2024年度大連港口?？课蛔赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連港口?？课蛔赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃期限1.2租賃費(fèi)用1.3租金支付方式第二條港口?？课坏氖褂?.1停靠位的分配2.2?？课坏氖褂靡?guī)定2.3停靠位的使用時(shí)間第三條租賃方的義務(wù)3.1租賃方的身份證明3.2租賃方的船舶信息3.3租賃方的安全責(zé)任第四條出租方的義務(wù)4.1出租方的港口設(shè)施維護(hù)4.2出租方的安全保障4.3出租方的服務(wù)承諾第五條保險(xiǎn)事宜5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)的有效期限第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的管轄法院7.3爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3合同變更和解除的通知方式第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的影響11.3不可抗力的處理方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十三條附件13.1附件的定義13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.3附件的變更和解除第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃費(fèi)用租賃方應(yīng)按合同約定支付每年的租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。1.3租金支付方式租賃費(fèi)用可采用年付或季付方式，租賃方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。第二條港口停靠位的使用2.1?？课坏姆峙涑鲎夥礁鶕?jù)租賃方的實(shí)際需求，為租賃方提供指定的港口?？课?。2.2停靠位的使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守港口的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法、安全地使用?？课?。2.3?？课坏氖褂脮r(shí)間租賃方可在合同約定的租賃期限內(nèi)，24小時(shí)使用停靠位。第三條租賃方的義務(wù)3.1租賃方的身份證明租賃方應(yīng)向出租方提供有效的企業(yè)法人或其他組織身份證明文件。3.2租賃方的船舶信息租賃方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供?？看暗南嚓P(guān)信息。3.3租賃方的安全責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)其船舶及船上人員的安全負(fù)責(zé)，確保船舶在?？科陂g的安全。第四條出租方的義務(wù)4.1出租方的港口設(shè)施維護(hù)出租方應(yīng)對(duì)港口設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保港口設(shè)施的正常使用。4.2出租方的安全保障出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障租賃方及船舶的安全。4.3出租方的服務(wù)承諾出租方應(yīng)對(duì)租賃方的服務(wù)需求給予及時(shí)響應(yīng)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條保險(xiǎn)事宜5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)包括但不限于船舶險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)，保障租賃方及船舶在停靠期間的安全。5.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)至少覆蓋合同約定的租賃期限。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為租賃方未按合同約定支付租金或違反港口管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方的違約行為出租方未按合同約定提供?？课换蛭绰男邪踩Ｕ狭x務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同的解除條件a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)租賃方嚴(yán)重違反合同約定；d)出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。8.3合同變更和解除的通知方式合同變更或解除意向方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)租賃方提前解除合同；d)出租方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)將停靠位交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。10.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.3不可抗力的處理方式雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件a)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)獲得對(duì)方的書(shū)面同意；c)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)文件。12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓自對(duì)方書(shū)面同意之日起生效。第十三條附件13.1附件的定義附件是指為本合同補(bǔ)充說(shuō)明、具體化合同內(nèi)容的文件。13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，與具有同等法律效力。13.3附件的變更和解除附件的變更和解除應(yīng)遵循合同變更和解除的有關(guān)規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的完整性聲明本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方以各種方式參與甲乙雙方的合作、協(xié)商、履行等環(huán)節(jié)。1.3第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同的約定。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。2.3第三方介入應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保合同的順利履行。第三條第三方介入的權(quán)益分配3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。5.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中明確賠償責(zé)任限額，并約定計(jì)算方式。6.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)及公序良俗。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同變更和解除的有關(guān)規(guī)定。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響本合同的履行。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。8.3第三方對(duì)保密信息的保護(hù)期限，應(yīng)根據(jù)合同約定確定。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方應(yīng)按照本合同的不可抗力條款，處理不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。9.2第三方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方。9.3第三方不可抗力事件的處理方式，應(yīng)遵循本合同的約定。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。10.3第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵循合同轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同的其他條款，履行合同義務(wù)。11.2甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。11.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的適用法律和管轄12.1第三方介入的本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入的合同爭(zhēng)議，按照本合同約定的管轄法院處理。12.3本合同約定的管轄法院，是指合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的完整性聲明13.1第三方介入的本合同，是甲乙雙方完整的意思表示。13.2第三方介入的本合同，取代了之前所有的談判和協(xié)議。13.3第三方介入的本合同，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供有效的企業(yè)法人或其他組織身份證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件二：船舶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供?？看暗南嚓P(guān)信息，包括船舶名稱(chēng)、船型、噸位、船東信息等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供包括但不限于船舶險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，以確保船舶及船上人員的安全。附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃費(fèi)用支付憑證、船舶進(jìn)出港證明、安全檢查報(bào)告等。附件五：技術(shù)規(guī)范和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于船舶停靠位的尺寸、重量限制、安全距離等。附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方和出租方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的額外事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按合同約定支付租金或違反港口管理規(guī)定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：如果租賃方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，則視為違約，需支付違約金。違約行為：出租方未按合同約定提供?？课换蛭绰男邪踩Ｕ狭x務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：如果出租方因自身原因?qū)е聼o(wú)法提供約定的?？课唬瑒t視為違約，需支付違約金。違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金