鎮(zhèn)文化體育活動(dòng)中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

III 1 1 2 3 3 4 5 5 6 9 9 20 23 24 26 26 27 28 29III 29 30 31 31 31 34 34 34 37 40 41 41 42 42 42 43 43 4311a2%345第二章項(xiàng)目背景及必要性西、北與順義區(qū)、密云縣接壤，東、南與天津市自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，日照充足，空氣近邊與王辛莊、劉家店、鎮(zhèn)羅營、熊爾寨四鄉(xiāng)鎮(zhèn)在“十一五”期間要大力發(fā)展文化體育事業(yè)。以活動(dòng)中心，扶持村級(jí)建設(shè)文化活動(dòng)中心，為全鎮(zhèn)育設(shè)施建設(shè)，廣泛開展各項(xiàng)體育活動(dòng)。建設(shè)集包67族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以著獨(dú)特的、不可替代的作用。發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的重要機(jī)遇。為了響應(yīng)“新北京、新奧運(yùn)”8發(fā)展，離不開文化的發(fā)展，一個(gè)缺乏文化內(nèi)涵，文明程度不高的地區(qū)，也缺少持9第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容機(jī)構(gòu)，如送戲下鄉(xiāng)、文藝演出等；文化中心還具的規(guī)定，文化活動(dòng)中心應(yīng)該具有書報(bào)閱覽、展覽、報(bào)告會(huì)、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動(dòng)場多功能活動(dòng)廳展覽廳游藝活動(dòng)室輔導(dǎo)培訓(xùn)室會(huì)議室配套設(shè)施用房12345678群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和配置包括健身房、乒乓球室、羽毛球館、培4．臺(tái)球室1羽毛球館2健身房34乒乓球館5殘疾人活動(dòng)室6棋牌室7培訓(xùn)教室8旱冰場9體測醫(yī)務(wù)室配套設(shè)施用房球館、乒乓球館、臺(tái)球室、殘疾人活動(dòng)室、訓(xùn)室、圖書閱覽室、游藝活動(dòng)室、展覽廳、會(huì)議室及配套服務(wù)用房等功能；乒乓球館、臺(tái)球室、殘疾人活動(dòng)室、旱冰場墻材料重點(diǎn)部位考慮石材、玻璃磚、玻璃幕第四章建設(shè)選址與建設(shè)條件店、密云接壤，是北部山區(qū)的一個(gè)中心鎮(zhèn)，擬建位置擬建位置兩條季節(jié)河貫穿全境。北與密云縣交界，南夏季高溫多雨，秋季涼爽濕潤，冬季寒風(fēng)干燥，年平均氣溫17.3℃,年平均無霜花區(qū)、蘇子峪蜜棗采摘區(qū)、掛甲山莊民俗旅華藥谷養(yǎng)生區(qū)、叢海逸園娛樂園、李家峪生做到人車分流，避免干擾。新建建筑周圍均有環(huán)地和硬質(zhì)廣場為主，中間布置一道疊水池，整個(gè)大院整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，既滿足了景觀綠化的要求95～70℃,熱源由現(xiàn)有鍋爐房提供。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)個(gè)別用房不能滿足規(guī)范要求時(shí)重點(diǎn)部位考慮石材、玻璃磚、玻璃幕墻，其在滿足功能的情況下，注重效果，盡可能選用涂足功能需要。同時(shí)對電力線路、上下水管道、熱第六章節(jié)能與節(jié)水根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，重點(diǎn)考慮建筑物的材料與節(jié)點(diǎn)，節(jié)省能耗。外窗擬采用保溫、采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電控制設(shè)備和光控器件。既提高照度節(jié)省電能及第七章環(huán)境影響評價(jià)程中，需動(dòng)用大量的車輛及施工機(jī)械，它們的噪揚(yáng)塵會(huì)帶來大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進(jìn)入呼吸道，其中5會(huì)造成人體損害。噪聲的危害有三個(gè)方面：一是制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)針對備，按國家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、第九章項(xiàng)目建設(shè)管理與進(jìn)度安排目管理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司，通過招投標(biāo)對項(xiàng)目的工單項(xiàng)合招標(biāo)方式招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式不采用招標(biāo)形式額萬察設(shè)公開招標(biāo)公開招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)公開招標(biāo)公開招標(biāo)委托招標(biāo)委托招標(biāo)委托招標(biāo)施工監(jiān)49.49理序序項(xiàng)目階段號(hào)1可研報(bào)告編制與審批2初設(shè)與施工圖設(shè)計(jì)及審查3招標(biāo)及工程承包合同確定4施工階段5工程掃尾、驗(yàn)收三季度四季度一季度二季度三季度第十章投資估算與資金籌措序號(hào)一124工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)新建文化體育活動(dòng)中心結(jié)構(gòu)工程裝修工程安裝工程給排水及消防工程動(dòng)力照明工程弱電工程采暖工程空調(diào)、通風(fēng)工程影劇院改造外立面改造室內(nèi)裝修拆除費(fèi)用室外工程費(fèi)室外管線(暫估)室外照明(暫估)室外道路、廣場室外綠化工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)建議書、可研編制費(fèi)環(huán)評報(bào)告編制費(fèi)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)5193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.3計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)779.00363.53285.6341.5562.3228.0026.0025.0025.0049.5445.89291.8724.69資%79.72%72.10%62.98%34.35%2.75%2.29%2.29%6.74%2.18%2.02%0.68%0.53%4.58%0.35%0.11%勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)竣工圖編制費(fèi)施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)預(yù)備費(fèi)總投資65.0649.492267.71計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差額累進(jìn)0.000660.35%計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)65.0665.067377.32099.73資%0.57%2.87%0.23%0.15%0.41%2.18%0.05%0.28%序號(hào)56789第十一章社會(huì)效益分析平谷區(qū)大華山鎮(zhèn)文化體育活動(dòng)中心建成并投傳黨的路線、方針、政策，組織和引導(dǎo)社區(qū)文化、化的健康發(fā)展，增強(qiáng)人民體魄，為社會(huì)主義的物質(zhì)同時(shí)注重各類少兒、老年文化活動(dòng)的開展。面向社設(shè)，引導(dǎo)群眾樹立“大文化”觀念，不斷培養(yǎng)著性的文化體育活動(dòng)，宣傳黨的路線、方針、政策生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告分為會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)其中甲級(jí)資質(zhì)最高，全國具備工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)的單位有幾十家.3.財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)4.組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)5.經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量個(gè)質(zhì)的飛躍.規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有