房屋抵押貨物合同范例

房屋抵押貨物合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以其房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔保，甲方接受乙方抵押擔保事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為乙方履行債務的擔保。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下乙方對甲方所負債務的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。

2.乙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他費用。

三、抵押權實現(xiàn)

1.乙方未按約定履行債務或發(fā)生其他應當?shù)盅簷鄬崿F(xiàn)的情形時，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，在扣除處置費用及甲方實現(xiàn)債權的費用后，甲方應將剩余款項退還給乙方。

四、其他約定

1.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、抵押、出售、贈與、贈與他人或其他方式處分抵押物。

3.乙方應將抵押物變更登記手續(xù)辦理完畢，并將相關證明文件提交給甲方。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方授權委托書（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以其房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔保，丙方作為擔保人提供連帶責任擔保，甲方接受乙方抵押擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為乙方履行債務的擔保。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下乙方對甲方所負債務的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。

2.乙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他費用。

3.丙方對上述債務承擔連帶責任擔保。

三、丙方責任

1.丙方對本合同項下債務承擔連帶責任擔保，在乙方無法履行債務時，丙方應立即履行擔保責任。

2.丙方應保證其具備履行擔保責任的能力，并承諾在擔保期間內(nèi)，不得從事可能導致其喪失履行擔保責任能力的活動。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供抵押物的所有權證明文件，并有權要求乙方將抵押物變更登記手續(xù)辦理完畢。

2.甲方有權在乙方未按約定履行債務或發(fā)生其他應當?shù)盅簷鄬崿F(xiàn)的情形時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方返還相應款項。

五、甲方的利益條款

1.甲方在丙方履行擔保責任后，有權優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟每铐棥?/p>

2.甲方有權要求丙方提供擔保期間的履約保證金，以保障甲方的權益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、抵押、出售、贈與、贈與他人或其他方式處分抵押物。

3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方在丙方履行擔保責任后，按照約定比例返還丙方已支付的款項。

2.丙方有權要求乙方提供與擔保相關的證據(jù)，以證明其履行債務的能力。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方授權委托書（如有）

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的連帶責任擔保，增加債務履行的可靠性。

2.提高債務履行的效率，減少甲方追討債務的時間和成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在債務履行中的優(yōu)先受償權，維護甲方的經(jīng)濟利益。

2.通過增加乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供擔保服務，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），借款期限為____________________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

2.借款用途：____________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，在乙方未能按時履行還款義務時，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方保證其具備履行擔保責任的能力，并承諾在擔保期間內(nèi)，不得從事可能導致其喪失履行擔保責任能力的活動。

三、乙方權利

1.乙方有權在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向甲方還款。

2.乙方有權在合同約定的條件下，提前償還全部或部分借款，并要求甲方按照實際借款時間計算利息。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保乙方的借款權益得到保障。

四、乙方利益條款

1.乙方在丙方的擔保下，享受較低的融資成本，有利于其經(jīng)營活動的開展。

2.乙方在還款過程中，如遇特殊情況，有權與甲方協(xié)商延期還款或變更還款計劃。

3.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方義務

1.甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方提供借款。

2.甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應配合丙方對借款用途的監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.甲方不得單方面變更合同條款，否則乙方有權解除合同。

3.甲方在乙方違約的情況下，應首先向乙方追償，不得直接要求丙方履行擔保責任。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.借款合同

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方授權委托書（如有）

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

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