護(hù)方式和責(zé)任。附件10：法律適用及爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括適用的法律法規(guī)、爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行監(jiān)理義務(wù)例如，監(jiān)理方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，或未按照約定的頻率提交監(jiān)理報(bào)告。2.未按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)例如，監(jiān)理方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。3.泄露商業(yè)秘密例如，監(jiān)理方未經(jīng)允許，向第三方泄露發(fā)包方或承包方的商業(yè)秘密。4.未提供必要的工作條件例如，發(fā)包方未按照合同約定提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公空間、設(shè)備、資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行監(jiān)理義務(wù)遲延履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式在附件7中詳細(xì)說明。2.未按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)未按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.泄露商業(yè)秘密泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.未提供