出售土地寫合同模板

出售土地寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，該土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、賣方同意將其擁有的標的土地出售給買方，買方愿意購買該標的土地。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的標的土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該標的土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，標的土地的權(quán)屬登記手續(xù)由賣方負責辦理，買方應積極配合。

第二條土地價款

2.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付土地價款，具體金額如下：

（1）首付款：_________元；

（2）尾款：_________元。

2.2土地價款支付方式：

（1）首付款：買方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶；

（2）尾款：買方應在辦理完土地權(quán)屬登記手續(xù)后_________日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付與驗收

3.1賣方應確保標的土地在交付時符合國家規(guī)定的土地使用條件，并具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰；

（2）土地界限明確；

（3）土地無權(quán)屬糾紛。

3.2買方在接收標的土地時，應對土地進行驗收，驗收標準如下：

（1）土地權(quán)屬清晰；

（2）土地界限明確；

（3）土地無權(quán)屬糾紛；

（4）土地質(zhì)量符合國家規(guī)定的土地質(zhì)量標準。

第四條違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付土地價款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付土地價款總額的_________%計算。

4.3賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付違約金，違約金按標的土地價款總額的_________%計算。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件：

（1）標的土地權(quán)屬證明；

（2）標的土地測繪圖；

（3）土地使用證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

法定代表人：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

法定代表人：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，該土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、賣方同意將其擁有的標的土地出售給買方，買方愿意購買該標的土地。

三、為確保買方按期支付土地價款，丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的標的土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該標的土地。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，標的土地的權(quán)屬登記手續(xù)由賣方負責辦理，買方應積極配合。

1.3丙方作為擔保方，對本合同項下買方的義務承擔連帶擔保責任。

第二條土地價款

2.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付土地價款，具體金額如下：

（1）首付款：_________元；

（2）尾款：_________元。

2.2土地價款支付方式：

（1）首付款：買方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶；

（2）尾款：買方應在辦理完土地權(quán)屬登記手續(xù)后_________日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方未按約定支付土地價款的，丙方應立即支付剩余款項。

第三條交付與驗收

3.1賣方應確保標的土地在交付時符合國家規(guī)定的土地使用條件，并具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰；

（2）土地界限明確；

（3）土地無權(quán)屬糾紛。

3.2買方在接收標的土地時，應對土地進行驗收，驗收標準如下：

（1）土地權(quán)屬清晰；

（2）土地界限明確；

（3）土地無權(quán)屬糾紛；

（4）土地質(zhì)量符合國家規(guī)定的土地質(zhì)量標準。

第四條買方違約責任

4.1買方未按約定支付土地價款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付土地價款總額的_________%計算。

4.2買方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第五條擔保方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下買方的義務承擔連帶擔保責任。

5.2買方未按約定支付土地價款的，賣方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到賣方通知后_________日內(nèi)支付剩余款項。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）標的土地權(quán)屬證明；

（2）標的土地測繪圖；

（3）土地使用證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方權(quán)益及目的：

1.保障土地轉(zhuǎn)讓的順利進行，確保土地價款的安全。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

3.在買方違約的情況下，有丙方作為擔保方，能夠及時收回土地價款。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方按期支付土地價款，降低交易風險。

2.丙方的介入，有助于維護市場秩序，保障交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)為_________套住宅，建筑面積為_________平方米。

二、買方有意向購買標的房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持。

三、丙方愿意為買方提供融資，以協(xié)助買方完成購買標的房產(chǎn)的交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其擁有的標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)由賣方負責辦理，買方應積極配合。

1.3丙方作為融資方，為本合同提供融資服務，協(xié)助買方完成購買標的房產(chǎn)的交易。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買方提供_________元的融資，用于購買標的房產(chǎn)。

2.2融資利息為_________%，按月計息，每月支付一次。

2.3融資本息的還款期限為_________年，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：融資金額的_________%，在合同簽訂后_________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)還款：每月支付融資金額的_________%，直至還清全部本息。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

3.2買方在支付完首期還款后，有權(quán)要求丙方終止融資服務。

3.3買方在支付完全部本息后，標的房產(chǎn)的所有權(quán)將完全歸買方所有。

第四條賣方違約責任

4.1賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

4.2賣方在標的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的情況下，應承擔相應的法律責任。

第五條丙方責任

5.1丙方作為融資方，應按照合同約定提供融資服務，確保買方能夠順利購買標的房產(chǎn)。

5.2丙方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）標的房產(chǎn)測繪圖；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

乙方權(quán)益及目的：

1.通過丙方的融資支持，