小區(qū)倉房出售合同范例

小區(qū)倉房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的倉房，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的倉房”，乙方有意購買該倉房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的倉房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有、位于__________小區(qū)的倉房，建筑面積為__________平方米，以下稱為“標的倉房”。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）購買標的倉房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款在標的倉房交付前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的倉房交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的倉房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標的倉房在交付時符合本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無欠繳物業(yè)費、水電費等。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于：契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于：房產(chǎn)證辦理費、維修基金等。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的倉房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的倉房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的倉房所有權(quán)證明文件；

（2）標的倉房土地使用證；

（3）標的倉房測繪報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的倉房，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的倉房”，乙方有意購買該倉房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的倉房的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有、位于__________小區(qū)的倉房，建筑面積為__________平方米，以下稱為“標的倉房”。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）購買標的倉房。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款在標的倉房交付前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標的倉房交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的倉房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標的倉房在交付時符合本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無欠繳物業(yè)費、水電費等。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時支付房款，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于：契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于：房產(chǎn)證辦理費、維修基金等。

4.3丙方對乙方稅費支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明及支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房款前提供房屋買賣合同備案證明。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供實時監(jiān)控報告，確保乙方履行付款義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2如乙方在交付房款過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標的倉房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的倉房的用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的倉房所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方通過提供連帶保證責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)，維護甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方通過行使各項權(quán)利，確保在交易過程中維護自身合法權(quán)益，提高交易安全性。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的倉房，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的倉房”，乙方有意購買該倉房，為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的倉房的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有、位于__________小區(qū)的倉房，建筑面積為__________平方米，以下稱為“標的倉房”。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________）購買標的倉房。

2.2乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款通過丙方提供的購房貸款方式支付。

2.3丙方負責(zé)為乙方提供購房貸款，貸款金額不超過標的倉房總價款的__________%，貸款期限為__________年。

三、貸款及還款

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方申請購房貸款，并提交相關(guān)材料。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方申請后__________個工作日內(nèi)，完成貸款審批及放款手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，將貸款款項支付給甲方。

3.4乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標的倉房交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的倉房交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標的倉房在交付時符合本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無欠繳物業(yè)費、水電費等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)對乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時償還貸款。

5.2丙方有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于：要求乙方提前償還全部貸款、終止擔(dān)保協(xié)議等。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，對甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標的倉房交付時提供相關(guān)文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、測繪報告等。

6.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對標的倉房進行實地考察，確認房屋狀況符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，要求丙方提供詳細的貸款方案和還款計劃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付標的倉房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2如甲方提供的標的倉房存在質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方的損失。

7.3甲方不得在標的倉房交付前，將標的倉房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的倉房所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為融資擔(dān)保機構(gòu)，旨在為乙