2024年度物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)2.3咨詢服務(wù)的主要工作第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的總額4.2支付方式及支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的基本義務(wù)5.2乙方對(duì)甲方信息保密的義務(wù)5.3乙方責(zé)任的限制第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方的基本義務(wù)6.2甲方對(duì)乙方信息保密的義務(wù)6.3甲方責(zé)任的限制第七條丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1丙方的基本義務(wù)7.2丙方對(duì)甲方和乙方信息保密的義務(wù)7.3丙方責(zé)任的限制第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任8.3丙方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的生效時(shí)間第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方、乙方和丙方的聯(lián)系信息13.2附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司定義：指本合同中承擔(dān)甲方義務(wù)和享受甲方權(quán)利的法人或其他組織。1.2乙方名稱：X項(xiàng)目管理咨詢有限公司定義：指本合同中承擔(dān)乙方義務(wù)和享受乙方權(quán)利的法人或其他組織。1.3丙方名稱：X技術(shù)支持有限公司定義：指本合同中承擔(dān)丙方義務(wù)和享受丙方權(quán)利的法人或其他組織。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍乙方根據(jù)甲方的需求，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行、項(xiàng)目監(jiān)控、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理等方面。2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)乙方通過提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，幫助甲方提高項(xiàng)目成功率，降低項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目質(zhì)量，提升甲方項(xiàng)目管理能力。2.3咨詢服務(wù)的主要工作（1）項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)甲方現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確定項(xiàng)目的可行性、可行性和風(fēng)險(xiǎn)。（2）項(xiàng)目計(jì)劃：制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目時(shí)間表、項(xiàng)目資源計(jì)劃等。（3）項(xiàng)目執(zhí)行：監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。（4）項(xiàng)目監(jiān)控：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（6）項(xiàng)目質(zhì)量管理：確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方要求，進(jìn)行質(zhì)量控制和質(zhì)量保證。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用的總額：人民幣萬元整4.2支付方式及支付時(shí)間：甲方將在合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付咨詢費(fèi)用的50%；在乙方完成項(xiàng)目中期評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)支付剩余的50%的咨詢費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的基本義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方對(duì)甲方信息保密的義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。5.3乙方責(zé)任的限制乙方不對(duì)因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或錯(cuò)誤而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方的基本義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方提供必要的信息和支持，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。6.2甲方對(duì)乙方信息保密的義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。6.3甲方責(zé)任的限制甲方不對(duì)因乙方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任如果乙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行協(xié)商確定。8.2甲方違約的責(zé)任如果甲方未能按照本合同的約定支付費(fèi)用，或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行協(xié)商確定。8.3丙方違約的責(zé)任如果丙方未能按照本合同的約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為乙方所在地。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件任何一方如認(rèn)為需要變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改本合同，并作為本合同的附件。10.2合同終止的條件本合同在下列情況下可以終止：（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條通知11.1通知的方式各方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定郵箱、地址或傳真后生效。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1甲方、乙方和丙方的聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息：名稱：X物業(yè)管理有限公司地址：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系信息：名稱：X項(xiàng)目管理咨詢有限公司地址：X聯(lián)系電話：X丙方聯(lián)系信息：名稱：X技術(shù)支持有限公司地址：X聯(lián)系電話：X13.2附件本合同附件包括：（1）咨詢服務(wù)范圍和具體內(nèi)容的詳細(xì)描述；（2）項(xiàng)目計(jì)劃和時(shí)間表；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同的生效時(shí)間本合同自甲乙丙三方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、供應(yīng)商、客戶等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入程序。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙丙三方協(xié)商確定的范圍和內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙丙三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲乙丙三方同意不得向任何第三方披露。17.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、索賠等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)賠償?shù)膿p失范圍；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙丙三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙丙三方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。第十九條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)視為甲方合作伙伴，按照甲方要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)視為乙方委托方，按照乙方要求履行合同義務(wù)。19.3第三方與丙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)視為丙方技術(shù)支持方，按照丙方要求履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙丙三方的關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1第三方終止和解除的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止；（3）第三方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止和解除條件。第二十二條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同。第二十三條第三方介入的書面確認(rèn)甲乙丙三方應(yīng)在合同中明確記載第三方介入的相關(guān)條款，以書面形式確認(rèn)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十四條第三方介入的告知義務(wù)甲乙丙三方在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)告知第三方合同的履行情況，確保第三方的權(quán)益。第二十五條第三方介入后的合同修訂本合同修訂時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，確保合同的履行和第三方的權(quán)益。第二十六條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十七條其他條款如本合同未涉及的其他第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)范圍和具體內(nèi)容的詳細(xì)描述詳細(xì)說明乙方提供的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行、項(xiàng)目監(jiān)控、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理等方面的服務(wù)內(nèi)容。附件二：項(xiàng)目計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)列出項(xiàng)目的主要階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等，以便雙方明確項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間安排。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)、許可證件等證明文件。附件五：保密協(xié)議甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙丙三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的機(jī)制、方式和適用法律等。附件七：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目計(jì)劃，或完成的項(xiàng)目計(jì)劃不符合甲方的要求。2.甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或錯(cuò)誤。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，或支付的咨詢費(fèi)用金額不足。3.丙方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：丙