2024年度國際美食節(jié)攤位租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際美食節(jié)攤位租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位1.1攤位數(shù)量1.2攤位位置1.3攤位面積1.4攤位使用期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條管理與服務(wù)3.1管理責(zé)任3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)5.2管理方保險(xiǎn)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2管理方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2管理方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條一般條款11.1通知11.2法律適用11.3合同的完整性與互斥性第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1附件13.2附錄第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃方同意租賃管理方提供的國際美食節(jié)攤位共計(jì)____個(gè)。1.2攤位位置：攤位位于國際美食節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場，具體位置由管理方根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場布局進(jìn)行安排，租賃方應(yīng)予以接受。1.3攤位面積：每個(gè)攤位的面積為____平方米，共計(jì)____平方米。1.4攤位使用期限：租賃方應(yīng)自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天，使用管理方提供的攤位。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：租賃方同意采取____期預(yù)付的方式支付租金，每期支付的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于每期開始前__個(gè)工作日，將租金支付至管理方指定的賬戶。第三條管理與服務(wù)3.1管理責(zé)任：管理方負(fù)責(zé)對租賃方的攤位進(jìn)行日常管理，包括但不限于攤位的清潔、安全、秩序維護(hù)等。3.3服務(wù)時(shí)間：管理方應(yīng)確保租賃方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用攤位，服務(wù)時(shí)間為每日__小時(shí)，自__時(shí)__分至__時(shí)__分。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用和管理方提供的攤位。2）租賃方應(yīng)遵守活動(dòng)現(xiàn)場的規(guī)章制度，配合管理方的管理工作。3）租賃方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.2管理方的權(quán)利與義務(wù)1）管理方有權(quán)對租賃方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確?；顒?dòng)現(xiàn)場的秩序和安全。2）管理方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保租賃方能夠正常使用攤位。3）管理方應(yīng)妥善保管租賃方的財(cái)物，如有損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給管理方備案。5.2管理方保險(xiǎn)：管理方應(yīng)辦理活動(dòng)現(xiàn)場的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對其攤位及設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保其設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2管理方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對攤位區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件：合同履行期限內(nèi)，如租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。合同履行期限屆滿，租賃方未續(xù)租的，合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的__%。2）租賃方未按約定使用攤位的，管理方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2管理方的違約責(zé)任1）管理方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2）管理方未妥善保管租賃方的財(cái)物，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同履行期限屆滿，租賃方未續(xù)租的，合同自動(dòng)終止。第十一條一般條款11.1通知：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判，并且本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起__年。第十三條輔助條款13.1附件：本合同附件包括租賃攤位平面圖、租金支付明細(xì)表等。13.2附錄：本合同附錄包括租賃方經(jīng)營范圍、管理方提供的服務(wù)項(xiàng)目等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）__________________________________________（2）__________________________________________（3）__________________________________________14.2雙方未約定的事項(xiàng)：按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同的事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方指定：甲乙方無法達(dá)成一致時(shí)，可由甲乙雙方共同指定的方式確定第三方。第四條第三方介入程序4.1申請介入：甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入理由和事項(xiàng)。4.2協(xié)商確定：甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確。4.3簽訂協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決：第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方介入本合同后，獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起__年。第八條第三方介入后的輔助條款8.1附件：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、租金支付明細(xì)表等。8.2附錄：本合同附錄包括租賃方經(jīng)營范圍、管理方提供的服務(wù)項(xiàng)目等。第九條第三方介入后的其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）__________________________________________（2）__________________________________________（3）__________________________________________9.2雙方未約定的事項(xiàng)：按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止：本合同履行期限屆滿，租賃方未續(xù)租的，合同自動(dòng)終止。10.2終止后的責(zé)任：第三方在本合同終止后的責(zé)任，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十一條第三方介入后的法律適用與管轄11.1法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條第三方介入后的完整性與互斥性12.1完整性與互斥性：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判，并且本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條第三方介入后的合同修訂13.1修訂條件：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中，如甲乙方認(rèn)為需要修訂的，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂生效：書面修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)14.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，保護(hù)雙方的權(quán)益。14.2權(quán)益劃分：甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中明確。本部分是針對本合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。如有未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)描述：本附件提供了國際美食節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場的攤位布局圖，包括攤位的位置、大小、編號等信息，以及活動(dòng)現(xiàn)場的整體布局。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了租金支付的明細(xì)，包括租金的總額、分期支付的金額、支付時(shí)間等，以及任何可能的額外費(fèi)用。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和限額，以及介入的具體事項(xiàng)和條件。附件四：租賃方經(jīng)營范圍詳細(xì)描述：本附件列出了租賃方的經(jīng)營范圍，包括所提供的美食種類、服務(wù)內(nèi)容等，以證明租賃方符合合同約定的經(jīng)營條件。附件五：管理方提供的服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了管理方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括攤位搭建與拆卸、水電供應(yīng)、手續(xù)協(xié)助、安保措施等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為租賃方和管理方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明了雙方已按照合同約定辦理了必要的保險(xiǎn)。附件七：合同修訂記錄詳細(xì)描述：本附件記錄了合同及其附件的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容以及雙方的簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）租賃方未按約定支付租金。2）租賃方未按約定使用攤位。3）管理方未按約定提供服務(wù)。4）管理方未妥善保管租賃方的財(cái)物。5）合同履行期限內(nèi)，租賃方提前解除合同。6）管理方未履行合同約定的管理責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。2）租賃方未按約定使用攤位的，管理方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3）管理方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4）管理方未妥善保管租賃方的財(cái)物，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的__%。5）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6）管理方未履行合同約