物業(yè)收費(fèi)合同范例

物業(yè)收費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與甲方簽訂本合同，約定雙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（2）房屋公共設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作；

（3）房屋安全巡查、消防管理、防盜管理等；

（4）房屋公共秩序維護(hù)、車(chē)輛停放管理等工作；

（5）配合政府部門(mén)和社區(qū)組織開(kāi)展的相關(guān)活動(dòng)；

（6）法律法規(guī)及甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。

2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收取方式為：____________________。

第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)___________________年。

3.2本合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（3）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（3）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）及時(shí)處理甲方提出的意見(jiàn)和建議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____________________%。

5.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋清單

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，三方共同簽訂本合同，約定在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障甲方權(quán)益為主，確保物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和高效性。

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方按照甲方要求，在丙方的協(xié)助下，對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（2）房屋公共設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作；

（3）房屋安全巡查、消防管理、防盜管理等；

（4）房屋公共秩序維護(hù)、車(chē)輛停放管理等工作；

（5）配合政府部門(mén)和社區(qū)組織開(kāi)展的相關(guān)活動(dòng)；

（6）法律法規(guī)及甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、評(píng)估、維修建議；

（2）物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；

（3）定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)行。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方采取整改措施。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收取方式為：____________________。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)___________________年。

4.2本合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方及丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）監(jiān)督乙方及丙方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（4）要求乙方及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持；

（5）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（3）配合乙方及丙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；

（3）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）及時(shí)處理甲方提出的意見(jiàn)和建議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方采取整改措施；

（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

7.2丙方義務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；

（2）對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全運(yùn)行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____________________%。

8.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

8.3丙方未履行專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋清單

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

（3）丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持方案

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專(zhuān)業(yè)、全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的利益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，確保物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和高效性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：保障自身權(quán)益，確保房屋及公共區(qū)域的安全與整潔，提高居住舒適度，為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，三方共同簽訂本合同，約定在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障乙方權(quán)益為主，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第一條施工內(nèi)容與范圍

1.1乙方按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)以下工程的建設(shè)：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾工程；

（4）其他附屬工程；

（5）法律法規(guī)及甲方要求的其他施工內(nèi)容。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工程內(nèi)容進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）施工前對(duì)設(shè)計(jì)文件的審核；

（2）施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督；

（3）工程款的支付審核；

（4）竣工驗(yàn)收的監(jiān)督。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：

（1）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（3）對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按期完成；

（4）對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行必要的停工整改；

（3）對(duì)施工單位的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

第三條工程費(fèi)用與支付

3.1工程費(fèi)用總額為：____________________元，具體支付方式如下：

（1）工程開(kāi)工前支付預(yù)付款：____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________%。

第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以____________________元/天。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程費(fèi)用；

（2）在丙方監(jiān)督下進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）在工程過(guò)程中對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按時(shí)完成工程；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

（2）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；

（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。

6.2丙方義務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；

（2）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行必要的停工整改；

（3）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)足額支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________%。

7.2乙方未按期完成工程的，