2024年度會(huì)議中心消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會(huì)議中心消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作的時(shí)間表和進(jìn)度要求第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證4.2乙方對(duì)維護(hù)質(zhì)量問(wèn)題的處理承諾4.3甲方對(duì)乙方維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類(lèi)型和范圍5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后的索賠程序第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的責(zé)任6.2乙方未按期完成維護(hù)工作的責(zé)任6.3甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件和后續(xù)處理第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密9.2保密信息的范圍和期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式10.2通知和送達(dá)的有效性第十一條合同附件11.1附件一：維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單11.2附件二：維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表11.3附件三：保險(xiǎn)條款第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第十三條語(yǔ)言和解釋13.1合同的語(yǔ)言版本13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四條簽署14.1雙方授權(quán)代表簽署本合同14.2合同簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：X會(huì)議中心，地址：X。1.2乙方名稱(chēng)：X消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：X。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1消防泵房設(shè)備的日常檢查和維護(hù)2.1.2消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的年度檢測(cè)2.1.3消防栓系統(tǒng)的月度檢查2.1.4防煙、排煙系統(tǒng)的季度檢測(cè)2.1.5所有消防通道和指示燈的定期檢查2.2維護(hù)工作的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》進(jìn)行維護(hù)2.2.2維護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并提供解決方案2.2.3維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，并保存一年2.3維護(hù)工作的時(shí)間表和進(jìn)度要求2.3.1每月5日前完成上個(gè)月的消防栓系統(tǒng)檢查2.3.2每季度的第一個(gè)月完成防煙、排煙系統(tǒng)的檢測(cè)2.3.3年度檢測(cè)工作應(yīng)在前一年的12月31日前完成第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1維護(hù)費(fèi)用按年度計(jì)算，包含所有維護(hù)項(xiàng)目3.1.2年度維護(hù)費(fèi)用為X元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在每年的1月31日前，支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用3.2.2乙方應(yīng)在收到維護(hù)費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)，提供發(fā)票和維護(hù)記錄3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制3.3.1維護(hù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.3.2調(diào)整后的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在簽署補(bǔ)充協(xié)議后的10個(gè)工作日內(nèi)支付第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證4.1.1乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行4.1.2乙方應(yīng)提供維護(hù)工作合格的證明文件4.2乙方對(duì)維護(hù)質(zhì)量問(wèn)題的處理承諾4.2.1如維護(hù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.2.2乙方應(yīng)在接到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)，解決質(zhì)量問(wèn)題4.3甲方對(duì)乙方維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方的維護(hù)工作不符合約定，有權(quán)要求乙方立即改正第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類(lèi)型和范圍5.1.1乙方應(yīng)辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于維護(hù)工作中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用5.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后的索賠程序5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料5.3.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故解決后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)告索賠結(jié)果第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同的變更程序8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力8.3合同的終止條件和后續(xù)處理8.3.1合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自然終止8.3.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付違約金第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密9.1.1雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息9.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等9.2保密信息的范圍和期限9.2.1保密信息的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償?shù)谑畻l通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)方式10.1.1雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)10.1.2通知和送達(dá)的有效性以收件方實(shí)際收到為準(zhǔn)10.2通知和送達(dá)的有效性10.2.1通知和送達(dá)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)有效10.2.2如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并承擔(dān)因未及時(shí)通知造成的損失第十一條合同附件11.1附件一：維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.1.2附件一應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等11.2附件二：維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表11.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間表11.3附件三：保險(xiǎn)條款11.3.1附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.3.2附件三應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1雙方在其他條款中約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行12.1.2如其他條款與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)12.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇未盡事宜，應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定12.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十三條語(yǔ)言和解釋13.1合同的語(yǔ)言版本13.1.1本合同以中文為唯一有效語(yǔ)言版本13.2合同的解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.2.2對(duì)合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字表述和雙方的初衷第十四條簽署14.1雙方授權(quán)代表簽署本合同14.1.1雙方應(yīng)指定授權(quán)代表簽署本合同14.1.2授權(quán)代表應(yīng)具有代表對(duì)方簽署合同的合法權(quán)利14.2合同簽署日期和地點(diǎn)14.2.1合同簽署日期為雙方約定的日期14.2.2合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以某種方式參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、維修方等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的約束力。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)或違約而給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合第三方的工作，提供必要的技術(shù)和資料支持。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)職責(zé)，并確保第三方的工作順利進(jìn)行。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，不得違反本合同的約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或損害賠償。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與合同解釋和爭(zhēng)議解決10.1第三方對(duì)本合同的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循合同的文字表述和甲乙雙方的初衷。10.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與簽署11.1第三方應(yīng)指定授權(quán)代表簽署本合同補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期和地點(diǎn)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件一為本合同的組成部分，詳細(xì)列明消防設(shè)施維護(hù)的各個(gè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、維護(hù)周期等。附件二：維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表附件二為本合同的組成部分，詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件三：保險(xiǎn)條款附件三為本合同的組成部分，詳細(xì)列明保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等，以及保險(xiǎn)索賠的程序和條件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件四為第三方介入的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件五：維護(hù)工作記錄表附件五為本合同的組成部分，用于記錄每次維護(hù)工作的詳細(xì)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等。附件六：違約行為記錄表附件六為本合同的組成部分，用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。3.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。5.第三方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以遲延天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付逾期完成違約金，違約金為合同總金額的1%乘以逾期天數(shù)。3.乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方泄露合同保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為10萬(wàn)元，甲方遲延支付5天，則違約金為10萬(wàn)元×1%×5天=5000元。如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)支付逾期完成違約金。例如，如果合同總金額為20萬(wàn)元，乙方逾期完成10天，則違約金為20萬(wàn)元×1%