2024年度廣告位租賃合同：辦公樓外墻或內(nèi)部廣告空間出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣告位租賃合同：辦公樓外墻或內(nèi)部廣告空間出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的面積和尺寸1.3廣告位的可使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)和方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的審批流程4.3廣告內(nèi)容的變更和撤換第五條廣告位的維護(hù)和管理5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3廣告位的日常管理和維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)要求6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1廣告位的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條簽署和蓋章13.1合同的簽署日期13.2合同的蓋章要求第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置出租人同意將位于辦公樓外墻或內(nèi)部的數(shù)量為【具體數(shù)量】個(gè)廣告位出租給承租人使用。具體廣告位的位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位的面積和尺寸每個(gè)廣告位的面積為【具體面積】平方米，尺寸為【具體尺寸】米×【具體尺寸】米。1.3廣告位的可使用時(shí)間廣告位的可使用時(shí)間為【具體開(kāi)始時(shí)間】至【具體結(jié)束時(shí)間】。如雙方同意續(xù)約，需在合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為合同簽訂之日起【具體天數(shù)】天。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約條款應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限等內(nèi)容，并由雙方簽署蓋章后生效。第三條租金和支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按合同約定支付租金。租金金額為每月【具體金額】元。3.2租金支付頻率租金每【具體時(shí)間】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付地點(diǎn)和方式租金支付地點(diǎn)為【出租人指定的地點(diǎn)】。承租人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求承租人應(yīng)在廣告位上展示經(jīng)雙方審批通過(guò)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的審批流程承租人應(yīng)在廣告投放前【具體時(shí)間】個(gè)工作日將廣告內(nèi)容提交給出租人審批。出租人在收到廣告內(nèi)容后【具體時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)予以審批。如出租人不同意廣告內(nèi)容，承租人應(yīng)根據(jù)出租人的要求進(jìn)行修改。4.3廣告內(nèi)容的變更和撤換承租人如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)工作日通知出租人，并按照出租人要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條廣告位的維護(hù)和管理5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告內(nèi)容的及時(shí)更新和廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3廣告位的日常管理和維修承租人應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自改動(dòng)廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廣告設(shè)備、廣告內(nèi)容等。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容、廣告設(shè)備等原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和損失。6.3出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人對(duì)廣告位的整體結(jié)構(gòu)和安全負(fù)責(zé)，如因出租人原因?qū)е聫V告位損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人如未按合同約定提供廣告位或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。7.2承租人的違約行為承租人如未按合同約定支付租金、使用廣告位或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。7.3違約責(zé)任的解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】。雙方同意，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體人民法院】進(jìn)行訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽署蓋章后生效。9.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)電子郵件、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行通知。通知應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1廣告位的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知出租人，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于附件一（廣告位位置和尺寸）、附件二（雙方聯(lián)系方式）。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條簽署和蓋章13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。13.2合同的蓋章要求本合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和通信。14.2合同的保密性除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露或?yàn)槁男泻贤仨毰?，雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與合同的履行、利益分配或糾紛解決。第二條第三方介入的限定2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的履行。2.2甲乙方不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。如確需第三方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時(shí)，甲乙方仍有義務(wù)履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。4.2甲乙方不得利用第三方介入合同之機(jī)，損害第三方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為第三方介入所涉及的合同金額。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同違約，甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為本合同約定的違約金數(shù)額。5.3甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得高于本合同約定的賠償限額。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反本合同或介入合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方糾紛解決7.1如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方糾紛導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。第八條第三方信息保密8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)信息、技術(shù)信息等予以保密。8.2甲乙方不得將第三方信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.3甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方評(píng)估與監(jiān)督9.1甲乙方應(yīng)建立健全第三方評(píng)估與監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行定期檢查，確保合同的正常履行。9.3甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方履約不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方改正。第十條第三方退出10.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知甲乙方。10.2第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。10.3第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第十一條第三方引起的合同變更11.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。11.3合同變更經(jīng)甲乙方簽署蓋章后生效。第十二條第三方引起的合同解除12.1如第三方請(qǐng)求解除合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后解除合同。12.2合同解除不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。12.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理合同解除相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方引起的爭(zhēng)議解決13.1如第三方引起的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決，甲乙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。13.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方引起的爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。13.3甲乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十四條第三方介入的合同效力14.1本合同及附件是甲乙雙方完整的意思表示，第三方介入不影響合同的效力。14.2本合同及附件的修改、補(bǔ)充、解除、終止均須甲乙雙方簽署蓋章。14.3第三方介入本合同，不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗。本部分是針對(duì)第三方介入對(duì)本合同的修正和補(bǔ)充，甲乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸1.1廣告位的具體位置圖示1.2廣告位的尺寸規(guī)格說(shuō)明附件二：雙方聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式2.2乙方聯(lián)系方式附件三：廣告內(nèi)容審批表3.1廣告內(nèi)容的提交格式和要求3.2廣告內(nèi)容的審批流程和時(shí)間附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1承租人的保險(xiǎn)單據(jù)副本4.2出租人的保險(xiǎn)單據(jù)副本附件五：第三方評(píng)估報(bào)告5.1第三方對(duì)廣告位的評(píng)估報(bào)告5.2第三方對(duì)廣告內(nèi)容的評(píng)估報(bào)告附件六：合同變更協(xié)議6.1合同變更的申請(qǐng)6.2合同變更的審批附件七：合同解除協(xié)議7.1合同解除的申請(qǐng)7.2合同解除的審批說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供廣告位，或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按合同約定支付租金，或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙